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• 153****8489

  購房后如何提取公積金？
  1．職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
  2．職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候將必要的一些收據發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到2、購房貸款或分期付款需要的材料。
  3．按揭買房準備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應該準備借款合同，如果是按揭分期的則應該將自己在辦理**時的發(fā)票帶上提取住房公積金。
  買房后公積金怎么提?。抠I房后多久可以提取公積金？
  買房后多久可以提取公積金？
  分為以下兩種情況：
  一、按揭買房的話，銀行／公積金已經放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內提取。
  二、以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款購房：一次性購房需要在購房后一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。貸款購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。離職：如果離職后沒有新的工作單位，離職一個月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:24:09
• 151****4576

  可以憑相關資料辦理提取手續(xù)
  購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
  1、一年期內的**款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
  2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
  3、申請人提取申請書。
  4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
  5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:23:57
• 147****5007

  公積金可以取出來嗎
  根據我國《住房公積金管理條例》的相關規(guī)定，如果想要支取住房公積金的話是需要滿足一定的條件才可以取出來的，比如說，當住房公積金的繳存人在住房方面有需求，或者是有其他的政策允許的用途的時候，是可以支取個人帳戶里繳存的住房公積金的。
  其中這些情形主要包括：購買或者是建造自住住房的、償還購建自住住房貸款本息的、離休或者是退休的、完全或是部分喪失勞動能力的，還有和單位終止勞動關系的等情況。
  公積金可以取出來嗎？
  提取公積金要注意什么？
  1、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及復印件。自建、翻建、大修具有產權的自住住宅的，假如住戶歸于這種狀況，應供給承辦銀行（咱們是建行）行政主管部門，權威部門，或房產管理部門同意的規(guī)劃、施工文件或危房判定證明，二選一即可，房子產權人與施工單位簽定的修建工程施工合同，具有這種合同的，工程預算或決算及原《房子所有權證》。
  2、員工及家庭成員因嚴重疾病或發(fā)作嚴重傷害事故導致日子困難的，日子面對巨大壓力，應供給二級甲等以上醫(yī)療機構出具的確診證明和病案、二級甲等才有用，患者的醫(yī)?？?、當期醫(yī)治費用發(fā)票。非員工自己患病的，不是其自己的話，還應供給婚姻證明或許親屬聯(lián)系證明。
  3、購買預售商品房（含經濟適用房）的，這些人群，已存案的《商品房預售合同》及**款收據，具有這些條件；購買二手房的，供給《房地產生意契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明；購買拆遷還建房的，假如購買的是這種房子，供給市房產管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:23:46

相關問題

• 問 知道的說一下期房可以拍賣嗎
  答

  如產權已在你方名下是可以的

  全部5個回答>
• 問 ??了解的說一下期房可以拍賣嗎？
  答

  一、買的期房可以賣嗎？　?。薄な裁词瞧诜?。期房就是還沒有建成或是工程正在實施過程中的未建成房屋，已經入住或是建成的房屋，因為沒有權屬證書，所以也可以算是期房。期房在法律范圍內還沒有明確的買賣規(guī)定，所以各個地方的實施方法都是不一樣的?！　。病て诜渴袌龅慕灰讻]有被法律做出明文規(guī)定，但是轉讓買賣還是很普遍的，所以期房是可以進行買賣的。法律規(guī)定買的期房多久可以賣　　二、買期房多久可以賣？　　法律對于全款買過來的、并且辦理了過戶登記的房子并沒規(guī)定要多久才能買！　　但是要注意的是有貸款的二手房不能賣?！　∧壳皣鴥荣J款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》第191條第二款規(guī)定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外?！币簿褪钦f，房屋產權人沒有經過銀行的同意，不得轉讓房屋，除非購買人愿意替房屋產權人代為還清銀行的債務?！　∫驗橘J款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸款后才能過戶?！　∪?、期房進行買賣的條件　?。薄っ總€地方的交易方法都是不一樣的。按照常規(guī)來講，只要購買期房的戶主與開放商簽訂了預售合同，就可以對自己購買的期房進行轉讓?！　。病さ?是，只要房款已經支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權限，就可以自由進行房產買賣，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經買賣的情況以書面形式通知房地產開發(fā)企業(yè)，讓他與新的房屋所有人溝通相關事宜即可。如果房款沒有結清，還有余額尚未繳納清楚的，購房者是不可以擅自出售已購的期房的，因為開放商還有這所房屋的一部分主權，所以要先與開放商溝通，征得企業(yè)同意以后才可以進行買賣?！　。场に彽牡姆课菘梢赃M行買賣以后，雙方就各項事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書面合同，將房屋的預售對象轉讓過來，一般需要等待半個月左右就可以轉過來了?！　。础ぶ灰诜康膽糁鬓D讓手續(xù)辦理下來，被轉讓的人就可以享有原轉讓人購買房屋時所擁有的一切權利。就是以前的一切購買行為以及權利都轉到了受讓方身上，不改變原有的一切約定。只是戶主變動了一下，其他的沒有變化。

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• 問 想問一下期房如何加名字
  答

  辦房產證的時候拿結婚證貌似就可以加名字了吧，不過一套房子兩個人的名字浪費名額啊，等二套房的時候這個有沒有啥區(qū)別啊

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• 問 ??誰能說一下期房**離婚怎么分？
  答

  根據我國《婚姻法》規(guī)定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。（一） 一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的，離婚如何分割？在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。（二） 一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。（三） 一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。因此，由于當時沒有簽訂借款協(xié)議，且房產證明登記在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈予合同。根據慣有判例，法官通常會認為，父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈予給子女，屬于子女的婚前個人房產。將房屋產權登記在兒子、兒媳雙方名下的，視為對雙方的贈予，屬于雙方的共同房產。綜合來看，徐女士不應該償還公婆當初的購房款項。

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• 問 ??誰能說一下期房余款怎么付？
  答

  購房付款三種方式在現(xiàn)行的商品房交易中，付款方式大致有三種：一是一次性全額付款，即在雙方簽訂售房合同后一定期限內付清房價的95％，余下5％交房時付清。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟隨項目的工程進度付款，至交房后付清全部房款。三是銀行按揭，其付款方式是按協(xié)議逐月向銀行付款。那么，居民在購房時，到底選用哪種付款方式**合算呢？如果您收入豐厚，且具備足夠的購房款，并且了解開發(fā)商有良好的信譽和雄厚的經濟實力，就可選用一次性付款。因為選用一次性付款，開發(fā)商都會給予一定的優(yōu)惠。并且，一次性付足房款，就擁有了房屋的產權，在必要時候，就可以隨心所欲地處置你的住房。如果您手中沒有足夠的資金支付房款，但具備一定的支付潛力，可選用分期付款方式。當你已參加交納住房公積金時，可申請住房公積金貸款；沒有參加交納住房公積金，可以向商業(yè)銀行申請個人住房擔保貸款。這樣雖然可以緩解一次性付款帶來的資金壓力，但所支付的房價總額要高于一次性付款的房價。購房付款方式哪個好房地產買賣一般是個人消費行為中動用資金額**大的交易，那么，我們購房時采用一次性付款方式，還是采用分期付款方式？兩者有何區(qū)別呢？各自又有何優(yōu)勢呢？首先說一次性付款。它指的是房屋購買人在合同約定的時間內，一次性付清全部的房價款，房屋出賣人則同時轉移房屋的所有權。這種方式操作比較簡單，其**大的好處就是，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價款優(yōu)惠。其不利因素在于，這種付款方式對于一般的購房者來說，一下籌集如此之多的現(xiàn)款，除了可以向親朋好友借款之外，如果從銀行取存款，往往會造成利息的損失。另外，對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用)，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。至于分期付款購房，一般是指購房人根據買賣合同的約定，買房人在一定的期限內分數次支付全部房價款。這種方式的特點在于：1、分期付款一般情況下多是在購買期房時采用，此種情況也稱為建筑期付款。購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。2、也有購買現(xiàn)房分期付款的情況。房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。分期付款與一次性付款比較，其短處是，由于分期付款的利息是付款時間越長，利率越高，因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過，如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。在這里需要說明的是，分期付款這種付款方式一般是買賣雙方在合同中約定，根據項目開發(fā)的進度，分階段交付房款，在房屋交付使用時，只留一小部分尾款**后付清。這樣做的好處是，購買方可能用房款督促、制約開發(fā)商按約定的時間開發(fā)建設項目，同時購買方也可緩解一次性付款的壓力。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

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