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• 131****6521

  建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，可以提取公積金。
  辦理本項提取所需資料：
  1、單位開具的《住房公積金提取憑證》；
  2、本人及配偶的身份證、結(jié)婚證（或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿）原件及復印件；
  3、建造住房的，需提供市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》原件及復印件；
  4、翻建、大修住房的，需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及職工及配偶名下的《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》的原件及復印件；
  5、施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料的發(fā)票原件及復印件。
  注意事項：
  本項提取的有效時間，可在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《危險房屋通知書》發(fā)放之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。

  查看全文↓ 2019-06-23 21:32:49
• 147****1444

  可以
  
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
  
  配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-23 21:32:41
• 153****6999

  1、提取證明材料(原件）
  　　①國土管理部門用地批準文件；
  　　②規(guī)劃部門規(guī)劃選址批準文件；
  　?、劢ㄔO(shè)管理部門建房批準文件；
  　?、苤Ц督ǚ靠罨蛸徺I建筑材料發(fā)票。
  　　2、身份證明材料(原件）
  　?、俾毠ぬ崛”救说淖》抗e金，應(yīng)出示本人身份證原件；
  　　②需同時提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；
  　?、畚兴宿k理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料（原件及復印件）、委托人出具的委托書；受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機關(guān)進行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；
  　?、軉挝粸槁毠ごk提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；
  　?、輵?yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》；
  　　3、提取申請時間
  　　自審批文件批準后，12個月以內(nèi)申請?zhí)崛?次，以后年度不再提取
  　　4、提取額度(以百元為單位)
  　　提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建筑材料發(fā)票載明金額為準且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
  　　5、提取人范圍
  　　房屋所有權(quán)人及其配偶。
  　　6、提取次數(shù)
  　　一次性提取，以后年度不再提取。
  　　7、辦理時限
  　　公積金中心應(yīng)當在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準予或不準予提取的決定；經(jīng)審核不準予提取的，應(yīng)告知原因。
  　　8、相關(guān)提示
  　?、俾毠ぜ彝ピ谝粋€自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
  　?、诼毠べ徺I了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付**款，可在償還貸款12個月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
  　?、蹮o房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。
  　　④繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
  　?、莨€人信息有誤的，需更正后方可辦理。
  　　9、說明
  　?、僬咭罁?jù)：國務(wù)院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發(fā)布的《成都住房公積金提取管理辦法》；
  　?、诓牧喜蝗行膽?yīng)當場一次性告知應(yīng)提供的全部材料；
  　?、鄢啥甲》抗e金管理中心不收取任何費用；
  　?、鼙局改现兴婕暗母黜椪邎?zhí)行標準，均以各文件執(zhí)行時間為準；
  　?、菸幢M事宜以成都住房公積金管理中心解釋為準。
  　?、迌H適用于政策（成公積金委[2015]1號）發(fā)布實施后（2015年5月4日）新增的購房消費和新發(fā)放的購房貸款行為。

  查看全文↓ 2019-06-23 21:32:34
• 138****4020

  農(nóng)村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農(nóng)村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)當同時符合下列條件：
  
  1.申請貸款當月之前連續(xù)繳存住房公積金達到6個月規(guī)定期限；
  
  2.自有資金支付購（建）房款不低于規(guī)定比例，能夠落實貸款擔保；
  
  3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
  
  4.未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。
  
  需要提供以下資料：鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構(gòu)出具的《房產(chǎn)價格認定書》）、身份證、單位開具的關(guān)系證明、公積金卡等材料。

  查看全文↓ 2019-06-23 21:32:25
• 155****3505

  一、自建房貸款具備的條件：
  1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
  2、三年內(nèi)建自住住房。
  3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。
  4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,
  5、提供管理中心認可的擔保。
  6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。
  二、自建房貸款所需資料：
  1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。
  2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。
  3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。
  4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.
  三、自建房貸款流程：
  1、提交貸款申請；
  2、信貸員審核；
  3、管理部審批；
  4、辦理抵押擔保；
  5、簽訂合同；
  6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。
  四、貸款辦理時間：
  自收到齊全的資料之日期起8個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2019-06-23 21:32:19

相關(guān)問題

• 問 ??自建房能公積金貸款嗎？用公積金貸款能用于自建房嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準的證明文件；2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料：1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。

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• 問 ??自建房可用公積金貸款嗎？用公積金貸款能用于自建房嗎？
  答

  自建房是可以用公積金貸款的。住房公積金的貸款對象為：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）。可見，職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。建造、翻建住房支取需要的資料：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件(復印一份)2、土地使用權(quán)證原件3、工程預算書原件4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產(chǎn)所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復印一份)5、屬二套房，另需提供戶口本原件(復印一份)6、異地建房的提供申領(lǐng)人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復印一份)根據(jù)工程預算可貸款70%?！蹲》抗e金個人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規(guī)定：住房公積金借款人可以提前償還貸款，但需提前書面通知委托人，經(jīng)委托人同意，再通知受托人和借款人辦理有關(guān)手續(xù)。按原合同規(guī)定利率計算已收取的利息不作調(diào)整，借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執(zhí)行利率計收利息。

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• 問 自建房能公積金貸款嗎？誰知道用公積金貸款能用于自建房嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準的證明文件；2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料：1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。

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• 問 ??自建房能用公積金貸款嗎？自建房能貸款嗎，自建房住房公積金貸款如何辦？
  答

  一、購買、建造集體建設(shè)用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的，必須符合以下條件及要求：(一)所購房屋取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。房齡在20年(含)以內(nèi),結(jié)構(gòu)為非木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)。(二)以所購、建房屋作抵押的，增加第三方信用擔保，貸款保證人必須有市戶籍且是住房公積金繳存者，法定退休年齡不能超過借款人**后一期還款時間。(三)還未取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的在建房，以第三方住房抵押申請貸款，抵押房屋的土地性質(zhì)必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構(gòu)留置建房審批資料及權(quán)屬證明材料，并承諾在取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證后1個月內(nèi)辦理抵押登記，增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農(nóng)房集聚建設(shè)項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款，待所建的房屋取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證后，方可進行個人住房公積金貸款。(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%，**高貸款額度不超過30萬元，且不享受附加額度政策。在業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)定的貸款期限內(nèi)，盡可能縮短還款期限。(五)抵押人根據(jù)房屋抵押登記部門的要求，向住房公積金管理機構(gòu)出具抵押房屋變賣處置后仍有居住之地的承諾書等材料。二、購、建集體建設(shè)用地上住房并辦理個人住房公積金貸款的，住房公積金管理機構(gòu)將其所購、建的住房列入限購政策的套數(shù)和人均居住面積計算范圍。

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• 問 ??自建房能用住房公積金貸款嗎？自建房能貸款嗎，自建房住房公積金貸款如何辦？
  答

  一、購買、建造集體建設(shè)用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的，必須符合以下條件及要求：(一)所購房屋取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。房齡在20年(含)以內(nèi),結(jié)構(gòu)為非木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)。(二)以所購、建房屋作抵押的，增加第三方信用擔保，貸款保證人必須有市戶籍且是住房公積金繳存者，法定退休年齡不能超過借款人**后一期還款時間。(三)還未取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的在建房，以第三方住房抵押申請貸款，抵押房屋的土地性質(zhì)必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構(gòu)留置建房審批資料及權(quán)屬證明材料，并承諾在取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證后1個月內(nèi)辦理抵押登記，增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農(nóng)房集聚建設(shè)項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款，待所建的房屋取得房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證后，方可進行個人住房公積金貸款。(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%，**高貸款額度不超過30萬元，且不享受附加額度政策。在業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)定的貸款期限內(nèi)，盡可能縮短還款期限。(五)抵押人根據(jù)房屋抵押登記部門的要求，向住房公積金管理機構(gòu)出具抵押房屋變賣處置后仍有居住之地的承諾書等材料。二、購、建集體建設(shè)用地上住房并辦理個人住房公積金貸款的，住房公積金管理機構(gòu)將其所購、建的住房列入限購政策的套數(shù)和人均居住面積計算范圍。

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