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《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請?！ 儆谙铝星樾沃坏?，可以由當(dāng)事人單方申請： ?。ǘ├^承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的； 第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記?！ 〔粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
全部4個回答>房產(chǎn)證怎么更名？請各位指教是什么情況？
134****0155 | 2019-07-02 15:06:02
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152****5696
贈與手續(xù)，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房管部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：
查看全文↓ 2019-07-02 15:06:32
A、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
B、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。
C、辦理公證。 -
148****8483
你提問的房產(chǎn)證改名應(yīng)該是屬于贈與行為中的改名，贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
查看全文↓ 2019-07-02 15:06:25 -
131****1960
房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。
查看全文↓ 2019-07-02 15:06:18
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房產(chǎn)證抵押向銀行是可以貸款的。首先向銀行提出申請，然后去資產(chǎn)評估事務(wù)所作房產(chǎn)評估，出一個房產(chǎn)評估報告。按評估的房價，銀行打折六折或七折，是銀行給你的貸款額度。**后你與銀行再辦理具體的貸款手續(xù)就可以了。
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無證的、一般需要集體去辦理證件、個人是辦不出來的、房產(chǎn)證可以搬出來、土地證如果辦出來也是國有劃撥。
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一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定： 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。如果區(qū)級有房管局部門，是可以辦理房產(chǎn)證。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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估計有難度，現(xiàn)在小孩上學(xué)都要戶口本及房產(chǎn)證，戶口不在當(dāng)?shù)?，?*好是去當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T咨詢一下。根據(jù)《義務(wù)教育法》第十二條的規(guī)定，適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)?！ 「改富蛘咂渌ǘūO(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。也就是說目前的九年義務(wù)教育教育政策是按戶口就近上學(xué)，優(yōu)先保證的肯定都是擁有本地戶籍，并能提供房產(chǎn)證的孩子入學(xué)。如果你在異地上學(xué)就要去當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼咭约霸撧k理什么手續(xù)。
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