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• 145****3898

  一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍
  　　為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設(shè)各類(lèi)工程的法律憑證，同時(shí)也是建設(shè)活動(dòng)過(guò)程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門(mén)監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。
  
  　　已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，需辦理建筑設(shè)計(jì)方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應(yīng)申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
  
  　　二、申辦程序
  
  　　方案初審階段：
  
  　　1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)窗口）申報(bào)。
  
  　　2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
  
  　　3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
  
  　　4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當(dāng)日將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。
  
  　　項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，應(yīng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
  
  　　5、經(jīng)審核申報(bào)材料合格，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場(chǎng)踏查后，對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案及文字說(shuō)明初審，并提交局例會(huì)、區(qū)規(guī)劃例會(huì)審議（大型、重點(diǎn)工程及重點(diǎn)區(qū)位設(shè)計(jì)方案上報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、組織專(zhuān)家評(píng)審會(huì)，須按相應(yīng)會(huì)議要求準(zhǔn)備材料），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、消防、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)會(huì)簽及委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2019-07-01 12:43:39
• 135****0922

  申請(qǐng)建設(shè)用地許可應(yīng)提供的材料：
  ●使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)?.建設(shè)單位申請(qǐng) 2.《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 3.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 4.測(cè)量成果表（用地紅線，或者叫紅點(diǎn)定位什么的，確定的是宗地界址點(diǎn)，包括凈用地、代征部分）5.項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 6.其他（委托書(shū)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、政府文件之類(lèi)的）
  ●使用權(quán)類(lèi)型為劃撥：1.建設(shè)單位申請(qǐng) 2.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 3.測(cè)量成果表（用地紅線，或者叫紅點(diǎn)定位什么的）4.項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)文件 5.其他（委托書(shū)、修建性詳細(xì)規(guī)劃、政府文件之類(lèi)的）

  查看全文↓ 2019-07-01 12:43:34
• 148****1477

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證可向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地人民政府申請(qǐng)辦理。
  《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條相關(guān)規(guī)定在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 12:43:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  規(guī)劃、用地、個(gè)人執(zhí)行建設(shè)活動(dòng)，在接受執(zhí)法檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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• 問(wèn) 什么是建設(shè)工程規(guī)劃許可證?
  答

  《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》城市規(guī)劃行政主管部門(mén)依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

• 問(wèn) ??建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么區(qū)別？
  答

  1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對(duì)這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項(xiàng)目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門(mén)審批的，超過(guò)一定用地面積需要國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2、而建設(shè)工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結(jié)構(gòu)和建筑模式，是城市規(guī)劃局或建設(shè)工程規(guī)劃主管部門(mén)審批的，它規(guī)定了你的建筑規(guī)模，是有紅線限制的----包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。3、還有一個(gè)證書(shū)是土地使用證，它說(shuō)明你對(duì)這塊地有使用權(quán)，是土地管理局或土地主管部門(mén)審批的。這本證規(guī)定你是用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)還是住房等。

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• 問(wèn) 如何補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  第一步： 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。第二步： 窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效的項(xiàng)目予以受理，填寫(xiě)并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理分局經(jīng)辦人。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。第三步： 在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份和建施總平面圖 1 份。1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；2 、土地權(quán)屬證明文件：（ 1 ）出讓土地：提供國(guó)土證或國(guó)土出讓合同復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）；（ 2 ）劃撥土地：提供國(guó)土證或國(guó)土劃撥決定書(shū)復(fù)印件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。3 、加蓋建設(shè)行政管理部門(mén)授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專(zhuān)用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。4 、市建委出具的《成都市建設(shè)工程補(bǔ)辦項(xiàng)目通知書(shū)》。5 、市建委《建筑項(xiàng)目報(bào)件費(fèi)審核繳款通知單》。6 、屬于違法建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目，須提供市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局出具的行政處罰決定書(shū)或處理意見(jiàn)。7 、其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。

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• 問(wèn) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證如何辦理
  答

  辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類(lèi)）需提交以下申報(bào)材料：1、申請(qǐng)報(bào)告1份；2、建設(shè)計(jì)劃及發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)1份；3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附圖（復(fù)印件）1份（招拍掛項(xiàng)目除外）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（提供復(fù)印件并核對(duì)原件）1份；6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案（含審定立面效果圖）1份；7、建筑設(shè)計(jì)施工圖2套；8、按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案標(biāo)注的數(shù)字化地形圖（光盤(pán)）1份；9、建筑設(shè)計(jì)施工圖光盤(pán)1份；10、概算或預(yù)算1份；11、基建收費(fèi)發(fā)票單據(jù)(復(fù)印件)1份；12、涉及環(huán)境保護(hù)、道路交通、衛(wèi)生、消防、國(guó)防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)事先征求有關(guān)主管單位書(shū)面意見(jiàn)。

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