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• 154****2558

  假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 16:58:29
• 154****4200

  對于遺失的購房發(fā)票，雖然不能補開，不過還是有補救辦法的。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
  購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會比較費時費力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件；然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房；**后再由房產(chǎn)部門核實丟失的真實情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 16:58:25
• 148****7536

  1. 辦理條件
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  蘭州市房產(chǎn)證辦理注意事項
  2. 辦理材料
  1、蓋章的申請表;
  2、房屋買賣合同;
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  5、專項維修資金專用收據(jù);
  6、契稅完稅或減免稅憑證;
  7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議;
  9、銀行的提前還貸證明。
  3. 辦理流程
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記;
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》;
  3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表);
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件;
  5、繳納公共維修基金、契稅;
  6、提交申請材料;
  7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  蘭州市房產(chǎn)證個人辦理詳細(xì)流程
  4. 辦理時限及費用
  辦理時限：
  法定辦理時限30個工作日。
  辦理費用：
  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增·收工本費10元/本。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 16:58:19

相關(guān)問題

• 問 二手房 購房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  國家稅務(wù)局針對二手房納稅人等政策疑難點進(jìn)行解讀到本月底我國全面推行“營改增”已經(jīng)整整一年。從國稅部門了解到，針對“營改增”全面推行一年來出現(xiàn)的一些群眾關(guān)切的熱點問題，稅務(wù)部門近日進(jìn)行了回應(yīng)。

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• 問 二手房購房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。??

  全部3個回答>
• 問 ??購房契稅發(fā)票丟了怎么辦？誰知道呢？
  答

  契稅稅票丟失不可以補開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理的具體手續(xù)如下： 第一步：帶本人身份證原件，到行政審批中心汽水窗口查詢繳納記錄。 第二步：到市一級報紙登報申明遺失。 第三步：戴報紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。 您提到的是否可以代為補辦，文件規(guī)范要求是“攜帶本人身份證辦理”，所以建議您本人親自辦理較妥。

  全部5個回答>
• 問 ?? 二手房發(fā)票丟了怎么辦
  答

  二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)?！　∑醵愂峭恋?、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收現(xiàn)行的中華人民共和國契稅暫行條例于1997年10月1日起施行在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺商投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式國有土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈與和交換房屋買賣、贈與和交換以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬契稅實行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問 ??二手房發(fā)票丟了怎么辦?需要怎么處理呢?
  答

  契稅票丟失也是不可以補開的，但是可以到稅務(wù)機關(guān)提供購房其它憑證，效力是等同的。如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務(wù)機關(guān)提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。根據(jù)北京地區(qū)的實際情況看，為減小營改增對個人房屋交易的影響，可向稅務(wù)部門證明的材料包括：稅種標(biāo)注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。此外，北京市稅務(wù)部門專門建立了契稅數(shù)據(jù)庫，可供即時查詢，稅務(wù)機關(guān)可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調(diào)檔查詢辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

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