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• 138****4120

  第一個問題：用框架結(jié)構(gòu)！抗震性能好！空間易分割！
  
  第二個問題：分隔材料可以選用很多種，可根據(jù)自己情況而定！可用磚墻；輕質(zhì)隔墻，不但減少占地面積，提高經(jīng)濟指標(biāo)，而且減小承重（采用框架結(jié)構(gòu)可不用擔(dān)心承重）有時為了特定的效果也可采用玻璃隔墻滿足裝飾和采光的效果！衛(wèi)生間的隔墻也可以選用一些專用隔墻，不過要注意防水性。
  
  第三個問題：普通門窗采用立口和塞口就行?，F(xiàn)在門窗技術(shù)發(fā)展迅速，有專門安裝門窗的技術(shù)人員。經(jīng)濟允許的話可以專門定制。
  
  第四個問題：空間在蓋好以后分，框架結(jié)構(gòu)空間易于分割。而且今后如果需要改造相對簡單。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 19:28:05
• 135****5839

  可采用磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)；3層及3層以下的也可采用木結(jié)構(gòu)。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 19:27:52
• 157****6778

  不一定，看設(shè)計圖，現(xiàn)在階段不允許建筑“樓板”樣式的建筑了，因為抗震等級太低，現(xiàn)在連磚混結(jié)構(gòu)都沒有了，除了框架就是框剪的，一般的別墅都是框剪結(jié)構(gòu)的，只有少數(shù)是框架，或者更好的鋼結(jié)構(gòu)工程。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 19:27:39

相關(guān)問題

• 問 ??別墅是什么？誰能說說呢？
  答

  洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。 聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計和獨立的門戶?；▓@洋房可以是獨棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。 別墅，是建筑物、住宅之一。別墅通常是一棟獨立建筑或多棟建筑組成。別墅設(shè)有私家花園，占地面積較大。別墅常常以豪華作賣弄，稱為“豪華花園別墅”。別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復(fù)式、別墅式住宅。狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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• 問 什么房是別墅？誰能說說呢？
  答

  聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的住宅形式，通常一排二至四個單元聯(lián)結(jié)在一起，有統(tǒng)一的外力面設(shè)計和獨立的門戶。每戶獨門獨院，除地下室外，還設(shè)有一至二個車位，單套面積一般在250平方米左右。獨棟別墅獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。私密性強，市場價格教高，多定位為高端品質(zhì)。疊加別墅是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，外立面造型豐富些，布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長的普遍缺陷；而且，疊下有半地下室，疊上有露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減。雙拼別墅它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。

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• 問 別墅什么樣？誰能說說呢？
  答

  別墅就是比一般的房子的住房面積要大，里面的格局有點象復(fù)式，但比復(fù)式又要多幾層. 別墅分為獨體別墅和聯(lián)排別墅 獨體的就是獨棟，與其它的房子都分開了，有獨立花園和車位 而聯(lián)排的是幾棟聯(lián)在一起 一般的分兩聯(lián)排和2排以上聯(lián)排 花園面積沒有獨體別墅的花園大，

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• 問 建別墅什么地？誰能說說呢？
  答

  這個不一定，國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。目前市場上出現(xiàn)很多150㎡左右的小別墅，面積非常小，但也有別墅獨門獨院的特點，具體面積不一而論。

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