你好,必須她做出放棄房產份額的書面材料,再去房產登記部門辦理變更
全部5個回答>房產證上是妻子的名字離婚怎么辦?誰比較了解的,求回答?
144****3796 | 2019-07-02 15:29:56
已有4個回答
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134****5343
只要是你倆姓名房產證,就是你倆共有該住房,離異的話,一人一半住房產權,當然該住房的債權債務,也是你倆一人一半,
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:43
你倆可以協議住房歸誰,得到住房一方給與另一方適當補償,達成協議后,一起把住房分割細則寫入離異協議,雙方簽字按手印,在去做個公證,
然后一起到房管,憑身份證,戶口本,離·婚證,公證的離異協議,房本,到房管申請辦理離異住房析產那過戶,就過戶給一方,
只有幾百元工本手續(xù)費,無稅費繳納,
前提,住房貸款還清,無抵押。 -
146****3179
離婚后,依然可以共同持有房屋,也可以協商更正到一方名下,也可以買賣,因為共同財產,兩個人協商解決就可以!
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:23 -
153****9223
個人住房離婚與婚內過戶
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:16
一、法定依據
1、《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條;
2、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五、六十條等;
3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五、六條;
4、國土資源部《土地登記辦法》第五章。
二、申報條件
房屋所有權證已辦理過戶登記。
三、申報材料
1、《土地登記申請書》(接件窗口提供或自行在市國土資源局門戶網站下載)、《土地登記委托書》(限當事人辦證時不能到場的情況,需提前在接件窗口當面填寫委托),均1份;
2、《國有土地使用證》(原件1份);
3、變更后的《房屋所有權證》(核原件收復印件1份);
4、離婚過戶需離婚證與離婚協議(核原件收復印件1份),離婚協議未寫清楚事項的需雙方到場簽寫補充協議(原件1份),不屬于自愿協議離婚的,需提供法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份)。
5、其他特殊情況材料 -
153****5729
離婚后,可出具離婚證、證婚協議書、法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份)等材料,到房產交易中心辦理過戶登記。
查看全文↓ 2019-07-02 15:30:08

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婚后屬于共同財產一人一半,必須是登記之后。如果婚前那就沒辦法了,只能是你老婆的,不屬于共同財產
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農村房屋產權登記可分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記。
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如果您需要在招行辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前,向我行提出貸款申請。您可聯系當地柜臺個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況,由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理(暫時不支持異地貸款,某些分行不支持此業(yè)務,建議您先聯系在線客服核實)。
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對于購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證,一份是稅單,類似于收據,稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這里,稅單會有兩聯,一聯為納稅人保存,一聯需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用于粘貼在房產證的首頁,表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。
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