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• 146****2048

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
  　　房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。
  　　補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：
  　　1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的;
  　　2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;
  　　3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:51:23
• 155****2574

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證
  　　房屋權(quán)屬證書應(yīng)妥善保管，確因不慎遺失需申請補(bǔ)證，按下列要求辦理。
  　　(一)房屋所有權(quán)證補(bǔ)證補(bǔ)證基本程序?qū)彶椤闄n→繳費(fèi)→出具遺失登報證明、補(bǔ)證公告→成都晚報聲明遺失作廢→產(chǎn)權(quán)處各業(yè)務(wù)科室辦理補(bǔ)證。
  　　1.房屋所有權(quán)人需持書面申請經(jīng)房屋所在地居委會簽章或物業(yè)管理部門簽章、本人身份證前來辦理(如本人不能前來辦理，應(yīng)出具公證委托書和受托人的身份證)。
  　　2.產(chǎn)權(quán)人已死亡：除按第 1項(xiàng)要求辦理外，同時還應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人死亡證明及法定繼承人有關(guān)證明，法定繼承人全部到場。
  　　3.房改房補(bǔ)證：按第 1項(xiàng)要求辦理。產(chǎn)權(quán)人已死亡的按第 2項(xiàng)要求辦理(但簽章由原房改房出售單位)。
  　　4.拆遷單位遺失被拆遷房屋權(quán)屬證書：由房屋所有權(quán)人前來辦理補(bǔ)證，持書面申請、本人身份證、拆遷交換協(xié)議書(原件)、拆遷單位證明(內(nèi)容：在簽拆遷交換協(xié)議書時已收產(chǎn)權(quán)人房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證并說明遺失原因)。若產(chǎn)權(quán)人已死亡，按第 2、 4項(xiàng)要求辦理。
  　　(二)房屋共有權(quán)證補(bǔ)證根據(jù)以上不同情況，除按各項(xiàng)要求辦理外，還需交驗(yàn)未遺失的房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證。
  　　1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請;產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
  　　2、初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間;
  　　3、查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)

  查看全文↓ 2019-06-26 11:51:17
• 154****3109

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證，首先房主本人需攜帶身份證原件到市房地產(chǎn)交易大廳檔案查詢處掛失并提出補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請，憑檔案查詢處出具的材料到指定的媒體刊登遺失聲明，遺失聲明見報后5個工作日就可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證了。
  對于有房屋貸款者，需要貸款銀行出具證明，證明該房屋的具體信息如地址、房主姓名等，且銀行同意補(bǔ)辦房產(chǎn)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證時需持身份證、見報的聲明等辦理。補(bǔ)辦后的房產(chǎn)證編號與原房產(chǎn)證編號是不一樣的。
  房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要注意：
  1.房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失的，權(quán)利人首先要在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，然后可以申請補(bǔ)發(fā)。
  2.房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:51:11

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦？補(bǔ)辦需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補(bǔ)辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

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• 問 房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦呢？需要什么手續(xù)呢？
  答

  1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表；2、申請人為個人的，提供本人身份證明復(fù)印件（核對原件）；申請人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（核對原件）；3、杭州市房產(chǎn)檔案館出具的相關(guān)證明原件；4、遺失具結(jié)報告書原件；5、登報聲明原權(quán)屬證書遺失的報紙?jiān)ㄐ杩窃诤贾萑請?，報紙整版）?、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。浙江省杭州市具體資料和流程辦理可參考房屋所有權(quán)證遺失補(bǔ)證

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• 問 ??房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦時間大概要半年左右，取決于報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月。一、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程：如果是住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，補(bǔ)辦流程又有所區(qū)別的：1、房屋權(quán)利人要持身份證到市房管局，填寫一份房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔案，同時出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(會收取一定費(fèi)用);3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失的相關(guān)聲明;4、6個月后，房管部門將發(fā)布原房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等證件和資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記，同時會給辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證上加名字需要什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件；　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理；　　3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證；　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改；

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• 問 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么
  答

  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：（1）一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批表。（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。（4）繼承的房屋身份證明、房權(quán)證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。析產(chǎn)的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會（村委會）證明、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。（5）離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。（6）法院拍賣的房屋身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測繪圖。（7）房改福利房身份證明、戶口本、無房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

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