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• 156****7187

  所謂搭板費(fèi)就是在你購房原有面積的基礎(chǔ)上另“贈送空間”的空間（如陽臺），搭板多建出的面積贈送，建筑費(fèi)用由購房者繳交，(購房者必須繳納一定搭板費(fèi)，如果不交，他們是不賣房的）
  簡單的說就是陽臺面積他們美其名“免費(fèi)贈送”，但建筑費(fèi)用必須有你買單，而且這比費(fèi)用是不算在購房款中的，需要另交！
  
  搭建閣樓的前提：
  1、 你的房子必須有足夠的層高。一般來說，復(fù)式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，**低不低于2.2米。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。
  2、 閣樓的**短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下，一般不宜超過4米，**大不得超過6米。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:42:50
• 148****7761

  基本上橋梁和道路連接的地方都要放搭板，主要是為了防止橋梁與道路的不均勻沉降以后，產(chǎn)生的橋頭跳車。在軟土地區(qū)作用尤其明顯。枕梁是放在搭板外側(cè)的，可以理解為搭板的基礎(chǔ)，但又不完全是。枕梁的使用，可以使搭板與道路連接更加順暢。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 10:42:43
• 146****5628

  商品房:是指開發(fā)商開發(fā)的,過土地出讓金的,可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房.你說的板房,是指板樓還是樣板間?如果是板樓就是指總高不超過15層的樓,戶型通透.樣板間就是開發(fā)商裝修好的,為促銷他房子的給客戶看的房
  

  查看全文↓ 2019-06-28 10:42:34

相關(guān)問題

• 問 ??商品房搭板是什么意思啊？
  答

  應(yīng)該是要問“搭板費(fèi)”，所謂搭板費(fèi)就是在你購房原有面積的基礎(chǔ)上另“贈送空間”的空間（如陽臺），搭板多建出的面積贈送，建筑費(fèi)用由購房者繳交，(購房者必須繳納一定搭板費(fèi)，如果不交，他們是不賣房的）簡單的說就是陽臺面積他們美其名“免費(fèi)贈送”，但建筑費(fèi)用必須有你買單，而且這比費(fèi)用是不算在購房款中的，需要另交！搭建閣樓的前提：1、 你的房子必須有足夠的層高。一般來說，復(fù)式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂?shù)膬?nèi)凈高不低于2.4米，**低不低于2.2米。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。2、 閣樓的**短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下，一般不宜超過4米，**大不得超過6米。

  ??非商品房是什么意思？作用都有哪些呢？

  答

  商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。

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• 問 ??商品房預(yù)售合同是什么意思？作用都有哪些呢？
  答

  購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。 二者區(qū)別在于： 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房）銷售。 因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。

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• 問 ??自住型商品房是什么意思？作用都有哪些呢？
  答

  其中“家庭”的成員可以包括夫妻雙方及未成年子女，也就是明確了家庭的定義。通過定義可知，您的父母或兄弟姐妹不能列為您的家庭成員。那么也就是說，如果您申請自住型商品房，考核購房條件時只考核您本人及配偶以及未成年子女的相關(guān)信息，不考核其他人的信息。購買自住型商品房可以是以家庭為單位購買，未婚的單身人士同樣也可以購買。自住型商品房不考量購房人是否已婚。而您說的本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）和年滿25周歲的單身人士是優(yōu)先購買人群。如果您是北京市戶籍居民、單身且年滿25周歲無房，可以購買自住型商品房，且可以作為優(yōu)先人群購買自住型商品房。

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• 問 板樓朝向是什么意思？作用都有哪些呢？
  答

  點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓。板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。

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