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• 145****0111

  其他商服就是除批發(fā)零售用地，住宿餐飲用地，商務金融用地，以外的其他的商業(yè)用地，比如理發(fā)館、洗車店、修車店等。 凡是不符合前三項定義的所有商業(yè)用地。（工業(yè)用地除外）
  

  查看全文↓ 2019-06-28 16:30:19
• 144****3925

  沒有什么區(qū)別，都是40年的使用權，都是國有土地轉讓，如果非要找到區(qū)別的話：只能說看看開發(fā)商從地上建的建筑有什么不同了。 真的沒有區(qū)別的。

  查看全文↓ 2019-06-28 16:29:48
• 156****5330

  商住房沒有70年產權的，都是50年。立項為住宅的房，產權是70年，立項為商住的，產權是50年。要看房產的性質是什么。購房落戶具體需看當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2019-06-28 16:29:41

相關問題

• 問 ??什么是商業(yè)服務用地？誰知道呢？
  答

  建房用地在我國來說是法律所規(guī)定的一種 只要說被規(guī)劃為建房用地 那就是說只能用這塊被規(guī)劃的地皮作為建房用 不得擅自用作其他用地 要么建房用 要么退還 如若違反 那就是違法的 有可能構成犯法 那是要負法律責任的

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• 問 ??什么是商業(yè)設施用地？誰知道呢？
  答

  《 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》城市建設用地分類3.3.1城市建設用地共分為8大類、35中類、43小類。8大類為：居住用地、公共管理與公共服務用地、 商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地。 商業(yè)用地屬于商業(yè)服務業(yè)設施用地，指各類商業(yè)經營活動及餐飲、旅館等服務業(yè)用地。 工業(yè)用地（俗稱企業(yè)用地）是工礦企業(yè)的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地。

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• 問 ??什么叫商業(yè)用地？誰知道呢？
  答

  商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業(yè)用地土地使用權一般40-50年，住宅用地土地使用權一般70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經過規(guī)劃部門批準。

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• 問 什么是商業(yè)金融用地
  答

  根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》中記載，商務金融用地代碼為B2,主要是指“金融、保險、證券、銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券期貨交易所、保險公司，以及各類公司總部及綜合性商務辦公樓宇等用地?！?/p> 全部4個回答>

• 問 ??商業(yè)用地有什么優(yōu)點？誰知道呢？
  答

  在我國，土地屬于國家所有，但我們可以在一定期限內有償使用。比如，一般人所擁有的住房的土地使用期限就是70年。那么，70年后，我們的房子怎么辦？一段時間以來，這個問題已成為社會關注的焦點。 即將施行的《物權法》會解決這一法律上的問題。地上權所有人可以在到期前一定時間向有關部門申請展期。草案對策：針對這一問題，物權法草案規(guī)定，建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權消滅。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當回收建設用地使用權證書。建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權人需要繼續(xù)使用土地的，應當在期間屆滿前一年申請續(xù)期。至于具體如何操作，有待今后進一步明確。

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