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• 132****8623

  城鄉(xiāng)規(guī)劃管理基本法律制度是“一書兩證”，即：選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村建設(shè)的，使用鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。你在網(wǎng)上查詢一下《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，講的很清楚。
  你說的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是屬于哪一種，因表達(dá)不清不好判斷，但不論是什么，即使你啥證都沒有，拆遷的話也必須補償。哪怕你家的房子是違章建筑，只要在建設(shè)過程中有關(guān)部門為依法阻止，造成事實后拆遷也必須賠償，這是法理中以人為本的基本要求。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 12:46:53
• 137****4751

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證（building permit）是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門為完善保障城鄉(xiāng)居民消防逃生進(jìn)出安全和戶距道路區(qū)域功能建設(shè)發(fā)展井然有序、綠化水電基礎(chǔ)設(shè)施能夠順利開展，并得到配套建設(shè)，結(jié)合公民的自身歷史現(xiàn)狀、生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》，應(yīng)合理的設(shè)置建設(shè)生活用地，指導(dǎo)公民根據(jù)《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》、《村莊總體朝向規(guī)劃》《村內(nèi)戶距道路建設(shè)規(guī)劃》《村內(nèi)綠化水電基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)劃》和生產(chǎn)生活居住等需要，到所在轄區(qū)居委會，申請?zhí)顚憽稊M建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）或（原址建房同意書）》后，經(jīng)過城鄉(xiāng)消防、規(guī)劃部門受理審結(jié)，對社會基礎(chǔ)建設(shè)、自然生態(tài)和對他人的生產(chǎn)生活均無影響，無不良嚴(yán)重違法記錄，簽字同意，可在規(guī)劃區(qū)內(nèi)或按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》《村內(nèi)戶距道路建設(shè)規(guī)劃》有序建設(shè)，超過三層以上的要有政策性手續(xù)，依法核發(fā)的準(zhǔn)建手續(xù)、法律憑證，也是法律賦予公民的一項權(quán)力?？刂朴嘘P(guān)擬建工程選址設(shè)計用途符合城鄉(xiāng)用地規(guī)劃建設(shè)要求的法律憑證。 [1]
  是交通、規(guī)劃、用地、村建、環(huán)保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執(zhí)行建設(shè)活動，在接受執(zhí)法檢查時的施工依據(jù)。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

  查看全文↓ 2019-07-01 12:46:49
• 152****8202

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證 building permit,城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 12:46:43
• 148****3015

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證村是允許你在什么地方蓋哪種類型房子的許可性證件。比如在城市的繁華地區(qū)就不允許蓋影響環(huán)境的工業(yè)廠房(造紙廠、污水處理廠等)，只能建設(shè)公建(辦公樓、商業(yè)中心、**等)和民建。這個批準(zhǔn)權(quán)限歸國土資源局。
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證是允許你蓋成什么樣的房子(比如平面尺寸、層數(shù)、總高度等)的許可性證件。
  舉例說明就是建設(shè)用地規(guī)劃允許你建設(shè)民用建筑，具體蓋成什么樣的就需要建設(shè)工程規(guī)劃來審定，你想在繁華的街道路旁建一棟二層小樓就不可能得到批準(zhǔn)。這個批準(zhǔn)權(quán)限歸規(guī)劃局。

  查看全文↓ 2019-07-01 12:46:38
• 146****6779

  開工報告是施工單位在工程具備施工條件后進(jìn)場申報的，施工許可證是建設(shè)單位向政府主管職能部門申報，程序上是施工許可證在前，開工報告在后。
  實踐中往往開工報告在先，很多工程前期手續(xù)遲遲辦不下來，有的工程在收尾的時候才辦理施工許可證。而施工許可證往往建設(shè)單位會委托施工單位辦理。

  查看全文↓ 2019-07-01 12:46:33

相關(guān)問題

• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么用
  答

  《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理時段是在建設(shè)工程的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》--《土地開發(fā)使用權(quán)》申請--《房屋拆遷許可證》辦理完成后開始辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

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• 問 ??建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么區(qū)別？
  答

  1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務(wù)院批準(zhǔn)。2、而建設(shè)工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結(jié)構(gòu)和建筑模式，是城市規(guī)劃局或建設(shè)工程規(guī)劃主管部門審批的，它規(guī)定了你的建筑規(guī)模，是有紅線限制的----包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。3、還有一個證書是土地使用證，它說明你對這塊地有使用權(quán)，是土地管理局或土地主管部門審批的。這本證規(guī)定你是用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)還是住房等。

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• 問 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》主要由什么作用？
  答

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證有幾種
  答

  四圖一書，土地權(quán)屬證明，施圖，發(fā)改許可等

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• 問 什么是建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  規(guī)劃、用地、個人執(zhí)行建設(shè)活動，在接受執(zhí)法檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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