已有3個(gè)回答

• 159****9152

  聯(lián)排別墅又稱(chēng)TOWNHOUSE，它是由幾幢小于三層的單戶(hù)別墅并聯(lián)組成的住宅形式，通常一排二至四個(gè)單元聯(lián)結(jié)在一起，有統(tǒng)一的外力面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶(hù)。每戶(hù)獨(dú)門(mén)獨(dú)院，除地下室外，還設(shè)有一至二個(gè)車(chē)位，單套面積一般在250平方米左右。獨(dú)棟別墅獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格教高，多定位為高端品質(zhì)。疊加別墅是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，外立面造型豐富些，布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且，疊下有半地下室，疊上有露臺(tái)，雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地，但是優(yōu)勢(shì)不減。雙拼別墅它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 19:02:28
• 156****1844

  
  “別墅”這一名稱(chēng)是舶來(lái)品?，F(xiàn)在常說(shuō)的“別墅”，實(shí)際上涵蓋了國(guó)外的兩種物業(yè)類(lèi)型：一種是HOUSE，一種是Villa。如果直譯過(guò)來(lái)，House應(yīng)該是“房子”、“住宅”；而Villa才是真正的“別墅”，也可以譯成“莊園”、“城堡”，一種帶有詩(shī)意的住宅。事實(shí)上，國(guó)內(nèi)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)所銷(xiāo)售的大部分“別墅”，并不是Villa，而是HOUSE。
  目前在市場(chǎng)上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類(lèi)：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。
  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

  查看全文↓ 2019-06-24 19:02:20
• 135****5127

  小高層有以下特點(diǎn)： 一是小高層通過(guò)電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點(diǎn)。小高層以現(xiàn)澆樓板施工， 建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，住戶(hù)上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。
  二是很多小高層的得房訂不低于普通多層，且通過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多露臺(tái)的設(shè)計(jì)，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來(lái)越受到人們的喜歡。

  查看全文↓ 2019-06-24 19:02:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??別墅是什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  洋房屬于類(lèi)別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門(mén)就都屬于自己的空間了，獨(dú)門(mén)獨(dú)院。洋房一般一層2戶(hù)，有公攤面積的。 聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車(chē)庫(kù)。由三個(gè)或三 個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶(hù)?；▓@洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 別墅，是建筑物、住宅之一。別墅通常是一棟獨(dú)立建筑或多棟建筑組成。別墅設(shè)有私家花園，占地面積較大。別墅常常以豪華作賣(mài)弄，稱(chēng)為“豪華花園別墅”。別墅是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒(méi)有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。別墅在國(guó)外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國(guó)外工業(yè)革命后的開(kāi)發(fā)理念。洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國(guó)傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢(xún)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 金剛別墅房有什么壞處？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、以輕鋼龍骨為支撐點(diǎn)，且輕鋼龍骨包覆在泡沫混凝土內(nèi)。因此本墻體既可以做6層一下的建筑的稱(chēng)重墻，也可以作為7層以上框架結(jié)構(gòu)的非稱(chēng)重墻體，使其可以應(yīng)用于大多數(shù)高層和低層建筑。2、覆蓋面板免拆除，成為免粉刷墻面，墻體結(jié)構(gòu)施工與墻面層施工一次完成。3、面板與輕鋼龍骨之間，以斷橋龍骨或墊塊隔開(kāi)，或使用其他斷橋結(jié)構(gòu)，消滅了冷熱橋，增強(qiáng)墻體結(jié)構(gòu)。4、以泡沫混凝土現(xiàn)澆為保溫填充層，可以實(shí)現(xiàn)墻體自保溫層。5、龍骨、面板、填充泡沫混凝土，三者組成夾芯復(fù)合墻體，克服了砌塊墻體，單一材料層結(jié)構(gòu)所帶來(lái)的保溫性差，抗震能力差，隔聲、吸聲、性能差等不足，賦予墻體優(yōu)異的綜合性能。采用輕鋼龍骨現(xiàn)澆墻體不僅大量節(jié)省人工，成本對(duì)于自然環(huán)境有一定保護(hù)作用。近年來(lái)將被廣泛的應(yīng)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅什么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  別墅就是比一般的房子的住房面積要大，里面的格局有點(diǎn)象復(fù)式，但比復(fù)式又要多幾層. 別墅分為獨(dú)體別墅和聯(lián)排別墅 獨(dú)體的就是獨(dú)棟，與其它的房子都分開(kāi)了，有獨(dú)立花園和車(chē)位 而聯(lián)排的是幾棟聯(lián)在一起 一般的分兩聯(lián)排和2排以上聯(lián)排 花園面積沒(méi)有獨(dú)體別墅的花園大，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 別墅用什么結(jié)構(gòu)？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  第一個(gè)問(wèn)題：用框架結(jié)構(gòu)！抗震性能好！空間易分割！第二個(gè)問(wèn)題：分隔材料可以選用很多種，可根據(jù)自己情況而定！可用磚墻；輕質(zhì)隔墻，不但減少占地面積，提高經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，而且減小承重（采用框架結(jié)構(gòu)可不用擔(dān)心承重）有時(shí)為了特定的效果也可采用玻璃隔墻滿(mǎn)足裝飾和采光的效果！衛(wèi)生間的隔墻也可以選用一些專(zhuān)用隔墻，不過(guò)要注意防水性。第三個(gè)問(wèn)題：普通門(mén)窗采用立口和塞口就行?，F(xiàn)在門(mén)窗技術(shù)發(fā)展迅速，有專(zhuān)門(mén)安裝門(mén)窗的技術(shù)人員。經(jīng)濟(jì)允許的話可以專(zhuān)門(mén)定制。第四個(gè)問(wèn)題：空間在蓋好以后分，框架結(jié)構(gòu)空間易于分割。而且今后如果需要改造相對(duì)簡(jiǎn)單。

  全部3個(gè)回答>