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• 143****2145

  雖然算是一種財(cái)產(chǎn)性約定，但是以此作為對(duì)抗第三人的依據(jù)存在實(shí)踐上的操作困難。一般還是會(huì)被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  《婚姻法》第19條第三款明確規(guī)定：“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。”對(duì)此規(guī)定中“第三人知道”如何判斷，什么情況下可認(rèn)定為“第三人知道”是問題的關(guān)鍵。在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，甚至對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻存續(xù)期間特定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，即使對(duì)這種約定進(jìn)行了公證，夫妻以外的人是很難知道的。
  
  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:54:56
• 155****2113

  一、買房后可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。不過要注意以下內(nèi)容：
  
  雖說對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響，但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。
  
  注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。
  
  二、戶口遷移，是中國戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。
  
  三、辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明：
  
  婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證；
  
  分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；
  
  出國(境)注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單；
  
  回國(入境)落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明，回國后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；
  
  公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；
  
  退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機(jī)關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；
  
  刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；
  
  大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書；
  
  大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證；
  
  錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；
  
  公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移，持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；
  
  收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》；
  
  解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》；
  
  離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；
  
  與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證(聘)書及工齡、年齡證明；
  
  需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象，還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證；
  
  需要經(jīng)過上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:54:37
• 157****2850

  可以不遷戶口，只要你原來的戶口所在地不攆你就行，呵呵。
  領(lǐng)證后，再買房，就是共同財(cái)產(chǎn)啦，寫誰的名字無所謂，不過還要看買房子的錢是不是父母贈(zèng)予個(gè)人的啦。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:54:26
• 156****3900

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。
  但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。
  注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:54:17

相關(guān)問題

• 問 ??買房可以不遷戶口嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響？
  答

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。

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• 問 ??買房戶口不遷可以嗎?對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響?
  答

  可以不遷戶口，只要你原來的戶口所在地不攆你就行，呵呵。領(lǐng)證后，再買房，就是共同財(cái)產(chǎn)啦，寫誰的名字無所謂，不過還要看買房子的錢是不是父母贈(zèng)予個(gè)人的啦。。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)房可以遷戶口嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無影響？
  答

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。

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• 問 槽鋼層對(duì)房子有無影響，買房要注意哪些？
  答

  槽鋼層影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，買房注意結(jié)構(gòu)、抗震、采光、產(chǎn)權(quán)、配套、價(jià)格。

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• 問 ??買房可以不落戶嗎？買房不落戶會(huì)怎么樣呢？
  答

  買房子是落戶口的前提，沒房子你沒法落戶口，有房子你也可以不落戶口，這樣可以自由選擇的。如果是為了孩子上學(xué)，有房產(chǎn)證就行了，帶上房產(chǎn)證在你房子所在的學(xué)區(qū)可以無條件接收你的孩子。如果是為了在城市長期生活下去，**好還是把戶口遷過來了。對(duì)符合落戶條件的，由本人或被投靠人向申報(bào)戶口登記地公安派出所提出書面申請(qǐng)報(bào)告并提供相應(yīng)的證明材料。購房類必須提供：（1）房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房發(fā)票。（2）本人與購房者有直系親屬關(guān)系的有效證明。（3）本人的戶籍證明。（4）未曾被勞動(dòng)教養(yǎng)和追究刑事責(zé)任的有效證明。注：①同一人在二處購房合計(jì)達(dá)十二萬元也可。②購房發(fā)票原件蓋戶口專用章后復(fù)印。

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