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• 146****8758

  營業(yè)稅的稅率是5%，加上營業(yè)稅附加以后是5.55%。更具居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額征收營業(yè)稅；未滿5年的非普通住房全額征收營業(yè)稅；居住滿5年的普通住房免征營業(yè)稅。(居住時間從銷售方房產(chǎn)證或者契稅納稅證明上的日期算起。)計算的差額或者全額×5.55%，就是你需要納的營業(yè)稅及其附加。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:52:05
• 154****4378

  報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:51:56
• 155****7092

  二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:51:51

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• 問 房產(chǎn)證去名字后營業(yè)稅怎么算？
  答

  不算滿5年，需要重新算。有營業(yè)稅，個稅

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• 問 房產(chǎn)證幾年稅？誰能夠說說看？
  答

  契稅國家規(guī)定是3%~5%，普通住宅可以減半征收。營業(yè)房的契稅3%~5%的稅率都符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).印花稅稅率0.05%。但是具體的稅率各地不同，你**好114轉(zhuǎn)地稅局問一下。

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• 問 房產(chǎn)證上去名是二套房稅怎么算？誰能夠說說看？
  答

  如果你想加名的話 帶著夫妻雙方結(jié)婚證 戶口本 身份證去當(dāng)?shù)亟ㄎk個就行 很簡單 只需花個房本費大概50元吧。

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• 問 怎么找銀行要回房產(chǎn)證？誰能夠說說看？
  答

  不同的銀行具體要求不一樣,但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后,會領(lǐng)到一個還款憑證,銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證,和銀行沒有什么關(guān)系了。

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• 問 貸款買房**怎么算？誰能夠說說看？
  答

  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

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