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• 157****7817

  給你個農村建房申請書的格式，你按照這個格式根據你自己的實際情況寫就可以了。
  格式如下;
  尊敬的政府領導：
  我叫xxx，是xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
  一、我現(xiàn)住的房屋，還是xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近xx年，時間久遠，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補補既難解決漏雨漏風問題，而且每次刮臺風下暴雨的時候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
  二、我現(xiàn)居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節(jié)日放假的時候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿足不了這么多人口的需要，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，我也必須建新房。
  四、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過xx多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
  五、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地xx平方米。所建房屋為一樓一底，約xx平方米。
  特此申請，敬請審核批準。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:05:51
• 147****3858

  你的問題過于簡單，需描述清楚。農村自建房是否在加蓋一個陽臺之前已經取得了土地證？或者還未取得土地證。如果前者已經取得再加蓋就屬于違章建筑，需自行拆除。如果屬于后者，要看你的自建房是幾幾年加蓋的陽臺。按照土地管理條例和相關管理辦法政策，如果是1982年之前加蓋的，可按現(xiàn)有實際使用面積進行登記做證，無需審批。
  所以我需要你把問題描述的清楚些才便于回答！

  查看全文↓ 2019-06-21 14:05:23
• 147****4550

  第一，說明原因，你為什么要建房。第二，你要在何處建房。第三，要建多大的房子。第四，請求批準。 范文：你好：申請建房程序為：申請人向村委寫出書面申請-村委審核-報街道城市規(guī)劃建設辦公室-街道辦定期組織土管、規(guī)劃、駐村干部現(xiàn)場勘察-符合條件的，規(guī)劃員向規(guī)劃局報批規(guī)劃紅線-規(guī)劃紅線出圖后-填寫農村私人建房呈報表-呈市國土局、市政府審批土地-市國土局頒發(fā)建房用地通知書。
  申請書可叫村土管員代寫。主要內容為：申請人的基本情況（現(xiàn)有在冊人口，現(xiàn)有房屋面積，現(xiàn)有房屋處理情況，申請建房選擇地址，申請建房的面積等）。
  ××規(guī)劃局： 我擬建一家庭住房＊＊m2，在＊＊地方，已經＊＊批示，同意施工，年前完成基礎部分。該項工程現(xiàn)已將圖形設計好

  查看全文↓ 2019-06-21 14:05:09

相關問題

• 問 自建房加蓋如何申報？
  答

  前提你要具備該地塊的《國有土地使用證》，提供原先四層樓房的《建設工程規(guī)劃許可證》和相應圖紙及相關資料，然后再申請辦理規(guī)劃加層報建手續(xù)。相應的流程為：（1）辦理私人總平面審批，提供如下資料：個人申請、《國有土地使用證》原件及復印件、用地紅線的界限圖（該圖由城建辦出具）、個人身份證或戶口簿復印件；（2）辦理《建設用地規(guī)劃許可證》（如你已有《建設用地規(guī)劃許可證》，該手續(xù)則不用辦理），提供如下資料：個人申請、《國有土地使用證》原件及復印件、經審批后的私人總平面、個人身份證或戶口簿復印件；（3）辦理加層的《建設工程規(guī)劃許可證》，提供如下資料：個人申請、《國有土地使用證》原件及復印件、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件、加層加建設計圖（有設計資質的設計單位設計及相應加層荷載證明）、個人身份證或戶口簿復印件。

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• 問 ??自建房如何補償？應該怎么查詢呢？
  答

  一，拆遷房的補償，農村房屋只要有土地使用證（有門牌號），符合相關建房條件下，經過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償的?！　《?，拆遷居住房屋補償：　　（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。　　前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。　　房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

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• 問 ??自建房如何轉固定資產？應該怎么查詢呢？
  答

  看你們是承包給工程隊做還是自己請人做。如果是承包給別人，那完工時就憑對方開的工具發(fā)票直接入固定資產賬，貸在建工程（總共支付的工程款）；如果是后者那你就到地稅去開具零星工程發(fā)票，然后再讓公司的工程部寫個驗收合格的固定資產入庫單。然后再做憑證。

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• 問 自建房怎么申報營業(yè)稅
  答

  可以去銀行代繳哦。單位或個人自己新建建筑物后銷售 , 其自建行為視同提供應稅勞務。因此 , 你廠如果要賣廠房 , 要按“建筑業(yè)”稅目依 3% 的稅率繳納營業(yè)稅 , 然后再按轉讓不動產稅目繳納 5% 的營業(yè)稅。 (1) 自建建筑物出售 , 適用“ 建筑業(yè)” 稅目 , 稅率 3% 。 計稅依據為 :①按同類工程的價格確定 ;②沒有同類工程價格的 , 按以下公式核定計稅價格 : 計稅價格 = 工程成本 *(1 + 成本利潤率 ) ÷(1- 營業(yè)稅稅率 ) 。 (2) 銷售自建房產 , 適用“銷售不動產 ”稅目 , 稅率為 5% 。 計稅依據為從購買方取得的全部價款和價外費用 ( 含貨幣、貨物或其他經濟利益)。

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• 問 ??自建房如何轉讓？該怎么查詢呢？
  答

  因農村村民一戶只能有一處宅基地，你需要分戶才可以，經村委會同意、縣級房地產管理部門批準，你就可以辦理產權過戶了。

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