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• 141****5090

  住宅底商能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎住宅就是住宅，商鋪就是商鋪，不存在住宅商鋪這個(gè)東西，商用房和住宅用房是完全不同的兩種性質(zhì)，會(huì)出現(xiàn)商住兩用的房，但還是商用性質(zhì)，商鋪一般指門面房。對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求，以自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;租用他人場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明;使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。住宅底商是什么意思啊住宅底商一般是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價(jià)位也較其他層位低，開(kāi)發(fā)商通過(guò)轉(zhuǎn)向做底商，價(jià)格可以賣得更好，同時(shí)小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決住宅底商可以按照服務(wù)區(qū)間及市場(chǎng)理念來(lái)劃分。下面分別對(duì)它們予以介紹。
  1、按照服務(wù)區(qū)間劃分按照服務(wù)區(qū)間的區(qū)別，可以將住宅底商分為服務(wù)于內(nèi)部和服務(wù)于外部?jī)煞N。有些住宅底商主要的客戶對(duì)象是住宅社區(qū)里面的居民，而其他住宅底商則不僅將客戶范圍局限在住宅社區(qū)里面。
  2、按照市場(chǎng)理念劃分隨著越來(lái)越多的住宅項(xiàng)目進(jìn)行住宅底商的開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逐漸意識(shí)到住宅底商具有很大的市場(chǎng)潛力，但不同項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將成為今后住宅底商市場(chǎng)的主旋律，住宅底商項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)做將對(duì)住宅底商項(xiàng)目的成功發(fā)揮重要作用。在網(wǎng)上怎么操作個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有年檢這說(shuō)法，統(tǒng)稱網(wǎng)上年報(bào)具體年報(bào)步驟為：
  1.登陸全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)：httpgsxt.saic.gov.cn
  2.查到所在省市點(diǎn)擊進(jìn)入
  3.點(diǎn)擊【企業(yè)公示信息填報(bào)】
  4.選擇【新用戶注冊(cè)】
  5.按要求填寫信息，點(diǎn)擊【驗(yàn)證】，驗(yàn)證通過(guò)后再旁邊設(shè)置密碼，然后選擇登陸。密碼為了防止遺忘**好的是用注冊(cè)號(hào)的后6位。用戶名直接用注冊(cè)后即可。
  6.登陸需要填寫手機(jī)號(hào)接受驗(yàn)證碼，驗(yàn)證碼來(lái)得比較慢。
  7.登陸后選擇【年底報(bào)告在線填報(bào)】選擇【2015年度】
  8.按要求填寫，可以選擇是否對(duì)外公示
  9.填寫完畢保存并下一步，來(lái)到出資情況這塊點(diǎn)擊【添加】將各個(gè)股東的出資時(shí)間填上
  10.【保存并下一步】資產(chǎn)狀況這塊讓貴公司會(huì)計(jì)出具上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表，按要求填寫，可選擇是否公示

  查看全文↓ 2019-07-05 10:06:48
• 131****9945

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理就是在餐廳開(kāi)業(yè)前通過(guò)衛(wèi)生、消防、環(huán)評(píng)部分檢修合格后，到工商局申請(qǐng)，待審批合格后，工商局發(fā)放正式營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  1、名稱預(yù)登記
  首先到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)一份名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)，再按要求填表，填完以后需持本人身份證和戶口本的（復(fù)印件）到名稱核準(zhǔn)處查詢，名稱核準(zhǔn)后，一般7個(gè)工作日。持名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)到名稱登記處領(lǐng)名稱申批表，按要求填表。
  2、環(huán)境評(píng)估
  先到轄區(qū)環(huán)保局辦證處申請(qǐng)，受理后，工作人員會(huì)上門去檢查指導(dǎo)。審查通過(guò)后頒發(fā)《排污許可證》。
  3、工商局審批 　
  以上三個(gè)單位出據(jù)證實(shí)后，應(yīng)交當(dāng)?shù)毓ど谭志质芾怼?/span>

  查看全文↓ 2019-07-05 10:06:40
• 157****1131

  辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過(guò)一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。
  住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明、《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》。
  2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”，那么就沒(méi)辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請(qǐng)你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹郑驗(yàn)椴皇侨珖?guó)各地的工商局都允許住改商政策的，因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:06:30
• 157****7822

  可以且必須辦理。
  在居民小區(qū)自己家做外賣要正規(guī)的餐飲服務(wù)都需要門店衛(wèi)生證的。
  需提供符合國(guó)家法律法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)許可證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證或食品流通許可證等。
  1、如果上面房屋用途是“商業(yè)”或者是“商住”，只要當(dāng)?shù)貨](méi)有限制在居民小區(qū)里面開(kāi)設(shè)店鋪，那是完全可以辦得到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
  2、如果房屋用途只是“住宅”，在當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料

  查看全文↓ 2019-07-05 10:06:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅可以辦餐飲營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  根據(jù)工商行政管理的規(guī)定，住宅底商房是不可以做餐飲的，壽司、火鍋等不用明火是打擦邊球。需要辦理首先是：衛(wèi)生許可證，去當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門提交，等他們上門考察，第二，有了衛(wèi)生許可證，就可以去辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照了，工商局看到衛(wèi)生許可證，相應(yīng)會(huì)手續(xù)簡(jiǎn)單些，**后就是稅務(wù)登記證了，所謂的三證也就齊全了，可以擇日開(kāi)業(yè)了。

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• 問(wèn) 住宅底商可以做餐飲嗎? 住宅底商怎么辦餐飲營(yíng)業(yè)執(zhí)照
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第81條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。一般情況下，住宅樓下的商鋪不能開(kāi)餐飲，煙道設(shè)置不合理，會(huì)給住宅樓業(yè)主日常生活造成非常嚴(yán)重的油煙異味等污染，如果小區(qū)物業(yè)對(duì)此不作為，建議向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門反映。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅底商可以做餐飲嗎? 住宅底商怎么辦餐飲營(yíng)業(yè)執(zhí)照
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第81條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目。一般情況下，住宅樓下的商鋪不能開(kāi)餐飲，煙道設(shè)置不合理，會(huì)給住宅樓業(yè)主日常生活造成非常嚴(yán)重的油煙異味等污染，如果小區(qū)物業(yè)對(duì)此不作為，建議向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門反映。

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• 問(wèn) ??珠海住宅可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  現(xiàn)在民宅可以做注冊(cè)用，不過(guò)程序比較繁瑣：1。征得居委會(huì)同意或者業(yè)委會(huì)同意2.填寫申請(qǐng)，做公示3.公示時(shí)間為10天，期間沒(méi)有住戶反對(duì)你你就過(guò)關(guān)了。4.居委會(huì)或者業(yè)委會(huì)蓋章通過(guò)，有的地方還需要街道辦事處去辦理。5.好了，你可以去辦理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。不過(guò)這個(gè)都是理想狀態(tài)下的事情。如果你這邊真的通過(guò)不了的話，可以找我哦。我在北京，如果您也是在北京的話就可以幫您。現(xiàn)在異地經(jīng)營(yíng)很正常，我們是工商代理，提供注冊(cè)地址。如果有什么疑問(wèn)請(qǐng)和我說(shuō)。我的QQ你加一下：441663575

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• 問(wèn) ??住宅底樓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  您好，大眾創(chuàng)業(yè)時(shí)代，放寬了營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址申辦 ，1.住宅，包括自有住宅；2.商住樓，寫字樓3.民宅4.孵化器辦公區(qū)間或工位。臨街一樓住所是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，但需注意限制項(xiàng)目，如餐飲，養(yǎng)殖等可能侵犯影響他人的項(xiàng)目有限制。

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