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• 134****4740

  買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價(jià)的1.5%,如果業(yè)主是要求實(shí)收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個(gè)月房租,也就是兩人一起需要給中介一個(gè)月的房租作為傭金。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:20:15
• 135****0357

  二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:20:09
• 143****8292

  房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收；房產(chǎn)中介收標(biāo)準(zhǔn)是。。。
  如果是在中介房產(chǎn)賣買，收費(fèi)一般是按千分之一到千分之一點(diǎn)五收取。（在這標(biāo)準(zhǔn)上，還可以議議價(jià)的）
  如果是中價(jià)出租房，就按房租一個(gè)的50%收費(fèi)。
  如果是中介工作，就首月工資的30%計(jì)算收費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:20:03
• 134****4186

  一、買房子中介費(fèi)怎么算
  
  依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2%收?。怀^(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1%收??；超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。
  
  例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：
  
  中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+40萬(wàn)元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。
  
  再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：
  
  中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%+90萬(wàn)元×1%+25萬(wàn)元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:19:58
• 137****3208

  國(guó)家政策規(guī)定買賣房子房子成交的中介費(fèi)用是雙方個(gè)承擔(dān)0.75%,但是各地區(qū)的規(guī)定也有不同,基本上就在這個(gè)范圍!
  租房子的話就是雙方個(gè)一個(gè)點(diǎn)的房租,也是雙方各半!
  

  查看全文↓ 2019-07-08 17:19:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房中介費(fèi)怎么算誰(shuí)知道那個(gè)？
  答

  中介費(fèi)按地區(qū)不一樣收發(fā)不一樣！上海按物價(jià)局規(guī)定房東、客戶各1%，廣東、北京的收費(fèi)方式不一樣！本人在上海從事二手房買賣近6年，就和你說(shuō)說(shuō)上海這邊的具體情況！1、房東要求房?jī)r(jià)各付各的價(jià)錢，則所產(chǎn)生的所有費(fèi)用自行繳納，其中包括中介費(fèi)；2、房東要求房?jī)r(jià)是到手價(jià)，也就是說(shuō)房東只管拿到那么多錢，其他的所有費(fèi)用均不理會(huì)，如果這樣的情況，你就需要承擔(dān)房東房東所有稅費(fèi)，包括中介費(fèi)；3、如果在談房?jī)r(jià)過(guò)程中，客戶提出打包，則客戶只需付出那么多錢，其他的所有費(fèi)用均由房東方繳納。但羊毛出在羊身上！至于中介費(fèi)能談多少，就看你的本事了！就想去市場(chǎng)買衣服，同樣一件衣服，有人能談3折4折！有人只能談到5折6折！但上海這邊的中介公司基本上都能承受上下家加起來(lái)1%，也就是說(shuō)你能砍一半的價(jià)錢！但不是肯定的！

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• 問(wèn) ??中介買房怎么收中介費(fèi)?買房中介費(fèi)誰(shuí)付?
  答

  在買房或賣房、租房等時(shí)候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過(guò)程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟(jì)損失。但找中介也不是免費(fèi)，需要收取一定的房屋中介費(fèi)。那么二手房屋買賣中介費(fèi)的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(：1、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價(jià)格評(píng)估費(fèi)：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過(guò)成交價(jià)格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道買房什么時(shí)候付中介費(fèi)比較好？
  答

  一，作為中介公司來(lái)講，中介費(fèi)是越早收齊越好，以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。二，作為購(gòu)房者來(lái)講，中介費(fèi)越晚給越好，以免交易程序出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致自己受損失。三，有一種方式，是普遍被廣大購(gòu)房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費(fèi)，過(guò)戶完結(jié)后，再交另一半中介費(fèi)。一是所有的手續(xù)還沒(méi)辦完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出現(xiàn)偏差，避免購(gòu)房者受損失。四，有相對(duì)強(qiáng)勢(shì)的一方，就有相對(duì)弱勢(shì)的一方，具體問(wèn)題，具體分析吧。**終以開(kāi)心、順利、皆大歡喜的完成交易為主。

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• 問(wèn) 買房中介費(fèi)怎么付
  答

  國(guó)家政策規(guī)定買賣房子房子成交的中介費(fèi)用是雙方個(gè)承擔(dān)0.75%,但是各地區(qū)的規(guī)定也有不同,基本上就在這個(gè)范圍! 租房子的話就是雙方個(gè)一個(gè)點(diǎn)的房租,也是雙方各半!

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• 問(wèn) 重慶買房中介費(fèi)怎么付？租房子中介費(fèi)怎么付？
  答

  買房正常情況下是業(yè)主客戶各付成交價(jià)的1.5%,如果業(yè)主是要求實(shí)收的話,你需要付全部的3%,租房是業(yè)主和你各付半個(gè)月房租,也就是兩人一起需要給中介一個(gè)月的房租作為傭金。濟(jì)南買房，中介費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，買賣房屋，客戶百分之二，業(yè)主百分之一，租房業(yè)主客戶各一個(gè)月房租的一半，

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