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優(yōu)點:頂層價格優(yōu)惠，很少有與別人齟齬的可能，清凈，視線**好，樓頂空間除了不能搭房子，可辟為健身場所，還可搭架子種蔬菜養(yǎng)花之類。缺點是若保溫層沒有做到位，會有冬冷夏熱的可能，另外就是滲漏問題。
全部3個回答>住豪宅注意什么？了解情況的說說，可以不？
133****8612 | 2019-06-23 12:15:57
已有5個回答
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137****7029
現(xiàn)代越來越多的人注重隱私，因此，豪宅在裝修的時候也要多保護注意居住者的隱私。比如，休息的地方不能跟活動的地方在一個空間，因為這樣可以做到互不干擾。同時活動的地區(qū)也比較私密，獨立，能夠很好的交流與互動，將豪宅的空間發(fā)揮到**大。比如前面用到的鋁合金門窗，雖然可能表面玻璃看起來很通透，采光什么的很好，但也有保護隱私的作用。
查看全文↓ 2019-06-23 12:17:02 -
138****4475
在裝修豪宅的時候，一定要多注意不要只看外面多么的華麗，**好注意整體的結構以及風格，體現(xiàn)出家的感覺。細節(jié)的處理也非常重要，比如找設計師的話，一定要注意藝術的修養(yǎng)以及鑒賞方面，不要隨便的選設計師。
查看全文↓ 2019-06-23 12:16:57 -
132****6332
看你有多豪了。不過我們公司設計師總結豪宅的經(jīng)驗就是：
查看全文↓ 2019-06-23 12:16:38
第一，很多人對豪宅第一感覺就是非常奢華，但感覺不到溫馨，沒有家的感覺。這是為什么呢？很有可能是我們設計得不好，對生活起不到激勵性的作用，也滿足不了心理上的需求，這些都是我們在一開始要注意的。尤其是燈光，豪宅室內(nèi)的設計，這些**好體現(xiàn)出人文關懷，而且又可以讓居住者感覺到舒適才是**重要的。
第二，在裝修豪宅的時候，要注意裝修材料的選擇，門窗、地板、墻面的裝修都要花點心思。一般高端時尚的鋁合金門窗比較受豪宅裝修待見，戶主在裝修的時候可以考慮一些鋁合金門窗別墅豪宅標配品牌。作為裝修設計師，我比較推薦派雅鋁合金門窗這一類比較注重原創(chuàng)設計的品牌。畢竟越是個性化的原創(chuàng)設計，越是能體現(xiàn)品位，包括家居品位、個人品位。 -
148****5635
一、了解項目有無產(chǎn)權
查看全文↓ 2019-06-23 12:16:18
要確保別墅開發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證；若欲購置期房，要求發(fā)展商提供預售許可證及開工證。
二、市政配套到位
別墅的位置大多遠離市區(qū)，市政配套的建設占了開發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。
三、交通是否便利
別墅位置即使偏遠一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來班車”，“路途雖然較遠，但不影響上下班時間”的項目可以考慮。 -
147****9795
注意問題：
查看全文↓ 2019-06-23 12:16:09
(1)有風濕病的購房人一定買南向海的海景房。
(2)海景效果不一定越近越好，同一個項目內(nèi)海景效果也有很大的差別。
(3)選擇時要多注意項目是否在防潮、防風方面作特別處理。除了關注看海效果之外，還要關注建材、室內(nèi)設施的使用。
(4)如果不常年在海景房中居住，**好選擇一下物業(yè)比較好的項目。
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買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據(jù)相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。
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高層空氣相對稀薄 患有某些疾病的人簡單發(fā)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，挑選高層樓房時更要慎重。
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一般建筑群平均樓高的一半較好，樓層選低了采光稍差，視線上有壓抑感。對17樓房，個人覺得，9~12層較為理想。當然，在選擇樓層時各人有各自的角度，不是絕對的。
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開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。
全部5個回答>
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