規(guī)劃局的《建設工程規(guī)劃許可證》; 建委的《建設工程開工建設許可證》; 國土局的《國有土地使用權證》;國土局的《建設用地規(guī)劃許可證》;房地局的《商品房銷售(預售)許可證》。 沒有具備以上五證的私人建宅都是違建,買這樣的房子,土地證和房產證都不能辦,權益無法受到保護。
全部3個回答>??商品房怎樣查詢系統?應該怎么查詢呢?
145****7747 | 2019-07-10 09:49:28
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144****0468
房屋產權證編號查詢方法
查看全文↓ 2019-07-10 09:54:13
1.網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
2.房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 -
155****2463
1. 點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢。
查看全文↓ 2019-07-10 09:54:07
2. 需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
房產證網上查詢方法:
1. 網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
2. 房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 -
158****3208
房產證查詢方法:
查看全文↓ 2019-07-10 09:54:01
網上查詢:房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
房管局查詢:如果想要查詢準確的個人房產證信息,就去房管局??梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。 -
148****8257
房產證真?zhèn)涡璧椒抗芫植樵?,如果想知道業(yè)主是誰,必須到房管局查詢,拿著房產證即可,網上查詢部分地區(qū)可以做到,大部分地區(qū)未開放。
查看全文↓ 2019-07-10 09:49:59
房產證的真?zhèn)伪鎰e:
1、網上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢,并非所有城市都可以)。
2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處等,各地叫法不統一)檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。 -
156****9106
個人房產編號有兩種方法可以查詢。1、網上查詢:在這個信息技術快速發(fā)展的時代,我們在網上辦理事情的需求也越來越大,所以很多信息都是保存在網上的,必須通過指定網站入口進入查詢才可以。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。2、房管局查詢:這是**簡單和直接的方法,因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息,所以如果想要查詢準確的個人房產證信息,就去房管局??梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。
查看全文↓ 2019-07-10 09:49:52
房產證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。

相關問題
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1、對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題,在保修期內,購房者可根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條“房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時,……,承擔商品房保修責任”的規(guī)定,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發(fā)商應當負賠償責任?! ?、在房屋出現質量問題時,居民首先應當通過房屋質量檢測機構對房屋問題進行檢測,明確房屋質量出現問題的原因,并通過拍照或者房屋檢測機構現場記錄的方式固定房屋受損的證據。 2、在取得房屋質量鑒定報告后,應當注意看房屋是否還在保修期內。處在保修期內的,居民可以向出賣人要求修復房屋并賠償損失,嚴重影響居住的,居民還可以要求解除購房合同。房屋已過保修期的,居民可以通過物業(yè)管理方建立的房屋公共維修基金來解決維修問題(專有物業(yè)除外),但是房屋質量問題經檢測機構鑒定后,認定系主體結構不合格的,買房人仍然有權要求解除房屋買賣合同?! ?、對于已經超過了合理使用年限的房屋,應由產權所有人對房屋承擔修復和維護的責任。
全部4個回答> -
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1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案;2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢,具體如下: 登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”,直接在首頁點擊“網上簽約查詢”; 點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
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1、打開瀏覽器,進入百度首頁,點更多。頁面拉倒**下面,在其他服務里面找到百度房產,打開。2、在搜索框的左邊有個小三角形下拉選項,點開,會出現很多城市,然后找到自己的城市名稱,點開。如果自己城市不在里面,可以點下面的“更多”,或者點“所有城市”。3、找到自己的城市點開。在頁面的左邊會出現:區(qū)域找房,價格找房,類型找房,需求找房幾個選項。按照自己的意愿進行選擇類型。4、選擇好類型以后點擊打開,會展示出你選擇類型的所有房產信息。如果想咨詢某個房產的具體信息,還可以按照頁面上提供的免費電話進行電話咨詢。5、看中一個房產信息后,點開,會出現這個房產的具體細節(jié)。包括:交通配套,價格,戶型,效果圖,戶型圖,交通圖,咨詢電話等等。是不是很方便?6、如果你已經知道某個房產的名稱,直接在搜素欄里,輸入這個名稱,就可以直接進入這個房產信息的詳細頁面,進行查看。
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兩種方法: 一、如果你在外地登錄房產管理部門的網站,然后輸入你所房屋的項目名稱,點擊進入樓盤表,根據樓盤表,即可查詢自己的房屋是否已經備案——并且也只能查詢這一項內容。 二、如果要去房產管理部門也就是"房管局"查詢的話,要帶上合同,身份證, 你**多只能查到整個樓盤的情況 這套房子的具體情況你是無法查詢的
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