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• 154****4226

  價(jià)格便宜，用你在城市買房的價(jià)格足夠你在農(nóng)村修一棟別墅了。
  環(huán)境好，農(nóng)村空氣新鮮，城市污染重。
  個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以按照自己的想法定制設(shè)計(jì)自己房間的布局。
  在農(nóng)村出門都是相識的街坊四鄰。城市里，關(guān)上門你連對面的鄰居是哪個(gè)都不認(rèn)識。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:59:44
• 148****3375

  建議自建設(shè)，原因有二。
  一，現(xiàn)在城里房子太多了，國家都把去產(chǎn)能，去庫存當(dāng)做這兩年的主要工作，所以城里房子不說跌價(jià)吧，至少不會漲多少，當(dāng)然，每年都漲一點(diǎn)，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。
  二，你一老人家，又不在城里打工，買城里房子做什么呢？目測工廠已經(jīng)建到你那里去了，很多地都收了，說明你家隨時(shí)可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎么裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點(diǎn)是，你附近工業(yè)區(qū)，或許會被污染，如污染嚴(yán)重，可出去租房住，等村里解決

  查看全文↓ 2019-07-03 10:59:40
• 145****2437

  房屋買賣流程
  （1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。
  （3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房和商品房有什么區(qū)別?農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢?
  答

  目前國家土地供給是雙軌制，即農(nóng)村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權(quán)，村集體同意，國家土地部門備案后，你就可以自建房；而商品房的性質(zhì)為國有土地出讓，其性質(zhì)為國家將土地出讓于個(gè)人（期限**長70年），其管理部門房產(chǎn)局。綜上即可看出：農(nóng)村自建房是限于村民身份的，其自由轉(zhuǎn)讓存在很多體制性的硬傷，其轉(zhuǎn)讓依據(jù)主要為村干部見證+簽訂契約，因?yàn)闊o國家稅務(wù)、管理部門參與，所有權(quán)和使用權(quán)的界定劃分很困難。商品房的轉(zhuǎn)讓是自由的，但其前提是繳納稅 費(fèi)，之后就可以上市交易.房產(chǎn)局過戶登記為所有權(quán)變更的依據(jù)。

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• 問 ??在農(nóng)村自建房子好嗎？農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  建議自建設(shè)，原因有二。一，現(xiàn)在城里房子太多了，國家都把去產(chǎn)能，去庫存當(dāng)做這兩年的主要工作，所以城里房子不說跌價(jià)吧，至少不會漲多少，當(dāng)然，每年都漲一點(diǎn)，那是通貨膨脹，錢不值錢的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，買城里房子做什么呢？目測工廠已經(jīng)建到你那里去了，很多地都收了，說明你家隨時(shí)可能被拆遷啊，建議做一棟房子，不要怎么裝修，等拆遷，就算不拆，自己住著也挺好。缺點(diǎn)是，你附近工業(yè)區(qū)，或許會被污染，如污染嚴(yán)重，可出去租房住，等村里解決

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• 問 ??農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢?到底是在農(nóng)村自建房好還是去城市買房更好?
  答

  價(jià)格便宜，用你在城市買房的價(jià)格足夠你在農(nóng)村修一棟別墅了。環(huán)境好，農(nóng)村空氣新鮮，城市污染重。個(gè)性化設(shè)計(jì)，可以按照自己的想法定制設(shè)計(jì)自己房間的布局。在農(nóng)村出門都是相識的街坊四鄰。城市里，關(guān)上門你連對面的鄰居是哪個(gè)都不認(rèn)識。

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• 問 自建房有什么優(yōu)勢
  答

  我說的簡單點(diǎn) 商品房就是現(xiàn)在市面上的大多數(shù)房子 自建房就是自己建的，一般農(nóng)村比較多，自己的地，自己建房子 產(chǎn)權(quán)房就是開發(fā)商蓋出來然后拿來賣的，買了后就是自己的房子，產(chǎn)權(quán)有50年和70年的，就是你擁有這個(gè)房子為50年和70年，這個(gè)和商品房有交集

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• 問 建房好還是買房好？ 農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  1：農(nóng)村建房,宅基地性質(zhì)的房產(chǎn)國家不允許交易流通。所以進(jìn)村的必須要明白這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。2：中國農(nóng)村相對還是較為落后,應(yīng)該多鼓勵(lì)城市反哺農(nóng)村,在合理規(guī)劃前題下搞建設(shè)是好事。3：農(nóng)田保護(hù)區(qū)必須死守。4：**適宜農(nóng)村建房的是原住民,返鄉(xiāng)在自己的宅基地上建房或者維修保養(yǎng)可以讓留守家人老人兒童改善居住條件。5：個(gè)人農(nóng)村建房經(jīng)濟(jì)效益值得商榷,動輒10幾w以上的資金沉淀在偶爾住一下的空房子里是否符合理財(cái)增值的原則。6：符合規(guī)劃,沒有強(qiáng)迫拆遷上樓,符合原住民大部分意愿的建設(shè)我覺得是好事。根據(jù)具體問題類型，進(jìn)行步驟拆解／原因原理分析／內(nèi)容拓展等。具體步驟如下：／導(dǎo)致這種情況的原因主要是……

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