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• 137****6415

  抓緊時間到房管局檔案科查找房產檔案，并讓其出證明，然后登報聲明原房產證作廢，再到房管局申請辦理新的房產證。 按規(guī)定，沒有房產所有人到場是不能辦理抵押和交易的。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:22:36
• 142****9971

  有些人可能會用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

  查看全文↓ 2019-06-28 08:22:30
• 157****0047

  房地產交易的**終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理。所以，沒有房地產卡來處理。

  查看全文↓ 2019-06-28 08:22:27

相關問題

• 問 ??房產證土地證丟失后果是什么??？
  答

  一般沒事沒事，怕就怕不良小人拿去詐騙，**壞的結果是冒充你及配偶去賣方（做假資料），再說，丟了你也不踏實。找相關單位開證明登報作廢吧，然后補辦一個，OK!

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• 問 房產證被盜有什么后果
  答

  可以先登報紙掛失,再補辦一個,**好如果是被盜還是報警**好了,**好是注明哪天被盜的,如果報警后做的抵押是無效的吧

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• 問 ??房產證丟失怎么辦?房產證的丟失有什么影響?
  答

  一、備件申請由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。二、備案查檔。到你所在的房地產局的原產權證發(fā)證機關申請內部查冊，繳納查冊費后，由原產權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。三、登報聲明產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。四、辦理調檔手續(xù)產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù)(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。五、辦理產權證遺失聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產權人）書寫的遺失具結報告（內容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產生的后果自負等內容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。六、房產證遺失登記所需資料1、房地產登記申請表；2、登報報紙（整張報紙）；3、遺失具結報告；4、營業(yè)憑證（單位需提供）；5、申請人的身份證明或法人資格證明；6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》；7、委托書。七、房產證遺失補辦收費標準收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。總之，房產證遺失以后進行補辦的程序十分的繁瑣，前后大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關的機關單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的房產證以免遺失。

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• 問 不辦房產證有什么后果
  答

  不辦房產證后果還是比較嚴重的，**為直接的就是無法進行買賣以及其他交易，比如對于房屋進行贈與或者是繼承以及出租，只要涉及到簽訂合同的交易，都會認為是無效合同，即便是出現(xiàn)了經濟上的交易，也不能夠得到法律的保護，特別是目前由于城市改造而導致的房屋拆遷，如果沒有房產證也無法享受國家拆遷政策，給予到的拆遷補償。房屋如果沒有房產證，購房者也無法通過房屋抵押的方式來獲得貸款，并且如果還是小產權房屋當開發(fā)商由于其他問題而被執(zhí)行時，會面臨被拍賣以及強制執(zhí)行的風險。一般的民用住宅年限為70年，當土地使用年限到期后，如果沒有房產證也無法繼續(xù)使用該土地會面臨被拆遷或是土地被收回。所以購房者在選擇房屋時盡量選擇五證齊全以及已經具備有房產證的二手房。

• 問 不辦房產證有什么后果
  答

  在購房之后不辦理房產證是沒有辦法在法律上證明對于該房屋的擁有權，所以當房屋面臨贈與繼承，或者是想要通過房屋抵押地籍貸款時，都無法使用相應的權益，同時也不能夠保障自己的個人權利，所以還是要盡早的辦理房產證，按照我國的相關規(guī)定，新房需要在交房后90天內提交辦理房屋所有產權證的相關手續(xù)。如果購買的是二手房也需要在當?shù)氐姆课萁灰字行霓k理過戶。建議購買二手房的購房者要先在當?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢該房屋在建設的過程當中是否具備有齊全的手續(xù)，不建議被低價吸引，購買小產權房，小產權房往往會造成人財兩空的局面，因為不具備有正規(guī)的房屋所有產權，所以也無法享受就近入學以及房屋抵押貸款等相關權利。而且在現(xiàn)實生活當中，如果要進行房屋的出租或者是出售也同樣需要使用的房屋所有產權證。