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• 155****4228

  相同點(diǎn)：
  
  1.市政公用設(shè)施齊全；
  
  2.布局完整
  
  3.環(huán)境良好
  
  不同點(diǎn)：
  
  1.一類(lèi)居住用地以低層住宅為主；
  
  2.二類(lèi)居住用地以多、高層住宅為主；
  
  3.人數(shù)上來(lái)說(shuō)，二類(lèi)居住用地會(huì)更多

  查看全文↓ 2019-06-27 11:13:46
• 138****3546

  根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類(lèi)規(guī)劃與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范規(guī)定，居住用地的主要內(nèi)容有：
  
  1、住宅用地。住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱(chēng)。
  
  2、公共服務(wù)設(shè)施用地。一般稱(chēng)公建用地，是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類(lèi)設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車(chē)場(chǎng)等。
  
  3、道路用地。居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民小汽車(chē)、單位通勤車(chē)等停放地。
  
  4、公共綠地。滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地等。
  
  居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)；人均居住區(qū)用地控制指標(biāo)也應(yīng)符合規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:13:40
• 145****4504

  一類(lèi)，二類(lèi)，三類(lèi)居住用地的區(qū)別如下：
  
  一類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。
  
  二類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。
  
  三類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:13:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是一類(lèi)住宅?一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)居住用地有哪些區(qū)別?
  答

  一類(lèi)，二類(lèi)，三類(lèi)居住用地的區(qū)別如下：一類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。二類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。三類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

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• 問(wèn) ??什么是一類(lèi)住宅?一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)居住用地有什么區(qū)別?
  答

  一類(lèi)，二類(lèi)，三類(lèi)居住用地的區(qū)別如下：一類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。二類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。三類(lèi)居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

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• 問(wèn) ??什么是一類(lèi)居住用地？一類(lèi)居住用地和二類(lèi)居住用地有哪些區(qū)別？
  答

  相同點(diǎn)：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點(diǎn)：1.一類(lèi)居住用地以低層住宅為主；2.二類(lèi)居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來(lái)說(shuō)，二類(lèi)居住用地會(huì)更多。

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• 問(wèn) ??二類(lèi)住宅什么意思?一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)居住用地有什么區(qū)別?
  答

  我國(guó)將居住用地分為四個(gè)種類(lèi)：一類(lèi)居住用地是指市政設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境良好、以別墅等獨(dú)立式住宅為主的用地；第二類(lèi)是市政公用設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地；三類(lèi)是市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地；四類(lèi)居住用地，是以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。

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• 問(wèn) 什么是一類(lèi)居住用地？一類(lèi)居住用地和二類(lèi)居住用地有什么區(qū)別？
  答

  一類(lèi)居住用地與二類(lèi)居住用地的區(qū)別：1、從建筑質(zhì)量與層數(shù)來(lái)看一類(lèi)居住用地，國(guó)標(biāo)為R1，是以別墅等獨(dú)立式住宅（三層及以下）為主的用地，每戶(hù)平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對(duì)在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶(hù)平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過(guò)50平方米。二類(lèi)居住用地，國(guó)標(biāo)為R2，以多、中、高層住宅為主的用地，一般12層以下。該類(lèi)用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢(shì)和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。2、從環(huán)境布局來(lái)看一類(lèi)居住用地是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨(dú)立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類(lèi)居住用地是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對(duì)完整、環(huán)境良好。

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