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• 131****9498

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。
  若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:54:20
• 153****1275

  申請“個人住房貸款”。需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。
  常用的還款方式包括：“等額本金”、“等額（本息）還款”等方式。具體您申請的貸款采用哪種方式，需由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)結(jié)合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:54:14
• 138****6761

  借款人選擇貸款行就需考慮以下幾個問題：
  　　1、哪家銀行貸款利率低
  　　現(xiàn)在每家銀行都推出了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，不過各銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節(jié)省貸款成本，選擇貸款行時**好多找?guī)准毅y行對比，看哪家銀行的貸款利率比較低。
  　　2、哪家銀行不收在還款期未到之前即先行償還貸款違約金
  　　預(yù)先計劃在還款期未到之前即先行償還貸款的房貸客戶，選擇貸款行時就不得不考慮違約金的問題。從目前來看，大多數(shù)銀行規(guī)定借款人在還款期未到之前即先行償還貸款時需要支付一定金額的違約金，但也有少數(shù)銀行不收取，想節(jié)省違約金的購房者可“貨比三家”選擇適合自己的貸款行。
  　　3、哪家銀行貸款門檻低
  　　不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸的借款人，不要抱著一家銀行不放，應(yīng)多找?guī)准毅y行并結(jié)合自身情況進(jìn)行合理選擇。
  　　事實上，申請貸款買房，借款人選擇適合自己的貸款行，不僅可以增加成功獲貸的機(jī)率，也可以為自己節(jié)省貸款成本。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 11:54:05
• 138****8134

  目前，通過貸款買房的貸款方式主要有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款三種方式，結(jié)合自身實際情況，**適合自己的才是**好的。
  一、商業(yè)貸款和公積金貸款
  當(dāng)然首選公積金貸款，公積金貸款利率低，每月還銀行的利息少，相對壓力小
  二、商業(yè)貸款和組合貸款
  組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款混合在一起貸，一般是貸款金額較大，公積金不能滿足的情況下，這種方式相對商業(yè)貸款還是有優(yōu)勢的
  三、商業(yè)貸款
  單純商業(yè)貸款時要多關(guān)注每家銀行，基準(zhǔn)利率相同的情況下，哪家銀行利率折扣大選擇哪家，
  四、等額本息，就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。如果購房人想提前還款，那么選擇等額本金會相對合適，如果購房人還款壓力較大，不能承擔(dān)，那么選等額本息會合適一些，因為等額本金開始還款會較多，每個月越來越少。

  查看全文↓ 2019-07-05 11:54:00

相關(guān)問題

• 問 怎么選擇購房貸款方式
  答

  怎么選擇呢：如果你想節(jié)省利息，你要選擇等額本金的方式，但是你要知道這個還款壓力大，對你的工資是一種大的考驗。如果你想壓力輕，就選擇等額本息法，一月比等額本金方式少還1000元左右

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• 問 如何選擇購房貸款的還款方式呢？
  答

  (一)分階段性還款法：**合適剛出社會的年輕人?！　∮捎谀贻p人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式?！　?二)等額本金還款：適合收入高還款壓力不大人群?！　〉阮~本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。對于等額本金還款，高行長解釋，“這種還款方式在同等條件下，等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕，但也存在缺點。由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以客戶雖然知道這種還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，還是寧愿選擇采取等額本息。這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群還是合適的?！卑凑宅F(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定，部分提前還貸只能一年一次。如果借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇?！　?三)一次性還本付息：適合從事經(jīng)營活動人群?！　∫淮涡赃€本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對貸款期限在一年以內(nèi)(含)的適用一次性還本付息法。　　對于小企業(yè)或者個體經(jīng)營者，高行長建議采用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因為是按季度還利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用**大化?！薄　】磥韺τ凇胺抠J族”來說，雖然還貸之路還很長，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會為“房貸族”省下些銀子的。

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• 問 購房合同的二維碼怎么做？有沒有懂的朋友呢？
  答

  我的二維碼也是掃不出來，問房管局他們也不清楚，掃出來的是一堆亂碼，搞不清了，咋回事

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• 問 購房貸款的方式應(yīng)如何選擇？
  答

  選低利率，月供適中，期限合理。

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• 問 如何選擇購房貸款的還款方式？
  答

  我聽說等額本息每月還款一樣，適合收入穩(wěn)定的人；等額本金開始還的多，但總利息少。具體怎么選，還得看個人情況。

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