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• 152****1040

  有這樣的規(guī)范，是墻體的溫度裂縫質(zhì)量通?。?br/>　　(1)
  在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴重時可發(fā)展到房屋1/3長度內(nèi)，有時在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角線方向展開。
  　　(2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩
  端較中間嚴重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應進行加固處理。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。
  　　一個是墻體因地基不均勻下沉引起的裂紋質(zhì)量通病；
  　　(1)
  在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的二個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。
  　　(2) 在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。
  　　(3)
  在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱墻頂部有圈梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬
  縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應進行加固處理。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。

  查看全文↓ 2019-07-08 08:39:25
• 154****6264

  有兩種原因,一種是內(nèi)力作用,比如熱脹冷縮、水泥的配比、施工過程不會規(guī)范導致密實不均等；第二種原因是外力作用，比如地基下沉、樓面加載重物、對樓面進行了敲打、放轟天炮等。
  
  無論那種原因，如何貫穿了樓面，就會出現(xiàn)漏水的，要補漏也很簡單

  查看全文↓ 2019-07-08 08:39:12
• 147****5474

  高層住宅的質(zhì)量堪憂，請謹慎購買。
  一，開發(fā)商并不認為所有的房子都會裝修完成后，房主住進來。
  所以高層房屋的承力強度，能不能達標，是個問題。
  二，如果每戶都裝修，運上去的沙石水泥的重量，每戶**少在5噸左右，加上家具等生活用品。有了上述第一條，這些數(shù)字，高層樓房設計時，考慮是否周全，也是個問題。
  三，因為很多高層樓房可能到幾十年后，房子的居住率也達不到20%，只有股票屬性，沒有居住屬性，所以質(zhì)量差就很正常，是那么個樣兒就行了。
  四，如果按人口分房的話，有很多城市人均可以擁有10多套，20多套房子，像貴陽這個城市，人均30套房子，你沒有看錯，是人均，不是戶均。這么多的房子，高層建筑居住率低，開發(fā)商在設計時就考慮進去了。
  五，真正牢固結(jié)實的高層建筑，整體應該像一根木樁，插入地下至少三分之一深，我們的高樓插了這么深嗎？多數(shù)沒有，就那么擱在地上，你說質(zhì)量如何。

  查看全文↓ 2019-07-08 08:39:06
• 148****8644

  樓承板受力不均勻是容易出現(xiàn)裂縫的，一般的呢，在嚴格按照施工規(guī)范來工作完成的建筑是不會出現(xiàn)此類問題的，如果出現(xiàn)了，說明工作過程中有問題，或者是材料使用不合格或者不合規(guī)。
  承重樓承板表示，受力產(chǎn)生的裂縫常見的樓承板受力裂縫，主要是由建筑物不均勻沉降、混凝土強度及混凝土板厚嚴重不足及災害、事故等因素產(chǎn)生的。
  地基不均勻沉降，由地基基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的樓承板裂縫，同時伴隨著有沿建筑物高度方向自下而上部分混凝土構(gòu)件及內(nèi)外墻體開裂等特征，混凝土強度、混凝土板厚嚴重不足，災害和事故發(fā)生。
  非受力產(chǎn)生的裂縫常見的非受力裂縫，主要是由溫度、收縮和膨脹及施工等因素產(chǎn)生。裂縫出現(xiàn)的時間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆筑完成后約2-4個小時就出現(xiàn)，部分溫度裂縫在竣工驗收后3個月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。
  所以，在施工過程中，一定要密切簡單工程的進展和完成質(zhì)量，以免發(fā)生不必要的麻煩！

  查看全文↓ 2019-07-08 08:38:59

相關(guān)問題

• 問 ??高樓哪層**容易開裂？開裂什么原因？
  答

  鋼砼結(jié)構(gòu)的高層墻體之間、門窗洞口角部、平面結(jié)構(gòu)變化部位（建筑邊側(cè)房間**為明顯）的裂縫一般由于砼結(jié)構(gòu)收縮應力造成的，同時與內(nèi)外溫差的差異等原因也有關(guān)，目前來說還不能避免，也難以根治，只能通過設計前的平面合理布置和構(gòu)造措施減少裂縫出現(xiàn)的幾率。修復時可待裂縫基本穩(wěn)定后，用高強建筑膠灌封處理，表面黏貼彈性纖維裝飾布，然后做面層裝飾，一般可保證兩年內(nèi)不出現(xiàn)明顯痕跡。

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• 問 高樓哪層**容易開裂
  答

  現(xiàn)在的高層樓房，一般都是混凝土框架結(jié)構(gòu)的，墻面里面一般不會開裂，除非是樓下住戶裝修時，動到過承重墻、柱等。但墻面表面經(jīng)過長時間的日曬雨淋，還是會開裂的，一旦開裂很容易造成，墻體滲水進來。所以一般都是隔幾年墻面需要重新粉刷。

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• 問 高樓哪層**容易開裂？為什么底下不會被壓裂？
  答

  100層的高樓不可能采用混凝土柱子來承重；（即使有，也不是普通的鋼筋混凝土柱）用于高層建筑結(jié)構(gòu)的柱子，設計時都必須嚴格符合GB50011-2010《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的“軸壓比”限制（通俗說就是不準達到接近混凝土的抗壓強度設計值，而且這個設計值比其極限值小很多）；況且高層建筑結(jié)構(gòu)的柱子的計算其承載能力必須大于重力荷載、水平荷載及地震（規(guī)定的）荷載的組合值。

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• 問 高樓哪層**容易開裂？一般房屋頂層容易開裂嗎？還是隨便那層都容易開裂？
  答

  如果野蠻裝修，敲了承重墻，不管哪層都容易樓板開裂。2000年后建造的房屋頂層防水工藝一般都沒問題。頂層受野蠻裝修的影響大些。

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• 問 天花吊頂開裂原因
  答

  通常，天花吊頂開裂的原因有兩種，第一種就是建造天花吊頂?shù)牟牧系牟馁|(zhì)有問題，另外一種就是建造的時候施工不規(guī)范。如果骨架材料質(zhì)量達不到要求，將直接影響整個骨架牢固程度，是產(chǎn)生吊頂開裂和變形的重要原因，例如龍骨和吊桿的剛度和直線度不夠，就會產(chǎn)生內(nèi)應力，內(nèi)應力在釋放的過程中石膏板必然會產(chǎn)生變形開裂。還有常用的覆面材料是紙面石膏板，其靠高強自攻螺釘與龍骨緊密地固定在一起的，如果石膏板達不到質(zhì)量要求，石膏板和龍骨之間就不能牢固地固定，當有外力作用時，石膏板接縫處會產(chǎn)生剪切力，就會導致板接縫開裂。嵌縫材料包括接縫帶和嵌縫膩子，接縫帶要求具有良好的粘結(jié)性和強度，而且還要有一定的韌性和好的施工性能。以上所述就是天花吊頂開裂的常見原因，可以規(guī)范的選材和施工來避免這個問題。