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• 151****6960

  買新房，搬新家，裝飾裝修不可少，下面我就把自己總結的79條裝飾裝修經驗分享給大家：
  1.廚房：也許你可能在電視上看到一個開放的廚房，十分新穎時尚，但是我想告訴你，如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題
  2.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便
  3.吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。
  4.電源插座能多裝盡量多裝點，否則家里到處都是拖線板，墻內跑線要設計好。
  5.馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝，方便老人小孩孕婦。也可以隨時上廁所時給手機充電哦~
  6.浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾
  7.如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴
  8.如果不是不燒飯的人家，廚房**好能裝空調
  9.如果喜歡上網，每個房間的每面墻上，都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據說有時候還是不穩(wěn)定
  10.后悔廚房煙道沒有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味
  11.房內各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差，浪費了很多插座
  12.如果在商場里能買到的，就千萬不要叫木工做?。。。?！除非這個木工手藝相當的好
  13.地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才**耐臟
  14.餐廳**好裝個吊扇，超級舒服
  15.儲物空間盡量多一點，入住后需要收納的雜物會越來越多
  16.陽臺的墻面**好還是用瓷磚，比涂料更防水
  17.后悔買了裝了那么多燈，其實固定用的就那幾個。。。
  18.廁所的梳洗臺是玻璃的，超級容易弄臟
  19．團購其實省不了幾個錢，買的沒有賣的精，要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的，還是多到市場走走看看，貨比三家永不過時。千萬不要在團購會上被所謂的“砍價師”吹得頭腦一熱當場下單。
  20.床頭忘了裝開關，每次都要下床關燈，冬天很難過的
  21.浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨
  22.裝修時盡量不要留擦不到的地方,死角衛(wèi)生很難搞
  23.將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置
  24.建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢，事后想補救超級困難
  25.房間里的不實用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來了早晚過時!
  26.買任何東西時注意家里面門的大小，別買好了搬不進去
  27.實木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復合地板清潔起來方便
  28.隱形門是中看不中用的，想開著透氣都麻煩
  29.步入式衣柜好是好，不過比較容易積灰，敞開式的書架、置物架等（沒有門的那種），好看是好看，但是擦起來好痛苦啊，特別是書，一層灰阿
  30.燈千萬不能是沖上的，那個掛上去之后就等著積灰吧
  31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。
  32、漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。

  查看全文↓ 2019-07-04 10:31:24
• 146****0003

  需要考慮：
  1、虛報主材價格
  主材是裝修預算表中重要的一部分，占了裝修費用的大頭。裝修公司往往會在主材項目動手腳，選用一些價格不是很明確的主材，這樣裝修公司就能從中坑騙業(yè)主，所以業(yè)主需要對每項主材的品牌價格都和市場價做對比，防止被坑。
  2、輔材巧立名目
  輔材雖然在裝修預算表中沒有主材占比那么大，但是也是裝修公司容易動手腳的地方。因為很多業(yè)主往往可能把主材都調查的比較清楚，但是輔材因為名目太多就覺得沒必要仔細研究，但其實裝修公司會在預算表中列出很多根本用不到的輔材，業(yè)主如果不仔細逐項分析就會被坑一筆。
  3、材料類目故意不寫
  裝修公司有時候會在裝修預算表中的某些材料方面故意不寫明材料具體品牌規(guī)格等參數。這些材料類目就需要和裝修公司一一明確下來，才能防止裝修公司從中做手腳。
  4、人工費虛高
  在裝修預算表中，人工費是不太明確的項目，不同季節(jié)不同地區(qū)不同環(huán)節(jié)的人工價格相差比較大。所以很多裝修公司在人工費方面故意抬高，欺負業(yè)主不清楚市場行情。業(yè)主可以事先找裝修行業(yè)人士了解當地各個裝修環(huán)節(jié)的人工費。
  5、材料拆分報價
  裝修公司有時候會把某些裝修建材或者某個施工環(huán)節(jié)拆分開來，這樣看起來顯得預算表更加詳細透明。但其實這些拆分后的項目價格加起來比原來價格還要高出不少，比如門套和門套線，明明可以一起計算，裝修卻分開計算，從而太高預算總價。
  6、工程量含糊不清
  在審核裝修預算表的時候，需要對每個環(huán)節(jié)的工程量仔細測算。很多裝修公司都在這方面故意含糊不清，比如乳膠漆涂刷面積不去除門窗面積。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:31:13
• 158****6789

  許多年輕人結婚后面臨的第一大問題便是買房問題?？赡苡辛丝捎^的收入后便會確定一套面積在90-120平米的房子上,這基本上就是兩室新房了,那么有了兩室新房后便要進行兩室新房裝修,兩室新房裝修時應該注意那些問題呢?
  
  首先兩室新房裝修時,涂油漆是必須的,這就需要注意了,經常會有人說不要裝修完新房立馬入住,這是為什么呢?在刷完油漆后,有其中會含有一種叫甲醛的物質,它是一種有刺激性的氣味的氣體,人類吸入后會對身體造成極大的傷害,會對呼吸道黏膜等處造成難以預計的傷害,這可以說是一個無形的殺手！在兩室新房裝修中極為常見！
  
  
  
  其次許多朋友在兩室新房裝修時,可能會有許多年輕的朋友認為兩室的屋子太小的,有許許多多的東西無法擺放,可以說是十分狹小了,不要氣餒,這里告訴大家?guī)c訣竅。第一點便是,顏色的搭配,顏色的選擇十分重要,有的時候一種巧妙的顏色選擇會讓這個屋子看起來十分的舒適,溫馨。比如在一間屋子里以白色為背景,并且搭配上一些實用性的木制家具。這便能讓人感覺舒服,第二點是一些收納工具的應用,如一些收納箱,一些掛立式的擺放工具,這些都可以節(jié)省空間,讓新買的兩室新房看起來瞬間“大”起來。當然,墻式固定架也非常好用,你可以放一些平時臥室用品。第三點是對你廚房清理,兩室房的廚房必然不是特別大,但是你可以通過自己的改造讓它變大,其訣竅便是化簡為繁,多空間,全方位的利用所能用的一切空間。比如一些收納勺子,筷子的可以掛在門上的袋子等等。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:31:03
• 148****9179

  一、客廳、臥室
  1、建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板(重點)
  2、燈具類：主燈、射燈、落地燈
  3、布藝類：窗簾
  4、五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座、電話插座、電線
  二、衛(wèi)浴
  1、建材類：地磚、墻磚、吊頂
  2、燈具類：主燈、射燈、鏡前燈
  3、電器類：換氣扇、浴霸、熱水器
  4、潔具類：洗面盆、臺面、鏡面、坐便器
  5、五金類：置物架、浴缸龍頭、開關面板、電源插座、角閥、花灑、排水管、護套線
  三、廚房
  1、建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
  2、燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
  3、電器類：灶具、油煙機

  查看全文↓ 2019-07-04 10:30:55
• 151****5903

  選裝飾材料一定要到大型專業(yè)的商場，價格并不比路邊小店貴，有時因為競爭激烈反而會更加優(yōu)惠。 　　
  2.一定要到商場收銀臺統(tǒng)一交款，蓋商場統(tǒng)一收銀章，不要把錢交給營業(yè)員，隨便開一張廠家所謂的收據。這樣一旦出了質量問題，商家不解決，而商場也無權處理。 　　
  3.不要輕信家裝“游擊隊”、裝修工的推薦，他們都有固定的購買渠道，在那里買東西往往質次價高，他們主要為了撈回扣。消費者應自己去幾家大型裝飾材料商場對比一下，很容易買到優(yōu)質實惠的產品。在深圳的話你可以到百利瑪國際廚衛(wèi)中心去看看，他們是一家裝飾建材商場**集中、價格實惠的地方。 　　
  4.買裝修裝飾材料不比日用品可以自挑自選，一定要咨詢專業(yè)人士，特別是裝修過的“過來人”，這樣可以避免吃“啞巴虧”。

  查看全文↓ 2019-07-04 10:30:51

相關問題

• 問 新房裝修都需要哪些材料
  答

  一般材料：水泥、砂子、棉紗、砂紙。地面材料：地磚、木地板、花崗石板、大理石、地毯、塑料地板。墻面材料：乳膠漆、油漆、壁紙、木龍骨、墻面板天棚材料：木龍骨、紙質石膏板、（三夾、五夾、九夾）板、塑料扣板 其他材料：燈具、衛(wèi)生潔具、小五金、窗簾桿、窗簾布、窗臺板、木料、水電材料具體根據自己的設計而定

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• 問 ??購房都需要考慮哪些方面？買房子有什么需要注意的？
  答

  現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，購房者立即可以辦理入住并取得產權證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業(yè)地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具;下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如，看墻體是否容易脫白，室內是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質量?？梢钥纯葱^(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設施、教育、醫(yī)療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產證的時間。

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• 問 購房都需要考慮哪些方面？買房主要看什么？
  答

  買房談判十五招　　（一）替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的范圍內?！　。ǘ┳寣Ψ较乳_口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點?！　。ㄈ┳寣Ψ綄χ匾膯栴}先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步?！　。ㄋ模┳寣Ψ脚幦∷艿玫降拿繕訓|西，因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜?！　。ㄎ澹┎灰尣教?，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它?！　。┩燃壍淖尣绞遣换钜?。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應該讓我60％時，你可以說，我無法負擔來婉拒對方?！　。ㄆ撸┎灰鳠o謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處?！　。ò耍┯袝r不妨作些對你沒有任何損失的讓步?！　。ň牛┯涀　斑@件事我會考慮一下，”這也是一種讓步?！　。ㄊ┤绻銦o法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾?！　。ㄊ唬┎灰粢暂p心，記住每個讓步都包含著你的利潤?！　。ㄊ┎灰缓靡馑颊f“不”。大部分人都怕說“不”，其實，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致?！　。ㄊ┎灰鲕?。盡管在讓步的情況下，也要永遠保持全局的有利形勢?！　。ㄊ模┘偃裟阍谧隽俗尣胶笙胍椿冢膊灰缓靡馑?，因為那不算是協(xié)定，一切都還可以重新來過?！　。ㄊ澹┎灰旎蛘咦鬟^多的讓步，以免對方過于堅持原來的價格；在談判的過程中，要隨時注意對方讓步的次數和程度。

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• 問 ??購房都需要考慮哪些方面？買房主要看哪些方面？
  答

  買房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至會花去一代人整整一輩子的積蓄，所以，在買房前一定要深思熟慮，才能保證買到滿意房的**大可能性。那么，在買房前都需要考慮哪些問題呢？第一步：買房目的買房目的：自住還是投資如果投資的話，需要考慮：風險如何：房價會不會跌？流動性如何：好不好脫手？回報如何：**空間和穩(wěn)定租金收入很多城市在過去的10年間，房價漲了10倍，投資屬性已秒殺股票、基金、銀行理財等等。具體表現(xiàn)是：沒跌過、一直漲、有杠桿。但現(xiàn)在已經不是“閉眼買房就賺錢”的年代了，你所在城市的哪個區(qū)域什么類型的投資空間大，在哪兒買房子租金穩(wěn)定，都是需要考量的。如果是自住的話，需要考慮：在哪兒買：生活方便，離單位近嗎？居住是否舒服：小區(qū)環(huán)境，樓層戶型等；買多大呢：供幾口人生活居住。兩者可以兼顧嗎？如果買房用來自住的話，就算**也不能賣了變現(xiàn)，所以，到底哪個目的更強，必有主次。假如本來為了自住，卻在一個**空間很大的區(qū)域買房，離工作單位很遠，就舍本逐末了。第二步：現(xiàn)在該不該買房？如果是投資的話，唯一需要考慮的是，相對于其他投資品，現(xiàn)在把錢投入到房子上，是**好的選擇嗎？如果是自住的話，只需要考慮**重要的一個問題，現(xiàn)在住的房子能滿足生活居住需要嗎？所謂基本居住需要主要包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作/學習、家庭休閑、家庭社交等家具生活。

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• 問 購房都需要考慮哪些方面？買房子要注意什么問題？
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。交錢時要注意收據上每筆金額的用途（如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等）2、簽購房合同要注意對已交或所欠金額的大小寫，各項違約責任的賠付條件，交付時房屋的達標要求包括內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等的說明。3、檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3％。超3％以內買方按買房時單價據實補付給開發(fā)商；縮3％以內開發(fā)商按買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3％以內按銀行同期活期利息退款。若買期房,首先要看下'五證':房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工 程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《開工證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。 　1．樓盤品性，即指樓盤檔次的高低。具體表現(xiàn)為樓盤所屬內在配置的多少及好壞，樓盤的朝向和環(huán)境，樓盤戶型設計是否合理等。2．樓盤質量，即建筑物的質量。大致有建材質量、裝潢質量、樓盤新舊程度。對于大多數消費者來說，對樓盤質量好壞較難清楚地把握，但有時可根據個人經驗進行推測。要認真仔細地察看天花板是否潮濕，日后就很可能會滲水，還要認真察看衛(wèi)生間是否容易排水，廚房是否可以改造裝潢等。簽訂合同簽訂合同可不是一件輕松的事，我們?yōu)槟峁┝藰藴实暮贤瑯颖?，以供參考?另外，簽合同時有許多易發(fā)生糾紛的問題：1．您要注意商品房銷售合同應該是由房地產管理局和工商行政管理局監(jiān)制的標準合同文本；2．對于未經房地局核準房產商自編自印的不規(guī)范合同文本您絕對不能簽，無論對方給出的條件有多優(yōu)惠；3．簽合同前請檢查合同的附件是否齊全，是否載明了應有的主要內容，如：轉讓當事人的姓名或者名稱、住所；4．土地所有權性質以及土地使用權獲得方式和使用期限；5．房地產的規(guī)劃使用性質；6．房屋的平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況；7．房地產的價格、支付方式和期限；8．房地產交付日期、違約責任、 爭議的解決方式。房款稅費現(xiàn)行的房款支付方式分為如下3種：一次性付款、分期付款、按揭付款。貸款種類主要分為3種：商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。稅費在房產買賣過程中占有相當重要的位置，購買房產時涉及到的稅共有8種：1．營業(yè)稅；2．城市建設維護稅；3．教育費附加；4．固定資產投資方向調節(jié)稅；5．房產稅；6．印花稅，由稅務局按房價的0.05%收取；7．城鎮(zhèn)土地使用稅和契稅，一般為房價的4%；8．個人購買住宅要繳納的稅是印花稅和契稅。權證手續(xù)房屋土地使用權和房屋所有權初始登記的申請經審核符合規(guī)定的，市房地局應當受理登記申請之日起30日內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領取房地產權證。另外，還有4個方面也不能忽視。1．地產開發(fā)商建造的房子，產權是屬房產商的，出售給購房人后，必須辦理房屋產權轉移的有關手續(xù)；2．還應到交易中心查看自己所購房屋是否被房產商抵押給銀行，以免出現(xiàn)其它問題；3．如有必要，建議您用辦理公證手續(xù)的法律形式，保護自己的合法權益；4．還需辦理房屋保險手續(xù)，但保險一般由貸款銀行代辦，手續(xù)比較簡便；房屋交付您將房款付清或辦妥分期付款手續(xù)后，可到由房產商指定的房屋物業(yè)管理公司簽訂合同，交納物業(yè)管理費，向物業(yè)公司領取房屋鑰匙，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，盡可能將所有問題--列出，通知房地產商限期整改驗房后如未發(fā)現(xiàn)房屋質量問題或發(fā)現(xiàn)的問題已在限期內改正，您就可以立即辦理入住手續(xù)了，但須提供戶主及家人一寸相片各一張，如非戶主本人，則須持個人身份證復印件及戶主委托書、戶主身份證復印件辦理相關手續(xù)。

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