已有5個(gè)回答

• 134****7764

  如果以自己的名義買房是不可以的；北京的限購政策就是外地人，社保滿五年，或者納稅滿五年才可以購買；但是北京限購政策是以家庭為單位計(jì)算的：
  1、如果您是外地人，單身，您的愛人或者將要結(jié)婚的女朋友（男朋友）是北京戶口，可以結(jié)婚后以家庭名義進(jìn)行購買；這樣的話就可以買房了；

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:59
• 131****5262

  只簽訂協(xié)議買房的傻事千萬別干，法律不承認(rèn)。
  您好，北京買房子的限制條件，你要弄清楚！
  在北京繳納五年社保，可以獲得購房資格。（連續(xù)）
  在北京繳納5年個(gè)稅，可以獲得購房資格。（連續(xù)）
  上述兩種，目前政策是二選一即可。
  以上政策是針對非京籍戶口所制定的政策。
  如果你想在北京繳納社保及個(gè)稅，支付寶上就可以交。
  支付寶--生活號(hào)--搜：思維社保。
  但你要等的起這個(gè)時(shí)間，五年。
  五年以后，北京的房價(jià)，誰也不知道是啥樣子。

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:49
• 158****3822

  滿6個(gè)月就可以
  
  買房條件
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  
  買房的流程：
  1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  2、填寫個(gè)人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:42
• 134****6685

  不可以購買房屋性質(zhì)為“住宅”的房子。其要求外地人有五年的納稅證明或五年社保（連續(xù)繳納、無間斷，補(bǔ)繳無效），兩者滿足其一即可?？梢再徺I房屋性質(zhì)為“辦公”的房子，只能使用商業(yè)貸款，不能使用公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:35
• 135****0038

  沒有5年的納稅，可以看看你的社保滿不滿5年，社保滿5年，或者有北京戶口的都可以購買的，查詢自己的納稅夠不夠5年，直接去地稅打一下就可以了，一年只要有一個(gè)月繳存，連續(xù)5年就可以了！
  

  查看全文↓ 2019-07-09 11:27:25

相關(guān)問題

• 問 ??社保不滿五年怎么買房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  保繳納滿1年就可以購買房子。社會(huì)保險(xiǎn)辦理流程：各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應(yīng)按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)登記手續(xù)。新成立的單位應(yīng)在單位批準(zhǔn)成立之日起1個(gè)月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不滿五年社保怎么買房
  答

  補(bǔ)交的是不可以的——仔細(xì)看第三條：在上海買房需要同時(shí)具備的3個(gè)條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計(jì)進(jìn)去的，而且補(bǔ)交的不承認(rèn)，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

  全部4個(gè)回答>
• 問 社保不滿五年怎么買房
  答

  補(bǔ)交的是不可以的——仔細(xì)看第三條：在上海買房需要同時(shí)具備的3個(gè)條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計(jì)進(jìn)去的，而且補(bǔ)交的不承認(rèn)，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??交了社保怎么買房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  業(yè)保險(xiǎn)。具體社保資格要求是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南拶徴邅頉Q定，通常是需要這五種保險(xiǎn)中的其中幾項(xiàng)達(dá)到繳費(fèi)年限即可認(rèn)定。具體有當(dāng)?shù)卣畞泶_定。根據(jù)《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第二條　國家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第五十八條 用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

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• 問 社保不滿五年想在北京買房
  答

  外地戶籍的人員，如果社保不足5年的話，是沒有辦法在北京買房的，但如果說組成家庭之后，夫妻二人中有一人已經(jīng)擁有北京市的戶籍，可以算作北京市戶籍家庭，就已經(jīng)具備有在北京買房的資格。遇到這樣的情況，除非自己的社保滿足連續(xù)交5年的條件，或者是找一個(gè)有北京戶口的人結(jié)婚也能夠買房。因?yàn)楸本┑貐^(qū)的限購政策比較嚴(yán)格，除了需要連續(xù)繳納社保之外，提供連續(xù)5年的個(gè)人所得稅納稅記錄也是可以的，但需要注意提交的資料必須是連續(xù)的。在申請購房的日期開始計(jì)算的話，那么需要向前推60個(gè)月。如果上述條件都不夠的話，就不能夠購買普通住房，可以考慮購買一些不屬于限購政策之內(nèi)的房子，比如說公寓或者是商住兩用型的房子，這些房子暫時(shí)不用社保，也能夠購買。