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• 156****4469

  本證內(nèi)已全部抵押的章代表的是此房產(chǎn)的全部 也就是說100%產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)在抵押 因?yàn)榈盅阂卜植糠趾腿?你這個(gè)代表全部 個(gè)人和房管局不會(huì)給你蓋這個(gè)的 是貸款銀行 他防止你出售或二次抵押而作的標(biāo)記 至于是按揭還是消費(fèi)貸款在證上是看不到也看不出來的，先去房管局了解哪個(gè)銀行貸的款 再問該銀行是哪類貸款。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:15:07
• 144****5985

  你好！
  您可以去當(dāng)?shù)亟ㄎ橐幌驴淳唧w是什么情況。您說的兩種情況都有可能。
  我的回答你還滿意嗎~~

  查看全文↓ 2019-06-27 10:14:51
• 131****1600

  房產(chǎn)證附記上寫了“房屋有抵押情況詳情請(qǐng)見登記簿”是指該房還在抵押當(dāng)中。
  如果清償了貸款，就可以憑銀行證明（他項(xiàng)權(quán)證）去房地產(chǎn)交易中心解除抵押登記。
  有時(shí)因還清了貸款，但沒去房地產(chǎn)交易中心解除抵押登記，產(chǎn)權(quán)證上的抵押字樣及檔案中抵押記錄仍會(huì)保留，所有，還清了貸款就有必要去解除抵押登記，解除了抵押登記，房產(chǎn)證上就會(huì)加蓋已解除抵押字樣。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:14:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上附記上怎么打,有抵押的？
  答

  房產(chǎn)證上是沒有記錄的，只有在征信上有貸款記錄，還清后在貸款就沒有影響了

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• 問 房產(chǎn)證上怎么定戶主？了解情況的說說，可以不？
  答

  到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權(quán)人適用：僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。1、更名申請(qǐng)：主要包含如下內(nèi)容a、說明房產(chǎn)所有權(quán)現(xiàn)狀；b、希望增加的共有權(quán)人的原因；（與原產(chǎn)權(quán)人的夫妻關(guān)系）c、增加共有權(quán)人姓名、身份證號(hào)；d、說明是共同共有（雙方各占50％），還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權(quán)證、誰持共有權(quán)證？2、雙方身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件；（新版身份證需復(fù)印正反兩面）3、產(chǎn)權(quán)證原件；4、房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件各兩份（產(chǎn)權(quán)人一欄遮住復(fù)印，保留空白）5、雙方必須共同到場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。不收費(fèi)，不用交契稅。

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• 問 用房產(chǎn)證抵押的借款借條怎么寫?？了解情況的說說，可以不？
  答

  抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人？有了解情況的不？
  答

  寫幾個(gè)人都可以，要買受人向房管部門出具共有說明，否則房產(chǎn)局就按買受人一人的名義登記產(chǎn)權(quán)。具體可咨詢房產(chǎn)局。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字需要本人去嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  是需要本人到場(chǎng)簽字確認(rèn)的，而且你們還需要帶上結(jié)婚證去辦理。很高興可以為您解答！

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