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• 157****5396

  購房補貼如何申請
  通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補貼,暫不受理一人戶購房補貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補貼:
  1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”;
  2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
  3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);
  4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補貼款。
  申請購房補貼需要什么條件
  1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
  2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數(shù));
  3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
  4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

  查看全文↓ 2019-06-27 09:51:59
• 133****2271

  一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補貼的時間為2至3個月。
  
  購房補貼發(fā)放延遲的原因：
  
  1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。
  
  2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個月。
  
  ①開發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請；
  
  ②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財政局窗口；
  
  ③市財政局復(fù)核并按程序報市政府審批；
  
  ④市財政局審批后，將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧?wù)部；
  
  ⑤財務(wù)分別撥付至購房者個人賬戶。

  查看全文↓ 2019-06-27 09:51:53
• 138****6530

  住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
  住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。
  申請住房補貼的條件如下：第一申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活。第二申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。具體標準按照各地區(qū)每年向社會公布的標準執(zhí)行。第三未享受過政府優(yōu)惠性住房政策。第四取得《住房保障家庭收入認定證明》。

  查看全文↓ 2019-06-27 09:51:44

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何申請危房補貼？誰能說說呢？
  答

  （一）個人申請 符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提供與現(xiàn)居住地一致的戶籍（原件備查，復(fù)印件存檔）、收入證明（五保戶、低保戶須提供五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證原件和復(fù)印件，原件備查，復(fù)印件存檔）；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請確有困難的，村委會應(yīng)協(xié)助申請。 （二）村評議 村委會收到農(nóng)戶危房改造申請后，應(yīng)召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務(wù)公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《河南省農(nóng)村危房改造試點縣農(nóng)戶建（修）房申請表》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。 （三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對村委會上報的申報材料，要采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經(jīng)濟等情況進行調(diào)查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結(jié)果要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府政務(wù)公開欄進行公示（時間不少于10天）。明顯遺漏農(nóng)村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。 （四）縣級批準縣級政府對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府上報的申請材料進行實地復(fù)核。對符合補助對象條件的，予以批準，并根據(jù)專業(yè)人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標準，核定結(jié)果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批準，并說明原因。審批結(jié)果要在村委會和村小組進行張榜公布。

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• 問 ?? 如何申請危房補貼？誰能說說呢？
  答

  農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請補助資金?！　∫弧⑸暾垪l件 農(nóng)村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶?，F(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?、?zhèn)政府提出申請?！　《?、補助標準 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補助為輔，政府分類住房補助標準為：中央補助資金7500元，省級補助資金1900元，縣級補助資金4500元，共計補助資金13900元?！　∪⑸陥蟪绦?符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報縣住房保障中心備案?！　?、戶主申請。符合危房改造條件并自愿在當年完成危房改造的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表，并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶主正面肖像）等證明材料?！　?、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示（公示期7天）。經(jīng)評議認為符合改造條件，且公示無異議的，填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報鎮(zhèn)人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的，不予申報?！　?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導小組接到村委會的申報材料后，組織規(guī)劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見后報鎮(zhèn)人民政府進行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會，并說明原因?！　?、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補助標準和完成時限。

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• 問 ??按揭購房需要什么證件？誰能說說呢？
  答

  按揭房貸需要申請者出身份證、戶口本、結(jié)婚證（婚姻證明）等證件。按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。借款人所需條件：1、年齡在18-60周歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房協(xié)議書正本；3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??外籍購房需要什么手續(xù)？誰能說說呢？
  答

  買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。 二、買受人辦理房屋所有權(quán)證所需資料 1、買受人為港澳臺人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。 三、委托代理人的委托書境外公證的要求 1、臺灣人：委托書須經(jīng)當?shù)毓C機構(gòu)公證后，經(jīng)?；鶗鬟f至海協(xié)會，由海協(xié)會將公證書遞至文書使用地的公證管理協(xié)會認證。（注：整個過程需15個工作日左右） 2、香港人：委托書須經(jīng)大陸司法部門認可的律師公證即可。 3、其他境外人：委托書經(jīng)委托人所在地公證機構(gòu)公證后，往中國駐該國領(lǐng)事館認證即可。

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• 問 申請購房補貼需要什么條件呢
  答

  ①具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民②家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數(shù))③無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)④符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售