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• 136****3174

  一、內(nèi)容上的差異
  
  1、產(chǎn)權歸屬上有差異：住宅由于是個人必要消費品，像企業(yè)兼并，因而個人所有是一種不可缺少的產(chǎn)權形式，如機器設備。
  
  2、產(chǎn)權年限上有差異：非住宅房年限一般為30-40年，住宅房的年限一般為70年。
  
  二、房產(chǎn)證的顏色
  
  非住宅房和住宅房都屬于國有產(chǎn)權房，房產(chǎn)證的顏色分為紅色和綠色兩種，紅色房產(chǎn)證是集資房，不能用于交易，綠色房產(chǎn)證是可以做抵押和交易的。
  
  屬于非住宅房的
  
  1、倉儲用房：是指用于儲備、中轉、外貿(mào)、供應等各種倉庫、油庫用房。
  
  2、商業(yè)服務用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。
  
  3、教育用房：是指大專院校、中等專業(yè)**、**、**、幼兒園、托兒所、職業(yè)**、業(yè)余**、干校、黨校、進修院校、工讀**、電視大學等從事教育所用的房屋。
  
  4、科研用房：是指各類從事自然科學、社會科學等研究設計、開發(fā)所用的房屋。
  
  5、文化用房：是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。
  
  6、體育用房：是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。
  
  7、機關事業(yè)辦公用房：是指黨、政機關、群眾團體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。
  
  8、軍事用房：是指中國人民解放軍軍事機關、營房、陣地、基地、機場、碼頭、工廠、**等所用的房屋。
  
  9、涉外用房：是指外國使、領館、駐華辦事處等涉外所用的房屋。
  
  10、宗教用房：是指寺廟、教堂等從事宗教活動所用的房屋。
  
  11、監(jiān)獄用房：是指監(jiān)獄、看守所、勞改場(所)等所用的房屋。

  查看全文↓ 2019-06-24 21:06:55
• 131****5131

  　　非住宅公寓不能落戶，根據(jù)規(guī)定只有住宅性質的才可以落戶。
  　　公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅**早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用。
  　　早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居??；還有一部分附設于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

  查看全文↓ 2019-06-24 21:06:42
• 157****4717

  非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉庫等。
  
  1.辦公用房
  
  包括企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、**、醫(yī)院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
  
  2.商業(yè)服務用房
  
  包括各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。
  
  3.工業(yè)用房
  
  直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、**等單位中的廠房都應包括在內(nèi)。
  
  4. 倉庫用房
  
  指工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及糧油庫等。

  查看全文↓ 2019-06-24 21:06:38

相關問題

• 問 非住宅房可以落戶嗎？南昌
  答

  商業(yè)公寓不可以落戶根據(jù)2010年9月1日實行的《常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第二章第十二條法條規(guī)定：“非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記常住戶口?！笨梢哉＾k理戶口登記的房屋在辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》時對其房屋性質、規(guī)劃用途和地類（用途）應分別標注為：私有房產(chǎn)、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性質等欄目標注為酒店式公寓、規(guī)劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業(yè)用地，屬于非住宅用房，因此不能辦理戶口登記。

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• 問 ??非住宅房可以落戶嗎? 哪些房產(chǎn)類型可以落戶?
  答

  　非住宅公寓不能落戶，根據(jù)規(guī)定只有住宅性質的才可以落戶?！　」⑹巧虡I(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅**早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用?！　≡缙诖蟪鞘械墓⑹阶≌际歉邔哟髽牵恳粚觾?nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居?。贿€有一部分附設于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

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• 問 ??非住宅房可以落戶嗎? 非住宅的定義是什么？哪些屬于非住宅房屋？
  答

  非住宅房屋是指：用于工業(yè)、交通、倉儲的用房；商業(yè)、金融和信息的用房；教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研的用房；文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育的用房；機關事業(yè)企業(yè)辦公的用房；軍事用房等。即不是全家戶口所在地的住房。

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• 問 ??請問，什么樣的房子可以落戶？
  答

  商品房和二手房都是可以落戶用的。 一般那種40或者50年商住兩用的得看開發(fā)商和派出所怎么定的。 尤其新房如果不是70年的，**好都去派出所核實下。 確定好了，在購買！

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• 問 期房可以落戶嗎? 房子可以落戶嗎
  答

  不能，落戶必須等你拿到房產(chǎn)證以后才可以，憑借房產(chǎn)證戶口本、身份證、物業(yè)開的入住證明才可以上戶口。

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