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• 141****3520

  承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的開發(fā)商利息、手續(xù)費等損失。
  2、“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經(jīng)濟損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補償。
  3、購房合同中對違約金的多少有約定的，必須按照購房合同的約定來處理；購房合同中沒有約定的，雙方協(xié)商解決，或由違約一方賠償因違約造成的利息、手續(xù)費等其他損失。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:50:05
• 134****0458

  1、看當(dāng)初簽的《購房合同》是否有這方面的明確約定，按合同執(zhí)行；
  
  
  2、如無約定，看為什么銀行貸款沒批下來，是自己的原因？還是開放商的原因？還是銀行的原因。如果是銀行自身無貸款額度的原因，開發(fā)商不應(yīng)收滯納金。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:49:59
• 156****1860

  ：在商品房預(yù)售或銷售合同中，由于違約金數(shù)額是開發(fā)商和購房人協(xié)商確定的，難免出現(xiàn)約定的違約金過高或過低的情況，也難免產(chǎn)生糾紛。
  解決違約金約定過高或過低的方式是通過司法或仲裁機關(guān)將過高或過低的違約金予以調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:49:53

相關(guān)問題

• 問 誰知道契稅滯納金怎么算？契稅滯納金**高罰多少？
  答

  應(yīng)該在你購買房屋后90日內(nèi)辦理,超過這個期限就應(yīng)該有滯納金了吧,應(yīng)該是按日萬分之五的滯納金吧

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• 問 ??房貸逾期怎么算滯納金呢？誰知道呢？
  答

  1、貸款合同有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定的計算。2、貸款合同沒有約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，按央行關(guān)于貸款逾期罰息的計算標(biāo)準(zhǔn)計算，具體來說滯納金的金額=逾期未償還金額*貸款利率（1+30%~50%）*逾期天數(shù)

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• 問 ??有誰知道土地稅滯納金怎么計算？
  答

  首先，稅收是國家根據(jù)國家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，參與國民收入分配，按照社會需要，依靠公共權(quán)力強制取得財政收入的具體分配方式。在我國，稅收是國家財政收入的重要形式，每一個公民都要依法納稅。特別是對土地使用稅和土地使用稅的計算是：城市土地使用稅按稅法規(guī)定的單位稅額按實際用地面積繳納。其計算公式如下：　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法?！　≡谕恋厥褂枚惖亩愂找?guī)定中：納稅人不繳納稅款，扣繳義務(wù)人未繳納應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)要在規(guī)定的期限內(nèi)繳納，自欠繳稅款之日起，應(yīng)征收逾期稅款5/10000。逾期未按規(guī)定計算黃金的起止時間，期滿后由稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的納稅期限第二天至當(dāng)日實際納稅人和扣繳義務(wù)人應(yīng)繳納或匯出稅款的支票?！　∑溆嬎愎綖椋簯?yīng)繳滯納金=滯納稅款×滯納天數(shù)×0.0005?！　∪绻{稅人、扣繳義務(wù)人在有關(guān)期限內(nèi)沒有繳納土地使用稅，稅收部門就有權(quán)對納稅人、扣繳義務(wù)人下達(dá)繳納土地使用稅滯納金的繳費通知單，告知納稅人、扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人對稅務(wù)機關(guān)所作出的決定，享有陳述權(quán)、申辯權(quán);依法享有申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、請求國家賠償?shù)葯?quán)利。

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• 問 購房滯納金問題
  答

  逾期15天內(nèi)是每天房屋總價萬分之五的滯納金，超過15天**高賠償房屋總價的20%。

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• 問 ??誰知道物業(yè)管理費滯納金合理嗎？
  答

  物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他企業(yè)、團體都無權(quán)私自設(shè)立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的。

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