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• 151****8792

  帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)打證明。
  證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。
  再去當?shù)刈〗ň洲k理更換。
  房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:11:14
• 141****7894

  有房有貸的情形改名字
  （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  （2）辦理房產(chǎn)證上改名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  （3）其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:11:05
• 134****3805

  有房無貸的情形改名字
  （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
  （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
  （3）辦理房產(chǎn)證上改名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:10:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證不是自己的名字怎么辦？房產(chǎn)怎么換名字？有木有人來解釋下？
  答

  相關(guān)法條：　?、佟段餀?quán)法》第十四條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！　、凇段餀?quán)法》第十七條　不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準?！　、邸段餀?quán)法》第十九條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正。

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• 問 房產(chǎn)證上兩人名字,怎么分？有木有人來解釋下？
  答

  可以！辦《房屋所有權(quán)證》時持結(jié)婚證、身份證要求增加一個《房屋共有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》具有同等的法律效力。房產(chǎn)權(quán)證上完全可以填你們夫妻倆名字.因為,當你們完全付清房款后,開發(fā)商給你開出正式的購房發(fā)票(房地產(chǎn)增值稅發(fā)票),其中購房人一欄填你或她名字,在其它權(quán)利人一欄填你或她,然后憑購房發(fā)票與開發(fā)商簽訂購房合同,同樣道理按發(fā)票所填內(nèi)容填寫名字,付清物業(yè)管理費.裝修保證金及其它規(guī)定的費用后,你們就可以憑交費發(fā)票.購房合同到建設(shè)部門或行政中心辦理產(chǎn)權(quán)證,他們會根據(jù)購房合同上確定的權(quán)利人名字,辦理二人名下的產(chǎn)權(quán)證!與是否有結(jié)婚證無涉是這樣的大，一是合法大家庭，都是**親密的人。

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• 問 閣樓怎么辦理房產(chǎn)證？有木有人來解釋下？
  答

  閣樓是和房子配套的，要是說你所說的閣樓是連著房子賣的話，那是沒有問題的，如果是單一的閣樓那是不能買賣的，如果閣樓低于2.2米那就算是送的，也辦不了產(chǎn)權(quán)證，如果高于2.2米（有的開發(fā)商這個算送的不計）那這房子屬于復式房（也就是說連著下面那套房子的），那這種就有產(chǎn)權(quán)，但產(chǎn)權(quán)在下面那套房子上的，產(chǎn)權(quán)是不能分割的。

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• 問 沒房產(chǎn)證怎么貸款買車？有木有人來解釋下？
  答

  買車都不用房產(chǎn)抵押的，就用買的車抵押就可以了，我就是這樣買的。你有結(jié)婚證的話，就首期付30%，沒有的話，就得先付40%了，手續(xù)很簡單，我當時買的時候，3天就都搞定了 還需要單位開具的比較合適的收入證明就行（證明每個月還貸的金額低于月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。另外，您申請之后銀行會對您進行家訪以及其他調(diào)查時間為一周左右（其實就是通電話之類的），再次確定您的償還能力。一般都不會有什么問題的。放心吧。

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• 問 證房產(chǎn)證怎么改成市政？有木有人來解釋下？
  答

  房產(chǎn)證改新地址：1. 房屋所有權(quán)證的地址與實際情況不符，可以進行更改；2. 修改方法及手續(xù)：房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可；3. 所需費用：50元的查檔費和40元的登記費；4. 需要遷移戶口后才可以改身份證。 遷移戶口需要房產(chǎn)證。

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