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• 153****5789

  可以?？蓴y帶房產證轄區(qū)派出所辦理。
  　　經經濟適用房上戶口，可根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關規(guī)定辦理。具體辦理程序如下：
  　　第八條 經房地產行政主管部門審核，準予出售的房屋，由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續(xù)，如實申報成交價格。并按照規(guī)定到有關部門繳納有關稅費和土地收益。
  　　成交價格按照政府宏觀指導下的市場原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產交易管理部門對所申報的成交價格進行核實，對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。
  　　第九條 買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)之日起三十日內，應當向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權變更登記手續(xù)。在本辦法實施前，尚未領取土地使用權證書的已購公有住房和經濟適用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋產權人可以憑房屋所有權證書先行辦理交易過戶手續(xù)，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續(xù)之日起三十日內由受讓人持變更后的房屋所有權證書到房屋所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
  　　第十條 城鎮(zhèn)職工以成本價購買、產權歸個人所有的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關稅費和土地收益后歸職工個人所有。
  　　以標準價購買、職工擁有部分產權的已購公有住房和經濟適用住房上市出售的，可以先按照成本價補足房價款及利息，原購住房全部產權歸個人所有后，該已購公有住房和經濟適用住房上市出售收入按照本條前款的規(guī)定處理;也可以直接上市出售，其收入在按照規(guī)定交納有關稅費和土地收益后，由職工與原產權單位按照產權比例分成。原產權單位撤銷的，其應當所得部分由房地產交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。
  　　第十一條 鼓勵城鎮(zhèn)職工家庭為改善居住條件，將已購公有住房和經濟適用住房上市出售換購住房。已購公有住房和經濟適用住房上市出售后一年內該戶家庭按照市場價購買住房，或者已購公有住房和經濟適用住房上市出售前一年內該戶家庭已按照市場價購買住房的，可以視同房屋產權交換。
  　　第十二條 已購公有住房和經濟適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前公有住房售后維修管理的有關規(guī)定執(zhí)行。個人繳交的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨房屋產權同時過戶。
  　　購買經濟適用房首先需要在房管局填寫申請表格，需要相關的身份、戶籍、收入等方面的證明，通過房管部門審批之后領取審批表格，之后可以選購具有合法銷售資格的經濟適用房，并簽訂購房合同。建議您在實際中，仔細了解項目的情況，提醒您購買證件齊全的項目，尤其對于經濟適用房而言，還涉及到審批表過期的問題，證件齊全的項目會減少您的購房風險。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:09:10
• 134****0649

  經濟適用房是可以轉戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。
  戶口遷移（即轉戶口）的條件：證明該套經濟適用房是當事人的合法固定的住所，必須具備兩個要件：一是實際居住，二是擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶，因此經濟適用房取得房產證后是可以實現戶口遷移，即轉戶口的。
  購買經濟適用房，并且具有房產證、取得該套房屋的產權，就可以憑房產證辦理轉遷戶口；或者是外地居住者在本地經商，并為本市繳稅達到規(guī)定的數額以及其他符合轉遷戶口的條件滿足時，可以辦理轉遷戶口的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:09:01
• 136****5044

  １．根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關規(guī)定，經房地產主管部門審核，準予出售的房屋，由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續(xù)，如實申報成交價格，并按照規(guī)定到有關部門繳納有關稅費。
  ２．成交價格按照政府宏觀指導下的市場原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產交易管理部門對所申報的成交價格進行核實，對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。
  ３．買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)之日起三十日內，應當向房地產主管部門申請辦理房屋權轉移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋權證書向同級人民政府土地主管部門申請土地使用權變更登記手續(xù)。
  ４．后到當地的公安局戶籍辦理工作室，憑借以上的合法有效證書辦理相應的經濟適用房戶籍遷移。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:08:56

相關問題

• 問 ?? 經濟適用房能落戶嗎
  答

  １．根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》相關規(guī)定，經房地產主管部門審核，準予出售的房屋，由買賣當事人向房屋所在地房地產交易管理部門申請辦理交易過戶手續(xù)，如實申報成交價格，并按照規(guī)定到有關部門繳納有關稅費。２．成交價格按照政府宏觀指導下的市場原則，由買賣雙方協(xié)商議定。房地產交易管理部門對所申報的成交價格進行核實，對需要評估的房屋進行現場查勘和評估。３．買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)之日起三十日內，應當向房地產主管部門申請辦理房屋權轉移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋權證書向同級人民政府土地主管部門申請土地使用權變更登記手續(xù)。４．后到當地的公安局戶籍辦理工作室，憑借以上的合法有效證書辦理相應的經濟適用房戶籍遷移。

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• 問 經濟適用房能落戶嗎
  答

  購買經濟適用房是可以落戶的，但是要滿足落戶的條件：1、需要證明購買的經濟適用房是當事人的合法固定住所，也就是購房人的實際居住地2、需要提供房屋所有產權證或者是房管部門住房使用權，需要取得房產證之后，才能夠落實戶口的遷遷。3、還需要滿足外地居住者在本地辦理戶口的其他條件，提交相應的證明資料之后可以辦理轉遷戶口的手續(xù)。申請經濟適用房的流程：1、申請人需要提供身份證，戶口本，婚姻證明以及住房證明，到當地的街道辦事處申請經濟適用房的購房登記。2、提供資料之外，還需要填寫購買經濟適用房的申請表。3、接到申請人的相關資料之后，需要對初審符合條件的申請人進行審批，并且在其居住地開展為期15天的公示，在公示結束之后沒有異議蓋章確認。4、區(qū)規(guī)劃局對于街道辦上報的資料進行復審，申請人到街道辦領取通過復審的購買經濟適用房申請表。

• 問 經濟適用房可以落戶嗎? 經濟適用房能入戶口嗎？？
  答

  經濟適用房是可以轉戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。戶口遷移（即轉戶口）的條件：證明該套經濟適用房是當事人的合法固定的住所，必須具備兩個要件：一是實際居住，二是擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶，因此經濟適用房取得房產證后是可以實現戶口遷移，即轉戶口的。購買經濟適用房，并且具有房產證、取得該套房屋的產權，就可以憑房產證辦理轉遷戶口；或者是外地居住者在本地經商，并為本市繳稅達到規(guī)定的數額以及其他符合轉遷戶口的條件滿足時，可以辦理轉遷戶口的手續(xù)。

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• 問 經濟適用房買賣政策是怎樣的？哪種經濟適用房能賣？
  答

  一種是已經住滿 5 年的， 另一種則是尚未住滿 5 年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。①對于已經住滿 5 年的經濟適用房， 業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ②對于尚未住滿 5 年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主， 只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

• 問 ??經濟適用房可以落戶嗎？
  答

  經濟適用房是可以轉戶口的，但是要滿足一定的戶口遷移條件。戶口遷移（即轉戶口）的條件：證明該套經濟適用房是當事人的合法固定的住所，必須具備兩個要件：一是實際居住，二是擁有房屋所有權或房管部門住房使用權或租住合同，二者缺一不可。具備以上兩個條件可以入戶，因此經濟適用房取得房產證后是可以實現戶口遷移，即轉戶口的。購買經濟適用房，并且具有房產證、取得該套房屋的產權，就可以憑房產證辦理轉遷戶口；或者是外地居住者在本地經商，并為本市繳稅達到規(guī)定的數額以及其他符合轉遷戶口的條件滿足時，可以辦理轉遷戶口的手續(xù)。

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