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• 142****5404

  非本市戶(hù)籍居民需提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件及復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證，及在本市繳納個(gè)稅完稅證明原件、復(fù)印件或已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
  本市戶(hù)籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》

  查看全文↓ 2019-06-27 14:53:14
• 152****8336

  相對(duì)于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開(kāi)發(fā)商限制了未來(lái)的出售價(jià)格；其次，自住商品房購(gòu)買(mǎi)者范圍更寬，主要是社會(huì)夾心階層，買(mǎi)不起普通商品房但又不符合保障房購(gòu)買(mǎi)資格的人，因此，購(gòu)房對(duì)象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無(wú)房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購(gòu)房條件以及是否無(wú)房?！鞠嚓P(guān)閱讀：“自住型商品房”政策出臺(tái) 單身購(gòu)房者須滿(mǎn)25歲】
  
  　　什么人能購(gòu)買(mǎi)自住型商品房？
  
  　　自住型商品住房面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)。
  
  　　什么人可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)自住型商品房？
  
  　　兩類(lèi)家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：一是本市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士購(gòu)買(mǎi)的要年滿(mǎn)25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。
  
  　　去哪兒購(gòu)買(mǎi)自住型商品房？
  
  　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶(hù)型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天，購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。
  
  　　如何審核自住型商品房購(gòu)房資格？
  
  　　購(gòu)房家庭可選擇向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房限購(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  　　自住型商品房怎么保證公平？
  
  　　自住型商品住房項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證或辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織向符合購(gòu)房資格的申請(qǐng)人銷(xiāo)售。選房順序，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào)確定。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全程公證，并接受所在區(qū)縣建設(shè)房管部門(mén)的監(jiān)督。
  
  　　自住型商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如何？
  
  　　自住型商品住房進(jìn)行房屋權(quán)屬登記時(shí)，登記部門(mén)應(yīng)將房屋性質(zhì)登記為“自住型商品住房”。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:52:52
• 132****3292

  借名買(mǎi)房是指真正的買(mǎi)房人以他人的名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。從表面上看是出名人購(gòu)買(mǎi)了房屋，簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，而實(shí)際上是借名人購(gòu)買(mǎi)該房屋，支付了房款。 在借名買(mǎi)房中，購(gòu)房合同是否有效需要分不同情況而定

  查看全文↓ 2019-06-27 14:52:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么條件符合低價(jià)購(gòu)房人群？
  答

  房改房的銷(xiāo)售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買(mǎi)房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

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• 問(wèn) 在京符合條件的購(gòu)房人購(gòu)房時(shí)需要提交什么材料？
  答

  非本市戶(hù)籍居民需提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件及復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證，及在本市繳納個(gè)稅完稅證明原件、復(fù)印件或已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。本市戶(hù)籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

• 問(wèn) ??購(gòu)房補(bǔ)貼符合什么條件才可以領(lǐng)？怎么規(guī)定的呢？
  答

  農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房申請(qǐng)補(bǔ)貼需要以下材料：1、身份證明，特指居民的有效身份證，本地戶(hù)口本。2、農(nóng)民城市居住證明。農(nóng)民在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼就必須要本在城市居住，在本市購(gòu)買(mǎi)房子才可以申請(qǐng)。在城市中居住證明種類(lèi)很多，有房租租賃合同，小區(qū)物業(yè)費(fèi)等，這個(gè)資料準(zhǔn)備得越多越好。3、城市工資證明。申請(qǐng)人的收入越穩(wěn)定得到補(bǔ)貼的概率越高。這個(gè)主要是為了銀行按揭貸款作保證。4、房屋買(mǎi)賣(mài)合證明。這個(gè)指的就是在買(mǎi)房時(shí)簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。證明不是虛假的申請(qǐng)信息。5、繳納**的證明。是指按揭貸款時(shí)所要支付的房屋**款的支付證明。6、提供上述的物種材料就可以申請(qǐng)房屋購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)貼，但是購(gòu)房補(bǔ)貼只能購(gòu)買(mǎi)商品房，二手房是沒(méi)有補(bǔ)貼的。住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。

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• 問(wèn) 怎樣尋找購(gòu)房人群
  答

  1、什么樣的人適合買(mǎi)房？①相對(duì)成熟一些的人群，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的白領(lǐng)；②還有些置業(yè)升級(jí)愿望強(qiáng)勁、追求舒適居住環(huán)境的購(gòu)房者，可以賣(mài)掉舊房買(mǎi)新房，滿(mǎn)足對(duì)生活品位的追求。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 限購(gòu)后，符合條件的購(gòu)房人購(gòu)房時(shí)需要提交什么材料？
  答

  非本市戶(hù)籍居民需提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件及復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證，及在本市繳納個(gè)稅完稅證明原件、復(fù)印件或已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。本市戶(hù)籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。