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• 152****3810

  開(kāi)發(fā)商所收取的費(fèi)用在簽訂合同后應(yīng)包含在購(gòu)房款里，團(tuán)購(gòu)費(fèi)另收有些不合理；銀行不放貸 可以要求開(kāi)發(fā)商退回**款。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:11:22
• 152****1508

  如果加進(jìn)購(gòu)房合同上，并且由開(kāi)房商開(kāi)具了對(duì)應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對(duì)應(yīng)金額的房?jī)r(jià)，就是合法，否則就是屬于違法，這是開(kāi)發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購(gòu)房者額外出的一筆費(fèi)用，如果碰到建議要求開(kāi)發(fā)商退還此費(fèi)用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對(duì)于不合法合規(guī)的費(fèi)用應(yīng)該堅(jiān)決說(shuō)不。如果開(kāi)發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過(guò)媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門(mén)重視并協(xié)助解決，畢竟在中國(guó)特色的購(gòu)房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:11:03
• 155****9513

  千萬(wàn)別交。其實(shí)就是打著團(tuán)購(gòu)費(fèi)名義收的中介費(fèi)。不通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的賬戶，直接打到中介公司賬戶。而且金額不寫(xiě)入購(gòu)房合同。以后有了糾紛都沒(méi)法維權(quán)和退款！蘇州住建局明文規(guī)定不得采取由第三方向買受方收取團(tuán)購(gòu)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各類相關(guān)費(fèi)用?。?！

  查看全文↓ 2019-06-22 16:10:55
• 155****7021

  如果加進(jìn)購(gòu)房合同上，并且由開(kāi)房商開(kāi)具了對(duì)應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對(duì)應(yīng)金額的房?jī)r(jià)，就是合法，否則就是屬于違法，這是開(kāi)發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購(gòu)房者額外出的一筆費(fèi)用，如果碰到建議要求開(kāi)發(fā)商退還此費(fèi)用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對(duì)于不合法合規(guī)的費(fèi)用應(yīng)該堅(jiān)決說(shuō)不。如果開(kāi)發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過(guò)媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門(mén)重視并協(xié)助解決，畢竟在中國(guó)特色的購(gòu)房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:10:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房付全款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  全款購(gòu)房需注意事項(xiàng)： 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以偽造嗎？誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1、詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。2、購(gòu)房合同不能進(jìn)行抵押的，如果是房產(chǎn)抵押則需要登記后才生效。根據(jù)你的陳述無(wú)法判斷是否涉嫌詐騙3、《公安部關(guān)于嚴(yán)禁公安機(jī)關(guān)插手經(jīng)濟(jì)糾紛違法抓人的通知》（1992年4月25日）中對(duì)公安不能插手合同、債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛案件有詳細(xì)規(guī)定，建議查閱4、《刑法》 第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

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• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同可以解除嗎？誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  已簽訂的購(gòu)房合同存在以下情形合同無(wú)效：1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。2、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，合同無(wú)效。3、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。4、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。5、單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效。6、價(jià)格欺詐，顯失公平，合同無(wú)效。7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。

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• 問(wèn) 安置房車庫(kù)不要可以嗎?？誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1根據(jù)你的描述 車位無(wú)產(chǎn)權(quán) 只有使用協(xié)議 這應(yīng)該理解為租賃合同2根據(jù)《合同法》第214條 租賃期限不得超過(guò)21年 超過(guò)21年的超過(guò)部分無(wú)效 就是說(shuō)即使你們的合同時(shí)71年的 但是后51年是不受法律保護(hù)的3針對(duì)71年期限不受保護(hù)這一點(diǎn) 因?yàn)槭欠梢?guī)定 你沒(méi)有投訴的 但是對(duì)于開(kāi)發(fā)商的行為 你可以到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)建設(shè)部門(mén)或房地長(zhǎng)協(xié)會(huì)投訴

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• 問(wèn) 有不限購(gòu)房嗎？誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  現(xiàn)在基本只有一線城市限購(gòu)，其他的基本都不限購(gòu)。很高興可以為您解答！

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