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• 145****5998

  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2019-07-06 18:46:05
• 147****1627

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：
  
  1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。
  
  2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。
  
  3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。
  
  4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。
  
  5、房屋所有權(quán)證書工本費。
  
  6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

  查看全文↓ 2019-07-06 18:46:00
• 137****4230

  目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費用，先繳稅，然后將稅票交工作人員才能辦理房產(chǎn)證程序。
  1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、印花稅：房款的0.05%
  3、交易費：3元/平方米
  4、房屋維修基金基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。
  5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  6、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，一般先交三個月。

  查看全文↓ 2019-07-06 18:45:55

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于辦房產(chǎn)證要交哪些稅費的問題
  答

  1. 購買超過5年、住房面積低于144平方的商品房，辦房產(chǎn)證需要繳納1.5-2%契稅，0.1%印花稅，80元登記服務(wù)費，6元/平方米轉(zhuǎn)讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。 購買未滿兩年、住房面積低于144平方的商品房，辦房產(chǎn)證需要繳納2%契稅，0.1%印花稅， 5.5%營業(yè)稅，80元登記服務(wù)費，6元/平方米轉(zhuǎn)讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費 。2、 房改房辦房產(chǎn)證需交納：2%契稅，0.1%印花稅，1%土地收益金，80元登記服務(wù)費，3元/平方米轉(zhuǎn)讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。3.經(jīng)濟適用房辦房產(chǎn)證需交納：（住房面積低于144平方）享受面積部分5%土地收益金，2%契稅，0.1%印花稅，80元登記服務(wù)費，3元/平方米轉(zhuǎn)讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。4.經(jīng)濟適用房辦房產(chǎn)證需交納：（住房面積超過144平方）享受面積部分5%土地收益金，4%契稅，0.1%印花稅，5.5%營業(yè)稅（差額），80元登記服務(wù)費，3元/平方米轉(zhuǎn)讓費，20元配圖資料費，工商合同鑒證費。工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。

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• 問 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅? 關(guān)于辦房產(chǎn)證要交哪些稅費的問題
  答

  　辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅和印花稅?！　∑醵?。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。印花稅。個人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總價的0.05％稅率繳納印花稅。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要交哪些稅費？
  答

  （一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規(guī)費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0．5%2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元

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• 問 ??房產(chǎn)證需要交哪些稅？新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用？
  答

  商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)二、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。三、如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)。3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 辦房產(chǎn)證要交哪些稅
  答

  ①契稅。若是購買的房子面積超過144平，那么契稅的金額是房款的3%。若是房子的面積不超過144平，那契稅的金額是房款的1.5%，如果買的房子面積在90平以內(nèi)，或者是自己的首套住宅房，那契稅的金額是房款的1%。②個人所得稅。如果房子的證件已經(jīng)滿了5年，且是自己的唯一住宅房，不需要繳納個稅。若是房子的面積超過144平，那么需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者是繳納總房價的2%，如果房子的面積在144平以內(nèi)，那需要繳納總房價的1%或者是交易盈利部分的20%。③營業(yè)稅。房子的證件不滿5年的，且面積低于144平，需要繳納差價的5.5%，如果面積超過144平，那么需要繳納總房價的5.5%，若房子的證件滿5年，房子的面積低于144平，那不需要繳納房子面積超過144平，需要繳納盈利部分的5.5%。