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• 154****1171

  但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對墻體裂縫即時(shí)作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通，出具裂縫的具體修補(bǔ)和解決方案。
  如果經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測機(jī)構(gòu)對商品房的質(zhì)量檢測，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:52
• 131****4182

  主要是后期養(yǎng)護(hù)不足造成的，您那里的地面找平若厚度較薄，局部開裂空鼓嚴(yán)重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無浮塵后，也可以用高強(qiáng)石膏填平。
  僅是一點(diǎn)點(diǎn)的縫隙對鋪地板來說是影響不大，主要是看你鋪的是打地?cái)n還是不打地?cái)n的，不打地?cái)n的鋪地板是，要求工人把地膜在墻與地面的接合處抬高一些，不超過踢腳線的高度為宜，這樣也就避開了這個(gè)縫隙的困擾了。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:47
• 137****7165

  這種情況很難維修，修好了以后還會開得。不知道你說的是木地板還是，水泥地板，如果是木地板，那就沒問題，因?yàn)閷?shí)木地板的水平，一般多會有0.3公分的誤差，復(fù)合地板誤差會0.8。
  地板磚會有0，2-0.4，水泥地板誤差的更大，可能是水泥的2次粉刷，還有季節(jié)交換，也會影響家居開縫。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:42

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• 問 購房發(fā)現(xiàn)地板開裂怎么辦
  答

  如果是質(zhì)量問題,可以通過訴訟要求賠償?shù)?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 收房時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂開裂怎么辦?
  答

  開發(fā)商交樓時(shí)必須提供《竣工驗(yàn)收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收。收房時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂開裂這是一個(gè)很嚴(yán)重的問題，你可以與開發(fā)商協(xié)商解決。 回答者：熱心網(wǎng)友

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• 問 ??購房又想退房怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  簽訂了購房合同，支付了全部價(jià)款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，必須與對方協(xié)商，取得對方同意。即使對方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失，想全款退房的可能性很小?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  問題一：溫度裂縫。對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個(gè)抗拉、抗剪強(qiáng)度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過這個(gè)限度時(shí)，砌體就會產(chǎn)生溫度裂縫。處理方法：這種裂縫是**為常見的，會影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后使用涂料粉刷進(jìn)行修補(bǔ)。問題二：乳膠漆裂縫表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話，處理起來比較的簡單，可以使用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。問題三：結(jié)構(gòu)裂縫結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。處理方法：這一種裂縫**為復(fù)雜，處理的時(shí)候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹脂注射填充進(jìn)縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩?zhàn)幼鋈槟z漆修復(fù)。

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• 問 ??房子墻壁開裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  房子出現(xiàn)裂紋，有以下幾種原因.. 刷厚了，解決方法：鏟掉按正常比列施工..底漆未干刷面漆，解決方法：讓底漆達(dá)到合適的干燥度后再刷面漆..試用了高彈性底漆，解決方法：改用低彈底漆..底材開裂，如果是自己配的膩?zhàn)?，就不要用了，那個(gè)東西沒譜，而且還不環(huán)保，去點(diǎn)成批膩?zhàn)影?，一點(diǎn)都不貴..墻體開裂，先找物業(yè)，然后點(diǎn)彈性膩?zhàn)?. 不在現(xiàn)場，不知你的具體情況，你自己對照對照，大概是哪一種，然后去問問你的施工隊(duì)，他應(yīng)該幫你弄得

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