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• 154****0136

  這個應該不是根據(jù)**是誰出的來定，應該是根據(jù)你們2人協(xié)商和貸款人來確定。雖然是你們2個人湊的**，但開發(fā)商并不知道，也不會管錢是怎么來的。你可以在購房合同上寫2個人名字，將來就是2個人承擔貸款。如果寫1個人名字，將來就是1個人承擔貸款。但問題是1個人貸款的話，其收入是否達到了銀行放款的條件？否則銀行也不會批。到時候還是要寫2個貸款人，那購房合同上必須是2個人的名字。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:58
• 134****2197

  產權登記為共有人即可。
  　　1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:46
• 132****1403

  其實不用寫協(xié)議，直接到房地局申請“房產共有人”就行了。
  申請之后，房產證正本“產權人”一欄中是“XXX等X人”的字樣，“共有人一欄”會是另一方的名字。另外，共有人會有一個共有人證，上面除了房屋的地址、面積等基本信息外，還有此共有人在房屋所有產權中所占的份額。
  不管在各個方面，房產證都要比公證書、協(xié)議什么的強得多。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:23
• 131****0591

  各自出資的情況，房產的價格，位置，面積，購買的時間，房子的構造用途，都要寫清，還要寫清各自的權利，一方出售時其他方有尤先受購買權。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:15
• 131****5808

  要看房子性質，商品房上面那樣就可以了，經濟適用房或其它性質的房子，還受相關房產的購買條件限制，看你是否符合。

  查看全文↓ 2019-06-27 14:58:09

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