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• 145****3484

  目前的陽(yáng)光房的搭建技術(shù)在不斷地進(jìn)步，現(xiàn)在可以定做出很各種各樣的陽(yáng)光房。按位置分類(lèi)：露臺(tái)陽(yáng)光房、花園陽(yáng)光房、封門(mén)斗陽(yáng)光房 、地下庭院陽(yáng)光房、封陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)光房 。按造型分類(lèi)：創(chuàng)意頂陽(yáng)光房，組合頂陽(yáng)光房、造型頂陽(yáng)光房 、單斜頂陽(yáng)光房。 也就是說(shuō)陽(yáng)光房根據(jù)不同的體系來(lái)分可以做成各式各樣的，只要有想法就能有實(shí)現(xiàn)想法的辦法，伊米蘭格可以為您打造一個(gè)屬于你的陽(yáng)光房。

  查看全文↓ 2019-06-23 09:04:52
• 131****6091

  
  別墅花園往往是很吸引人的地方，能搭建花園陽(yáng)光房，是很不錯(cuò)的主意

  查看全文↓ 2019-06-23 09:04:46
• 153****4586

  辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人，是可以改造或重建的，但必須要先到規(guī)劃部門(mén)辦理審批手續(xù)。
  別墅改建先要征得鄰居同意，這里說(shuō)的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線(xiàn)、采光...等權(quán)利。如果有規(guī)劃部門(mén)手續(xù)，但不能影響鄰居休息。
  **不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把兩至三層的別墅搞成四層的洋房；或犧牲容積率的代價(jià)，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價(jià)值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅，就算是有錢(qián)有權(quán)，國(guó)家政策放在那里，規(guī)劃部門(mén)誰(shuí)也不敢去審批。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
  規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

  查看全文↓ 2019-06-23 09:04:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??別墅花園里可以自建房子嗎？在自家花園修建花園陽(yáng)光房靠譜嗎？
  答

  別墅花園往往是很吸引人的地方，能搭建花園陽(yáng)光房，是很不錯(cuò)的主意.等我有錢(qián)了也這么干。

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• 問(wèn) ??別墅花園里可以自建房子嗎？在別墅的花園建房是否合法？
  答

  小億：土地使用權(quán)為小區(qū)全體業(yè)主所共有的別墅小區(qū)，每個(gè)業(yè)主的小產(chǎn)證上也沒(méi)有花園面積的登記記載，則沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。大部分土地使用權(quán)已被分割為業(yè)主們單獨(dú)所有的別墅小區(qū)，在業(yè)主的小產(chǎn)證上登載有花園之土地面積，就有產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 愛(ài)情花園里適合落戶(hù)嘛
  答

  愛(ài)情花園里這個(gè)項(xiàng)目落戶(hù)的話(huà)還是挺推薦的，首先它的價(jià)格并不高，其次就是他有現(xiàn)房的項(xiàng)目。愛(ài)情花園里距離市區(qū)其實(shí)也不算遠(yuǎn)，一般開(kāi)車(chē)就20分 鐘到半個(gè)小時(shí)之間就夠用了

• 問(wèn) ??別墅陽(yáng)光房搭建的誤區(qū)
  答

         別墅陽(yáng)光房搭建時(shí)，要避免的誤區(qū)包含:不要為了省錢(qián)減免配套，不要找不專(zhuān)業(yè)的裝修公司，不要做功能不全面的陽(yáng)光房，不要對(duì)比不全面就簽合同。　　1、別墅陽(yáng)光房不要為省錢(qián)而減免配套設(shè)施。別墅陽(yáng)光房是一個(gè)完整的系統(tǒng)，它除了主體之外，還有供暖供水，遮陽(yáng)通風(fēng)系統(tǒng)等，有些業(yè)主在建設(shè)時(shí)為了省錢(qián)會(huì)減免一些設(shè)備，造成以后實(shí)際使用時(shí)非常的不便，夏天太熱冬天太冷。　　2、不要找不專(zhuān)業(yè)的裝修公司。別墅陽(yáng)光房雖然搭建起來(lái)難度并不大，但是專(zhuān)業(yè)性卻是很強(qiáng)的，各種細(xì)節(jié)的處理并不是一般的普通裝修公司能處理的，比如防水密封，防雷防冰等功能的實(shí)現(xiàn)，所以一定要找經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)陽(yáng)光房公司。　　3、不做功能不全面的陽(yáng)光房。業(yè)主總是喜歡根據(jù)裝修時(shí)候的季節(jié)來(lái)進(jìn)行陽(yáng)光房的選擇，其實(shí)這樣是非常錯(cuò)誤的，如果你在夏天僅做了夏天可以使用的透氣性好，散熱性佳的陽(yáng)光房，那么到了冬天就無(wú)法使用了，所以做陽(yáng)光房的時(shí)候一定要考慮功能全面，四季適宜，這樣才不會(huì)浪費(fèi)錢(qián)?！　?、不要對(duì)比不全面就簽合同。搭建陽(yáng)光房還是要貨比三家，質(zhì)量，價(jià)格，售后，綜合考慮，從中選擇**適合自己的公司再簽合同。　　別墅陽(yáng)光房現(xiàn)在是一個(gè)很火的概念，深受很多別墅業(yè)主的歡迎，但是在搭建別墅陽(yáng)光房是一定要注意這些事情，避免浪費(fèi)資金又無(wú)法享受到應(yīng)得的效果。

• 問(wèn) 搭建別墅陽(yáng)光房的誤區(qū)
  答

         別墅陽(yáng)光房搭建的誤區(qū)有：1、不要為了省錢(qián)減免配套。2、不要找不專(zhuān)業(yè)的裝修公司。3、不要做功能不全面的陽(yáng)光房。4、不要對(duì)比不全面就簽合同。　　1、別墅陽(yáng)光房不要為省錢(qián)而減免配套設(shè)施。別墅陽(yáng)光房是一個(gè)完整的系統(tǒng)，它除了主體之外，還有供暖供水，遮陽(yáng)通風(fēng)系統(tǒng)等，有些業(yè)主在建設(shè)時(shí)為了省錢(qián)會(huì)減免一些設(shè)備，造成以后實(shí)際使用時(shí)非常的不便，夏天太熱冬天太冷?！　?、不要找不專(zhuān)業(yè)的裝修公司。別墅陽(yáng)光房雖然搭建起來(lái)難度并不大，但是專(zhuān)業(yè)性卻是很強(qiáng)的，各種細(xì)節(jié)的處理并不是一般的普通裝修公司能處理的，比如防水密封，防雷防冰等功能的實(shí)現(xiàn)，所以一定要找經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)陽(yáng)光房公司?！　?、不做功能不全面的陽(yáng)光房。業(yè)主總是喜歡根據(jù)裝修時(shí)候的季節(jié)來(lái)進(jìn)行陽(yáng)光房的選擇，其實(shí)這樣是非常錯(cuò)誤的，如果你在夏天僅做了夏天可以使用的透氣性好，散熱性佳的陽(yáng)光房，那么到了冬天就無(wú)法使用了，所以做陽(yáng)光房的時(shí)候一定要考慮功能全面，四季適宜，這樣才不會(huì)浪費(fèi)錢(qián)?！　?、不要對(duì)比不全面就簽合同。搭建陽(yáng)光房還是要貨比三家，質(zhì)量，價(jià)格，售后，綜合考慮，從中選擇**適合自己的公司再簽合同?！　e墅陽(yáng)光房現(xiàn)在是一個(gè)很火的概念，深受很多別墅業(yè)主的歡迎，但是在搭建別墅陽(yáng)光房是一定要注意這些事情，避免浪費(fèi)資金又無(wú)法享受到應(yīng)得的效果。