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• 153****3810

  經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房辦理房產證的流程是一樣的，只是辦好的房產證上會注明是“經濟適用房”。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:25:12
• 133****6221

  辦理房產證和普通商品房流程一樣：
  　?。?）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  　?。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  　　（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:25:06
• 143****4589

  購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。

  查看全文↓ 2019-07-05 23:24:57

相關問題

• 問 經濟適應房怎么辦理房產證
  答

  一、經濟適用房有房產證嗎1、經濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產證。不光是經濟適用房，現(xiàn)在很多新房也是在購買初期不能 時間拿到房產證。2、經濟適用房的房產證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，在時間上會有延遲。3、經濟適用房有房產證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房產證的情況，這種情況是少數(shù)。4、若是購買二手經濟適用房首先要核對的就是房產證，沒有房產證的經濟適用房好別買。二、如何辦理房產證1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請并準備相關資料，資料包括：①蓋章的申請表；②房屋買賣合同；③簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；④測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；⑤專項維修資金專用收據(jù)；⑥契稅完稅或減憑證；⑦購房人身份證明（復印件核對原件）；⑧共有的提交共有協(xié)議；⑨銀行的提前還貸證明。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈：辦證員在預定的時間內到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權;5、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋權證。

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• 問 辦理房產證委托書怎么寫？請問有木有人知道呀？
  答

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L險。這里，根據(jù)合同法關于委托書的規(guī)定我給大家簡單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等;第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據(jù)銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

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• 問 房產證丟失怎么補？請問有木有人知道呀？
  答

  辦理調檔手續(xù)產權人憑登報報紙（需要全張完整的報紙）到檔案館辦理調檔手續(xù)（調測繪圖）（費用50元）（約7個工作日），再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪（費用20元）（約3個工作日）。

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• 問 按揭的房子怎么查詢房產證？請問有木有人知道呀？
  答

  有些貸款銀會退還房產證，有些銀行則不會，但是會給份蓋銀行公章的房產證復印件，等于原件一樣用。

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• 問 房屋潮濕怎么辦？請問有木有人知道呀？
  答

  吸濕盒 衣柜除濕必備。市面上比較常見的吸濕用品，一般由氯化鈣顆粒作為主要內容物，大部分還添加了香精成分，所以集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體。吸濕盒多用于衣柜、鞋柜的吸濕。使用時只需放入柜子里面即可。

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