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這個(gè)真的不好辦。一般辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是需要提供場(chǎng)地使用證明，房產(chǎn)證只是場(chǎng)地使用證明其中一種形式，這個(gè)證明**主要是要證明場(chǎng)地的權(quán)屬、給你辦公、經(jīng)營(yíng)的許可，要是你使用賓館房間作為辦公場(chǎng)所，可以讓賓館出示一份“長(zhǎng)租房證明”，指明知曉并同意你在改場(chǎng)所辦公并注冊(cè)，但與此同時(shí)也需要出示整個(gè)賓館的房產(chǎn)證，以證明他是業(yè)權(quán)人，有權(quán)利出租給你。這樣才能說明問題，工商部門辦事人員才能接受。
房產(chǎn)證過戶要多少錢？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/a>房產(chǎn)證辦理費(fèi)用怎么收？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
145****8353 | 2019-07-02 15:38:31
已有3個(gè)回答
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136****4654
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
查看全文↓ 2019-07-02 15:38:57 -
141****1666
在我國(guó)辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候要交納登記費(fèi)、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用。
查看全文↓ 2019-07-02 15:38:50
1、登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元;
2、稅費(fèi)：辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%(首次購(gòu)買普通住宅或享受政府補(bǔ)貼0。5%，具體情況各地略有不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行)，如果是144平米以上的房子，契稅是3%。
3、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);
登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)。 -
135****0450
房產(chǎn)證過戶辦理流程所需時(shí)間各地存在差異，一般申報(bào)的材料都沒有問題的話，需要15個(gè)工作日。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。
查看全文↓ 2019-07-02 15:38:44
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答答
個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納。
怎么提公積金？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支??；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。
有房貸離婚怎么辦沒房產(chǎn)證？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答離婚協(xié)議（法院判決書或法院調(diào)節(jié)書）必須明確約定此套房屋的歸屬權(quán)。拿到產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行析產(chǎn)手續(xù)一般的要求是：申請(qǐng)人：原夫妻雙方到場(chǎng)申請(qǐng)材料：1、原夫妻雙方身份證（原件、復(fù)印件）2、產(chǎn)權(quán)證（原件）3、協(xié)議離婚，提交離婚證和離婚協(xié)議（原件、復(fù)印件）法院判決離婚的，提交生效的離婚判決書或調(diào)解書（原件、復(fù)印件）4、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料注：該房正在銀行抵押的，須提供銀行同意變更登記的證明和他項(xiàng)權(quán)證（原件）
用房產(chǎn)證貸款可以貨幾萬？請(qǐng)專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答用房產(chǎn)辦理抵押貸款首先要進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)你房產(chǎn)的評(píng)估值確定貸款額度，一般情況下能貸到評(píng)估值60%左右，貸款期限都是一年期的短期流動(dòng)資金貸款。貸款的基準(zhǔn)利率是年息5.31%。
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