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• 134****7596

  為了使建筑物基礎(chǔ)堅固。因為地面建筑物如果要建在地面上，地面要承受很大的壓力，就必須保證地面有足夠的抵抗壓力的強(qiáng)度，這個往往很難做到，所以就必須對承受建筑物的地面進(jìn)行加固或者改善地面的承受方式。
  所以就在地基上打樁，讓建筑物的大部分重量通過樁傳到地面以下很深的位置，因為這個位置的地基比地面承受能力大得多。
  但是每座樓房設(shè)計建造之初，都要對房子的基礎(chǔ)進(jìn)行前期勘探，根據(jù)勘探下來的具體情況，再決定要不要進(jìn)行打樁。如果地質(zhì)狀況勘探下來具有一定的承載力，就不一定需要打樁。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:36
• 158****8289

  在建筑工地上，我們經(jīng)常會看到打樁機(jī)把粗大的鋼筋混凝土樁一下下的打到地下去。當(dāng)把一根樁打到地下某個深度時，打樁機(jī)就挪動位置，在另一個地方打另一根樁，有時竟要打數(shù)十根樁。這是為什么呢？
  
  　　我們知道，良好的地基對于建筑物是十分重要的。地基堅固穩(wěn)定，它上面的建筑物也就有了穩(wěn)定牢固的前提。地基處理不好，譬如有的部分強(qiáng)度不夠，房屋造好后，這部分在重壓下就會沉降的比其他部分多，因此會造成房屋的變形，嚴(yán)重的甚至?xí)顾?。對于高層建筑來說，地基的處理即基礎(chǔ)工程就顯得更加重要。它不僅要保證建造在它上面的數(shù)十層甚至上百層的高樓的平穩(wěn)，而且要能抵抗大風(fēng)和地震等意外因素的襲擊。打樁是一種十分有效而且應(yīng)用普遍的加固地基的方法。在設(shè)計過程中，工程師們對地基下哪個深度有堅實的足以承受高樓重量的地層，已經(jīng)通過鉆探等手段了解的一清二楚。把許多根長度足以到達(dá)這地層的粗大的鋼筋混凝土樁打入地基，就可以把高樓的重量傳遞到這堅固地層的樁基上，高樓便穩(wěn)穩(wěn)的建在它的上面。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:27
• 151****8354

  因為該樓的地基承載力低，不能滿足上部樓房的承重要求，打樁是把樓的重量傳到地基承載力高的土層上去。并不是所有的樓房都打樁，如果地基承載力滿足要求，完全可以不打樁。象北京地區(qū)，由于地基承載力都比較好，就很少打樁。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:19
• 139****2595

  建高樓對地基承載力巨大，打樁是為了達(dá)到基礎(chǔ)承載力。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:11

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• 問 建高樓為什么要打樁
  答

  根基弄好，房屋不倒

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• 問 ??高樓頂層的水壓為什么較低？有人知道嗎？
  答

  現(xiàn)成物業(yè)的話，可以要求物業(yè)做增壓措施；如果是接近頂層水箱導(dǎo)致水壓低的話，可以自行購置管道增壓泵進(jìn)行增壓，安裝于入戶水管上。

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• 問 ??為什么要鼓勵農(nóng)民購房？有人知道嗎？
  答

  關(guān)于這個問題，先要知道國家鼓勵農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城買房有啥好處！1、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不少的農(nóng)村朋友不再是只靠著家里的那幾畝地賺收入了，而是進(jìn)城務(wù)工或者是自己開店做生意，經(jīng)濟(jì)可觀的朋友甚至是在城里買房安了家，在農(nóng)村的房子、宅基地、耕地什么的都荒廢了。國家對實行的這一政策對于在城里站穩(wěn)腳跟的朋友來說，退出宅基地有補(bǔ)償拿，在城里買房還有優(yōu)惠，可謂是好事一樁?。?、對于國家來說，這么做有利于將閑置的宅基地和土地再次進(jìn)行使用和其他規(guī)劃，再有就是對一些地區(qū)的樓市低迷情況有“刺激”作用。3、進(jìn)城買房的農(nóng)村朋友，以后可在城里生活更方便快捷，孩子上學(xué)也能受到更好的教育了。

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• 問 買房為什么要交電表費？有人知道嗎？
  答

  買房不用交開戶費的，只需要交一下費用：　　(一)買商品房需要交的稅：　　1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%?！　?、印花稅，購房總價的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%　　2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用　　(三)規(guī)費　　1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元　　3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用　　1、評估費，購房總價的0.2-0.5%　　2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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• 問 ??提取公積金為什么要購房發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  提取住房公積金條件：提供提取要件，經(jīng)所在單位核實并出具提取證明；持提取要件和提取證明向管理中心申請?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲余額；管理中心于受理申請當(dāng)日做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定；管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)自申請之日起 3 日內(nèi)告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因；管理中心審核通過準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)持管理中心的批準(zhǔn)憑證、身份證、住房公積金卡于審批當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。

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