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法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理》第二十一條在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請應(yīng)當予以批準。續(xù)期的應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
全部5個回答>燃氣過戶房產(chǎn)證在抵押怎么辦？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
134****2800 | 2019-07-05 22:54:15
已有4個回答
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153****0887
房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。
查看全文↓ 2019-07-05 22:54:58
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。 -
157****6602
你好！
查看全文↓ 2019-07-05 22:54:49
這個要問物業(yè)呢，只要物業(yè)認可就可以辦理過戶，原件拿不出的原因應(yīng)該是貸款抵押著呢。
我的回答你還滿意嗎~~ -
155****3975
如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
查看全文↓ 2019-07-05 22:54:37
還有一種方法，是找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產(chǎn)證。 -
148****9311
一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-07-05 22:54:31
然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等材料到政府房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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這是**簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息，所以如果想要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、權(quán)利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。
全部3個回答> -
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1.找開發(fā)商，讓他們給你去辦理是**好。2.自己辦，很麻煩，還是先要找開發(fā)商給你他們的土地證復(fù)印。
全部4個回答> -
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再買回來唄！有錢，任性！沒事兒就賣著玩兒，后悔了再買回來，對方不賣就出雙倍的價格，不行就三倍！不信買不到后悔藥，有錢，就這么任性??！您說呢，當初簽字賣房子時候為了啥，當自己感覺后悔的時候就回歸到你的原點，你的初衷是什么、著急用錢還是住不過來？想想吧，你會豁然開朗的，做事情就要想清楚了果斷點兒，別做了以后又后悔！早干什么去了！希望的這番略帶刺激性的話可以敲醒你的迷茫！
全部5個回答> -
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（1）身份證及身份證復(fù)印件。 辦理居住證的時候么，身份證是一個必要要準備的證件。所以，一定要有身份證。不然居住證就沒法正常辦理了。 同時，一寸的個人照片不能少，一般都要準備3-4張。（2）數(shù)碼回執(zhí)照。 辦理居住證的時候，是要到正規(guī)的數(shù)碼照相館去辦理數(shù)碼回執(zhí)的?，F(xiàn)在的照相館老板都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什么的，他們立即就懂了。（3）居住證申請表格。 一般情況下，申請居住證時，政府部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本信息和其他的，只要如實填寫就可以了。
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