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• 135****9477

  所需材料： 一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料；
  
  （一）、轉讓方應提供的材料：
  
  1、大土地證原件及復印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土
  
  資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
  
  2、土地出讓合同復印件1份；
  
  3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份；
  
  4、總產權復印件1份；
  
  5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》（到成都市國土資源局提取）；
  
  6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提?。?br/>
  7、產權測量報告；
  
  8、申請書1份；
  
  9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份；
  
  10、分割情況說明；
  
  11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）
  
  12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新
  
  

  查看全文↓ 2019-07-10 12:39:01
• 146****2770

  辦理國有土地使用證需要去國土局提交以下材料：
  一、建設用地規(guī)劃許可證含紅線圖
  二、勘界圖
  三、去國土局做申請
  四、土地成交確認書
  五、項目立項批文
  六、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼、法人授權委托書、法人身份證、經辦人身份證
  七、地籍調查表
  八、出讓合同、土地使用權出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票
  

  查看全文↓ 2019-07-10 12:38:47
• 152****4524

  已辦理國有土地使用出讓的土地轉讓，辦理過戶手續(xù)如下：
  　　一、提交資料
  　　1、《國有土地使用證》原件；
  　　2、《土地登記申請書》；
  　　3、申請人身份證明復印件、法人證明、法定代表人身份證復印件；
  　　4、委托他人辦理的應提交委托書及受托人身份證復印件；
  　　5、有關稅費交納憑證；
  　　6、變更后的《房屋所有權證》；
  　　7、宗地圖；
  　　8、轉讓協議
  　　二、具體流程 ，資料準備齊全后，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過戶登記手續(xù)，經審核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規(guī)定，將在網站進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過戶相關手續(xù)，領取證書。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 12:38:40

相關問題

• 問 ??怎樣辦理國有土地使用證
  答

  (1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

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• 問 成都《國有土地使用證》辦理程序是怎樣的 如何辦理國有土地使用證
  答

  辦事規(guī)程：一、受理申請材料 二、審核材料 三、校準登記 四、頒發(fā)證書 所需材料：一、商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料; (一)、轉讓方應提供的材料： 1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土 資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份); 2、土地出讓合同復印件1份; 3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份; 4、總產權復印件1份; 5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產權測量報告; 8、申請書1份; 9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割) 12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新 方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份 并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注 明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶 數編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。 (上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。 (二)、受讓方應提供的材料： 1、受讓方為個人的應提交：申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復 印件1份、房屋產權證復印件1份、委托書1份;) 2、受讓方為單位的應提交：申請書1份(轉讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證 明、委托書各1份及法人受托人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業(yè)執(zhí) 照或行政、事業(yè)代碼復印件1份。) (上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。) 二、辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料： 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有 權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況

• 問 ??用國有土地使用證可以貸款嗎?只有國有土地使用證怎么貸款呢用國有土地使用證
  答

  不能，需要有房產證才可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??國有土地使用證是什么？應該怎么辦理呢？
  答

  根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。國有土地使用證由國家土地管理局統一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

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• 問 國有土地使用證怎么辦? 國有土地使用證如何辦理房產證
  答

  如果是集體土地的話，可以辦理宅基地使用證，但要保證是一戶一宅，并且不超當地規(guī)定的宅基地面積才行。如果已經有國有土地使用證的話，那就要先處罰，補辦手續(xù)。估計辦理的難度比較大，因為時間久遠，相關的證件資料不全。

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