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• 153****7695

  一梯兩戶：是指一個單元中有一部電梯，這個單元一層只有兩戶；
  兩梯四戶：是指一個單元中有兩部電梯，這個單元一層只有四戶；
  雖然看起來是基本上是2戶對應一部電梯，看似一樣的差別很大，一梯兩戶其實就是現在說的板樓，都是南北通透的。而兩梯四戶一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。所以一梯兩戶是比兩梯四戶的舒適度要高的。再者一梯兩戶因為每層戶數少，相對而言私密性也會好一點。
  按照專業(yè)來說，其實幾梯幾戶一般都是按照樓梯數量說的，就是一個單元有x部電梯一層又有y戶，就稱之為x梯y戶，但是這個專業(yè)上的說法對你影響應該不大，因為你接觸更多的可能是開發(fā)商或普通大眾，就按照開發(fā)商的宣傳說法理解就可以了
  

  查看全文↓ 2019-06-24 22:25:25
• 138****8512

  一梯兩戶（一層一部電梯兩家住戶）：
  
  優(yōu)點：
  
  一梯兩戶，即一層一部電梯兩家住戶。一梯兩戶南北通透，明廚明衛(wèi)，通風良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶。整體來說還是人們向往和理想的居住環(huán)境。
  
  缺點：
  
  有一戶會貼著電梯，受到影響，衛(wèi)生間和廚房之一的格局也會受到電梯的影響。還有就是公攤不小。

  查看全文↓ 2019-06-24 22:25:18
• 138****9751

  兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？
  
  請注意，“兩梯四戶”與“一梯兩戶”有本質區(qū)別。后者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣，但由于住宅套數增加，實際住宅戶型設計會大受影響。
  
  簡單說，一梯兩戶的樓棟，所有的房子都可以做成南北通透戶型，而兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是**新的蝶式設計，都無法保證真正的采光通風。
  
  梯戶比分為三檔，高梯戶比、一般梯戶比、低梯戶比。
  
  1、高梯戶比
  
  高梯戶比一般在商住房中出現，有三梯十戶，四梯十二戶，甚至更高比例的。
  
  梯戶比越高，每層住戶越多，單套戶型的面積相對較小，所以不可避免的會出現不方正的房子，使用不方便，也會出現北向戶型，北向戶型的采光沒有南向戶型好。同時戶數較多，使用電梯的人數也相應增加，不方便使用。

  查看全文↓ 2019-06-24 22:25:08

相關問題

• 問 ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？看房時 兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？
  答

  普通住宅的一般公攤比例： 　　多層：8%——15% 　　小高層： 10%——20% 　　高層：15%——30%建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 　　公攤面積＝公攤系數＊套內建筑面積 　　公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數） 　　套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積 +陽臺面積 　　影響公攤面積的因素： 　　1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 　　2、套內面積 房子大就多點，房子小就少點 　　3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 　4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。

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• 問 一梯兩戶與兩梯四戶哪個更好？
  答

  我聽說一梯兩戶住的人少，比較安靜，但公攤面積大。兩梯四戶公攤小，得房率高，但人多一些。具體哪個好，還得看個人需求和預算吧。

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• 問 一梯兩戶與兩梯四戶有何區(qū)別？
  答

  一梯兩戶：電梯少，住戶少；兩梯四戶：電梯多，住戶多。

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• 問 一梯兩戶和兩梯四戶有何區(qū)別？
  答

  一梯兩戶適合追求安靜和私密的家庭，鄰里少，但可能等電梯時間長。兩梯四戶適合快節(jié)奏生活，等電梯快，但可能更擁擠。買房時，要根據自己的生活習慣和預算來決定。

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• 問 一梯兩戶與兩梯四戶相比，哪個更好？
  答

  一梯兩戶與兩梯四戶各有利弊。一梯兩戶私密性更好，但公攤面積可能較大；兩梯四戶公攤面積小，但私密性較差。購房者應根據個人需求和預算選擇。

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