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• 154****5656

  開發(fā)商拿地的錢一般都是從銀行貸款，而購房者辦理按揭一般可以給銀行帶來利潤

  查看全文↓ 2019-06-28 13:23:14
• 133****7988

  開發(fā)商是銀行的利益相關者,他們是互利雙盈的合作關系.而購房者則是開發(fā)商名義上的上帝和實際上的盤剝者.
  開發(fā)商與銀行之間的關系復雜.一般而言,房款會一次到位.
  因為有保險,所以開發(fā)商即使跑了,銀行和購房者也不必過于擔心.

  查看全文↓ 2019-06-28 13:23:10
• 153****8529

  銀行跟房地產商是客戶關系。
  一、業(yè)務有結算業(yè)務
  二、信貸業(yè)務：開發(fā)貸款、按揭貸款等。

  查看全文↓ 2019-06-28 13:23:06

相關問題

• 問 請問銀行對于開發(fā)商是什么關系？
  答

  您這個要求太具體了吧，太花時間了我只能簡單的解釋首先地產商、銀行、購房者都是獨立的經濟主體，可以說是自負盈虧的，因此在經濟活動中經濟人性質比較強，首先都是以盈利為目的的地產商主要是依靠熟練的開發(fā)技術和相對雄厚的資本來代個體房屋需求者來建房，即投資建房并賣出或者持有經營，一般來講地產商開發(fā)一個地產書本上的說法是自有資金一般只占30-40%，剩下一部分的資金來自于預付款和貸款，所以本來兩方參與的經濟活動由于資金問題就引入了銀行個體購房者是借助地產商來建造需求的房屋來滿足自己的需求，但也有一部分當前無法達到應有的現實支付能力，因此介入了銀行

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• 問 開發(fā)商、投資商是什么關系？
  答

  開發(fā)商指項目開發(fā)的實際運營的一方，發(fā)展商是指為開發(fā)項目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項目開發(fā)，甲就是發(fā)展商，乙就是開發(fā)商房地產項目的運做分為投資商和發(fā)展商，投資商只負責資金投入，并因此獲取收益，發(fā)展商由政府批準資質的房地產開發(fā)公司擔任，負責項目的實施，獲取專業(yè)收益，二者對于有實力的房地產開發(fā)公司可以是一家 開發(fā)商是經計劃、規(guī)劃、用地等部門批準的開發(fā)建設主體，投資商是參與投資的主體。其參與投資不需經過批準，開發(fā)商名稱應與預售許可證上載明的開發(fā)商名稱一致，購房人只與開發(fā)商簽銷售合同，投資商無權簽訂銷售合同。 投資商是出資金、看回報的人,會很客觀及果斷地把房地產開發(fā)作為**的工具,見好就收。市場不景氣時會收縮甚至“斬斷”,做另外一個項目。他能調集各方面的專家把項目完成

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• 問 開發(fā)商和物業(yè)是什么關系？
  答

  物業(yè)管理費應從合同規(guī)定的交房日期起繳。不一定是拿鑰匙情況?？茨憬环亢贤厦婺莻€字是什么時候簽下去的。垃圾請運費是可以收取的，但是如果您承諾自己清理裝修垃圾，可以不交。物業(yè)管理費現在一般都是預交半年或者一年。這個在條例里也沒有規(guī)定說合法不合法。這跟產權證沒有關系，產權證是您跟開放商之間的事情。而物業(yè)管理費是你跟物業(yè)公司之間的事情。從法律來說，物業(yè)公司是由業(yè)主聘用的。但是看你的描述，此物業(yè)公司應該是下屬你們小區(qū)的開發(fā)公司的。所以一些問題上物業(yè)公司會幫開發(fā)商說話

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• 問 請問開發(fā)商和物業(yè)是什么關系？
  答

  從工作性質來說，是服務與被服務的關系。物業(yè)為業(yè)主提供服務，業(yè)主支付服務費用從合約上來說，物業(yè)公司和業(yè)主是對等的契約關系。物業(yè)依據合約，提供服務產品。業(yè)主根據合約，承擔產品費用。根據《物權法》和其它法律法規(guī)，業(yè)主是物權所有人，物業(yè)公司是業(yè)主通過招投標等程序，為業(yè)主的物業(yè)提供養(yǎng)護、管理、維修等工作

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• 問 請問開發(fā)商和業(yè)主是什么關系？
  答

  前期物業(yè)服務中，開發(fā)商與物業(yè)公司是委托管理關系;物業(yè)管理活動中，物業(yè)公司與業(yè)主是服務與被服務關系。

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