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• 156****9624

  一、房改房買賣政策規(guī)定
  據(jù)有關房改房銷售購買辦法規(guī)定，在市政府作出的居民家庭中低收入標準認定辦法之前，居民個人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設單位辦理買房手續(xù)，也可以到本市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請購買經(jīng)濟適用住房貸款，但必須憑登記過的房改房預售(買賣)合同，到項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
  二、房改房如何出售?
  1、購買房改房的對象為中低收入者，但很多房改房項目都建成了100平方米以上的大戶型。雖然每建筑平方米的單價控制在政府規(guī)定的范圍內，但由于面積過大導致總價卻居高不下，讓中低收入家庭承擔不起。據(jù)悉，新審批經(jīng)房改房項目的主力戶型都必須控制在80平方米左右，120平方米以上的大戶型將越來越少。
  2、房改房買賣和二手商品房買賣一樣，消費者同樣要弄清房改房的即時信息，并對房屋所有人的情況有大致的了解?！胺扛姆俊钡恼鎸嵞挲g究竟有多大，消費者往往難以辨別，房改房不像商品房那樣，在土地證上標示出土地明確的使用年限，只有在上市成交變成私房并補交土地出讓金后，才會按照補交出讓金的時間開始計算。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 15:29:22
• 136****8200

  保障性住房購買條件
  住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
  (一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
  (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;
  (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;
  (四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
  (五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房;
  (六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;
  (七)市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
  保障性住房租賃條件
  住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
  (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
  (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日
  之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;
  (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;
  (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
  (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障;
  (六)市政府規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:29:15
• 141****9497

  公房首先會涉及一個問題，那就是能不能公轉私，公轉私相當于向國家買下來，所以會花很多錢，而且很多還不能公轉私，建議不要購買。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 15:29:06