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• 147****7639

  要交，現(xiàn)在對(duì)于契稅有優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:02:28
• 147****5817

  以交易價(jià)征收（你的房?jī)r(jià)），可到房地產(chǎn)登記中心（國(guó)土局）或地稅分局交納。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:02:22
• 158****8434

  根據(jù)房地產(chǎn)管理法：稅費(fèi)征收基數(shù)是交易雙方的申報(bào)價(jià)，申報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，按評(píng)估價(jià)課稅，以你的情況看契稅的繳稅基數(shù)是你的購(gòu)房合同中的總價(jià)。

  查看全文↓ 2019-07-03 12:02:16

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證延期怎么賠？哪位能回答下？
  答

  你描述的這種情況要看你繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)時(shí)是否與對(duì)方書(shū)面約定領(lǐng)證時(shí)間，如果已經(jīng)對(duì)領(lǐng)證時(shí)間進(jìn)行明確約定，這種情況就屬于對(duì)方違約，你就有權(quán)向?qū)Ψ剿饕r償。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證被對(duì)方拿走怎么？哪位能回答下？
  答

  在現(xiàn)實(shí)中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件，如水電氣過(guò)戶、物業(yè)備案等等，控制風(fēng)險(xiǎn)的辦法是**好在所有的復(fù)印件中寫(xiě)明“僅作......用"，之類的話。

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• 問(wèn) 怎樣查詢房產(chǎn)證信息？哪位能回答下？
  答

  這種東西是屬于機(jī)密 網(wǎng)上不可能查到 你家是不是在宅基地上蓋的房子啊 那種房子在房地局是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)備案登記的 因?yàn)槟愕姆孔颖緛?lái)就不是產(chǎn)權(quán)房

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• 問(wèn) 農(nóng)村有房產(chǎn)證嗎？哪位能回答下？
  答

  我國(guó)農(nóng)村的房子很多都是自有住房，也就是我們說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，而不是商品房，為了減少買(mǎi)賣(mài)，所以沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，建房時(shí)國(guó)家是沒(méi)有批準(zhǔn)的，所以國(guó)家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí)契稅怎么交
  答

  住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％

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