用假房產(chǎn)證貸款是非常不可取的,一旦被查到就會因為觸犯“偽造國家證件罪”和“詐騙罪”而負刑事責任。所以沒有房產(chǎn)證在手,而又有貸款需求的,通過信貸、第三方抵押等形式來獲得貸款才是可取的。
全部3個回答>假房產(chǎn)證怎么被判?有請大家來說說?
151****8747 | 2019-06-26 17:36:38
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158****5191
這個是屬于詐騙罪,如果沒借貸成功,可能只會判一年左右,如果借貸成功了,但又無力償還,那就嚴重了。
查看全文↓ 2019-06-26 17:37:27 -
146****2307
所謂情節(jié)嚴重,是指妨礙國家重要機關如領導機關、軍警機關、司法機關的公文、證件、印章的,多次或大量偽造、變造、買賣、盜竊、搶奪、毀滅公文、證件、印章的,因妨礙公文、證件、印章的犯罪行為而嚴重損害國家機關、單位、團體的名譽或者給其造成重大損失等情形。
查看全文↓ 2019-06-26 17:37:02 -
134****4464
我國《刑法》第280條第1款規(guī)定:偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的,處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節(jié)嚴重的,處3年以上10年以下有期徒刑。
查看全文↓ 2019-06-26 17:36:57

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按揭購房時,合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請共有產(chǎn)權證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸 屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
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簽訂正規(guī)商品房買賣合同,并在規(guī)定的時間內(nèi)向房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記?。∵@也是辦理房產(chǎn)證的又一前提?,F(xiàn)在房地產(chǎn)銷售的買賣合同存在兩道備案關,首先房產(chǎn)公司擬定的商品房買賣合同空白格式條款都要經(jīng)過工商備案登記的;而合同簽訂后在規(guī)定的時間內(nèi)商品房買賣合同還要經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心(或房管局、所)備案登記的!并且現(xiàn)在有條件的地方都在網(wǎng)上簽訂和網(wǎng)上備案,簽好后還要到當?shù)胤抗懿块T再核實備案!
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沒有房產(chǎn)證的房子,**好不要購買?! 斗课菟袡嘧C》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證,是產(chǎn)權人行使其合法權益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護,同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失?! ?、未經(jīng)登記的房屋不能買賣。即使私下成交,也不能辦理過戶手續(xù)?! ?、未經(jīng)登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款,是一種銀行認可的安全融資方式,如果沒有產(chǎn)權證,房屋不能抵押,將影響做生意或投資?! ?、未經(jīng)登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產(chǎn)權證,租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房),出租人的合法權益不能得到保護?! ?、未經(jīng)登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產(chǎn)權問題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時,由于無法向行政、仲裁或司法機關提供產(chǎn)權證,自己的權益得不到保護。
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拆遷的話按照現(xiàn)在就是按房本面積算,不過考慮的太長遠了,每處拆遷具體賠償都不一樣,何況是幾十年后的事情。買房重點看你是否喜歡,性價比是否高。
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