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• 152****2692

  當然是可以的
  但是前提是必須進行夫妻之間的財產約定
  否則不能自己支配資金
  如果是夫妻共同的
  那么就會屬于兩個人的房產

  查看全文↓ 2019-06-28 06:45:25
• 154****7244

  結婚后一方如何單獨購買商品房？
  
  1、婚后單獨買房，用個人婚前財產的情況，房產不屬于夫妻共同財產。婚前的個人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發(fā)生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。
  
  2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外?！痘橐龇ń忉尪返?1條規(guī)定，一方以個人財產投資取得的收益屬夫妻共同財產。但如果用個人財產所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財產形式的變化，并不能視為收益，不會轉化為夫妻共同財產。
  
  隨著新婚姻法的頒布，很多人對離婚后財產分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個人財產以及什么是夫妻共有財產，以上內容希望可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:45:19
• 158****7124

  結婚后一方可以單獨購買商品房嗎？
  
  1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
  
  2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋的分割。首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
  
  3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。
  
  4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產了。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:45:10

相關問題

• 問 ??夫妻可以單獨買房嗎?夫妻一方如何單獨買房?
  答

  結婚后一方可以單獨購買商品房嗎？1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋的分割。首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產了。結婚后一方如何單獨購買商品房？1、婚后單獨買房，用個人婚前財產的情況，房產不屬于夫妻共同財產。婚前的個人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發(fā)生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外?！痘橐龇ń忉尪返?1條規(guī)定，一方以個人財產投資取得的收益屬夫妻共同財產。但如果用個人財產所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財產形式的變化，并不能視為收益，不會轉化為夫妻共同財產。隨著新婚姻法的頒布，很多人對離婚后財產分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個人財產以及什么是夫妻共有財產，以上內容希望可以幫助到大家。

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• 問 ??夫妻可以單獨買房嗎?夫妻一方單獨買房需要另一方簽字嗎?
  答

  有房才有家，現在結婚都是要買房的，有的是父母出一部分錢付**，剩下的是小夫妻來還剩下的貸款。有的是男方父母出錢買房，但是房產證只寫一方的名字。結婚后一方可以單獨購買商品房嗎？如何單獨購買？今天小編就來和大家說一說。結婚后一方可以單獨購買商品房嗎？1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋的分割。首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產，要證明或者今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，并在辦理公證和房產證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產了。4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產了。結婚后一方如何單獨購買商品房？1、婚后單獨買房，用個人婚前財產的情況，房產不屬于夫妻共同財產?；榍暗膫€人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發(fā)生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外?！痘橐龇ń忉尪返?1條規(guī)定，一方以個人財產投資取得的收益屬夫妻共同財產。但如果用個人財產所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財產形式的變化，并不能視為收益，不會轉化為夫妻共同財產。隨著新婚姻法的頒布，很多人對離婚后財產分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個人財產以及什么是夫妻共有財產，以上內容希望可以幫助到大家。

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• 問 ??夫妻可以單獨買房嗎?夫妻一方單獨買房屬于共同財產嗎?
  答

  根據《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產，一人一半權益。房產證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬于房產證的登記人一人所有。

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• 問 ??夫妻可以單獨買房嗎?一方單獨出錢在婚后買房,房子屬于夫妻共同財產嗎?
  答

  《婚姻法》明確指出：婚后雙方的各自所得都是夫妻共同財產，就是說：無論是哪一個“單獨”的收入都是夫妻共同財產，用夫妻共同財產購買房屋，當然仍然是夫妻共同財產。只有其中一方父母出資購買的房屋，并且指定僅僅屬于自己子女所有時，才屬于個人財產。

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• 問 結婚后買房可以嗎? 結婚后夫妻其中一方可以單獨買房？
  答

  一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。三、銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。

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