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• 134****0808

  其實(shí)現(xiàn)在有能力的都是貸款， 能力差點(diǎn)的都是全款， 完全沒啥能力的買房子也是貸款。為什么這樣說呢? 現(xiàn)在誰做生意不貸款的? 大生意誰愿意拿自己錢去冒險(xiǎn)， 而且拿銀行的錢 賺到也就是給個(gè)利息， 但你重點(diǎn)是精明得人都是拿銀行或別人的錢為自己賺錢， 所以現(xiàn)在很多有錢人都是貸款的 房子也是貸款的。
  至于為啥有人全款呢? 那是因?yàn)樗麄冇X得不需要再投資了或有大量的流動(dòng)資金。 想要個(gè)穩(wěn)定的生活 那么他們就會(huì)全款給。 少壓力。，少風(fēng)險(xiǎn)，相對(duì)前者少一點(diǎn)的回報(bào)。 至于沒啥能力的 也就只能供個(gè)房子 踏實(shí)的生活著（那個(gè)人就是我）。 平平淡淡過一輩子了。 低風(fēng)險(xiǎn)， 少回報(bào)。 穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:54
• 148****3636

  一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的購(gòu)房支出。
  二、流程簡(jiǎn)單，全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。
  三、方便再售，從投資的角度說，付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:48
• 142****6670

  這個(gè)要看你的經(jīng)濟(jì)條件和未來的規(guī)劃，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，未來又沒有什么投資等用途的話，全款可以省去貸款過程中產(chǎn)生的利息，而且在精神層面來說，當(dāng)大家知道了你是全款買房，那自然態(tài)度會(huì)有大的轉(zhuǎn)變。
  相反，如果你未來要做生意或者搞投資這一類能帶來超過房貸利息的收益的話，那么可以考慮按揭，因人而異。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:42
• 134****6296

  有利有弊，如果手頭資金寬裕，近期也沒有其他的投資或者需要用大錢的地方，那么全款比較好一點(diǎn)，而且不用支付利息款。
  如果手頭不是很寬裕，或者近期有其他項(xiàng)目要用到錢的，那么就貸款。另外是，除非你的錢可以用作其他投資，所產(chǎn)出的回報(bào)比你的貸款利息多很多，那么你還是可以選擇貸款，畢竟還可以賺更多錢嘛。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:38

相關(guān)問題

• 問 全款買房都有什么好處？
  答

  1.全款買房更省錢：全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實(shí)仔細(xì)算下來全款買房更省錢。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費(fèi)用以及銀行利息。另一方面開發(fā)商對(duì)于一次性付款的購(gòu)房者會(huì)給予更大的優(yōu)惠。2.全款買房流程更簡(jiǎn)單：這個(gè)很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準(zhǔn)備的購(gòu)房資料也少，自然能讓購(gòu)房者輕松不少。3.全款買房再出售容易：如果全款買房，購(gòu)房者在出售房屋的時(shí)候更為自由，不受到銀行的制約。

• 問 全款買房有哪些好處
  答

  全款買房省心，不用擔(dān)心每月還款壓力，生活更輕松。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房可以全款嗎？全款買房有什么好處？
  答

  是由于現(xiàn)在的貸款利率決定的~~如果你的錢放銀行，不做其他年收益高于8%的事情，那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢做投資年收益能高于8%，那你就盡量貸款，能貸多少貸多少~~現(xiàn)在做生意想要貸款的話，利率一般不會(huì)低于10%,私人或者短期借款的話，年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%，中間存在一個(gè)利息差，你想想，如果你投資，年收益能達(dá)到15%，你就按揭買房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??全款買房的多嗎?全款買房要注意什么?
  答

  1、支出少雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬元的購(gòu)房支出。全款買房有何利弊2、流程簡(jiǎn)全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。3、易出手從投資的角度說，付全款購(gòu)買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。4、壓力大一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來說，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資。

  全部4個(gè)回答>
• 問 全款買房的多嗎
  答

  其實(shí)現(xiàn)在全款買房的人并不是很多，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)來看，全款買房的人群占比一般是不會(huì)超過30%的。要知道現(xiàn)在很多年輕人剛剛步入社會(huì)，本身自己的工資就不高，而且也沒有太多的閑錢，所以在買房的時(shí)候大多都會(huì)考慮貸款。如果年輕人要貸款買房的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①在貸款買房的時(shí)候，應(yīng)挑選一個(gè)合適的貸款銀行，雖然每家銀行都能夠辦理貸款手續(xù)，但是不同的銀行給出的貸款利率是不一樣的，而且貸款的政策也會(huì)有一些差異。②在貸款買房的時(shí)候，要確定好自己的貸款額度，在自己經(jīng)濟(jì)允許的情況下，貸款的額度越低越好，因?yàn)橘J款的額度越低，產(chǎn)生的利息肯定就會(huì)越少。③在貸款買房的時(shí)候，要確定好自己的貸款期限，一般建議貸款的期限越短越好。